一、承租方政府拆遷補償,租房遇到政府拆遷怎么約定合同

法律分析:

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。

法律依據:

《城市房屋拆遷管理條例》

第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

二、租房遇到政府拆遷怎么約定合同

法律分析：拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。

法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》

第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

三、租房遇到政府拆遷怎么約定合同？

法律分析：

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。拆遷人應當對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標準，由省、自治區、直轄市人民政府規定。按照上述規定，拆遷租賃房屋，承租人有權獲得安置和搬遷費補償等補償。

法律依據：

《城市房屋拆遷管理條例》

第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。

拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。

第二十七條 拆遷租賃房屋，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關系的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償

被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關系達不成協議的，拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產權調換。產權調換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應當與原房屋承租人重新訂立房屋租賃合同。

四、房屋租賃合同如遇拆遷怎么辦

法律分析：(一)、房屋所有人與承租人協商解除租賃關系;

(二)、房屋所有人另行提供房屋租賃給房屋承租人。如拆遷人與被拆遷人、房屋承租人就解除租賃關系達不成協議的，實行產權調換安置，該項規定一般適用法定租賃和歷史形成的租賃關系，對于市場租賃，建議通過解除租賃關系途徑協商解決;

(三)、關于房屋租賃拆遷租房只要是合法的承租人才可以得到一定的補償，同時在補償當中有幾種經常出現的合理的處理方式。租客若與房東簽訂租房期限較長，一定要對政府拆遷等不可抗因素做出明確規定，并在合同中標出損失部分應由誰承擔。這樣當合同未到期遇上政府拆遷，才能權責明確，避免糾紛。

法律依據：《城市房屋租賃管理辦法》 第十二條 有下列情形之一的，房屋租賃當事人可以變更或者解除租賃合同：（一）符合法律規定或者合同約定可以變更或解除合同條款的；

（二）因不可抗力致使租賃合同不能繼續履行的；

（三）當事人協商一致的。

因變更或者解除租賃合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責任的以外，應當由責任方負責賠償。

五、房屋租賃合同若遇到拆遷怎么辦

法律分析：房屋租賃合同若遇到拆遷的，出租人應當及時通知承租人，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明；如果給承租人造成損失的，根據拆遷這一不可抗力的影響的，可以部分或者全部免除其責任，但是法律另有規定的除外。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第五百九十條 當事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但是法律另有規定的除外。因不可抗力不能履行合同的，應當及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應當在合理期限內提供證明。

當事人遲延履行后發生不可抗力的，不免除其違約責任。

第五百九十一條 當事人一方違約后，對方應當采取適當措施防止損失的擴大；沒有采取適當措施致使損失擴大的，不得就擴大的損失請求賠償。

當事人因防止損失擴大而支出的合理費用，由違約方負擔。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●承租房拆遷補償

●承租人 拆遷補償

●承租房屋拆遷

●承租戶拆遷補償案例

●承租人拆遷補償協議書

●承租方可否獲得拆遷補償

●承租人房屋拆遷補償

●拆遷對承租方補償

●承租人拆遷

●承租戶拆遷補償

●租房遇到政府拆遷怎么約定合同賠償

●租房遇到政府拆遷怎么約定合同賠償

●租賃政府房子遇到拆遷

●租房遇到拆遷該怎么擬合同

●租房如遇拆遷

●租房期間政府拆遷補助

●租房遇拆遷怎么補償

●租房遇上拆遷,租戶應該怎么辦呢?

●租房過程中遇到拆遷

●租賃合同遇到政府拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●承租方拆遷有補償，在租賃期限內，房屋拆遷補償應歸誰所有？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●不接受調解后多久開庭，拆遷承租方能強制搬出嗎:今日關于拆遷普法話題更新

●廠房拆遷承租方是否能獲得違約金，拆遷安置房是否可以夠買賣,有哪些規定:今日關于拆遷普法話題更新

●拆遷 承租方 補償，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●廠房拆遷承租方能獲得補償嗎？，廠房拆遷和住房拆遷哪個賠償多:今日征拆法律知識更新

●拆遷承租方怎么補償，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●承租方拆遷補償標準，房屋征收對承租人的補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷承租方補償標準，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●約定拆遷補償款歸承租方所有，店面房拆遷租戶有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

●最新拆遷門面承租方補償方法，拆遷遇到商鋪應當如何賠償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●承租方拆遷補償標準，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●拆遷承租方怎么補償，房屋拆遷租戶有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷補償承租人，房屋拆遷承租方是否獲得賠償:今日房屋拆遷補償規定更新

●廠房拆遷補償新標準政策，廠房拆遷承租方的賠償有哪些項目:今日拆遷補償標準更新

●拆遷裝潢裝飾補償標準，租賃合同到期不續約承租方裝修費用很大賠償的責任:今日拆遷補償標準更新

●承租方拆遷補償規定，拆遷承租人可以得到哪些補償:今日拆遷補償規定更新

●土地承租方能夠得到拆遷補償嗎,承租方能否取得拆遷補償:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●拆遷 承租?拆遷時如何處理好承租方和出租方的關系：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廠房拆遷可以由承租方承擔補償嗎？,廠房拆遷和住房拆遷哪個賠償多:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●工業廠房拆遷，承租方有什么補償,廠房拆遷怎么賠償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】，承租人 拆遷補償

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！

投稿：卞桐

內容審核：馮立影律師