国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

駐馬店拆遷樹木補償政策,汝南縣農(nóng)村征地補償標準有哪些?:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2025-03-17 12:53:56
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

駐馬店拆遷樹木補償政策,汝南縣農(nóng)村征地補償標準是什么,(一)各類房屋的補償費,包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。(二)水井補償包括開鑿用料和施工量,廢枯井按同類井標準的30—50%進行補償。(三)水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等

駐馬店拆遷樹木補償政策,汝南縣農(nóng)村征地補償標準有哪些?:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、駐馬店拆遷樹木補償政策,汝南縣農(nóng)村征地補償標準是什么

(一)各類房屋的補償費,包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。

(二)水井補償包括開鑿用料和施工量,廢枯井按同類井標準的30—50%進行補償。

(三)水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

(四)墳?zāi)寡a償費包括遷葬的工、料等費用。

(五)對征地范圍已確定、征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和搶挖的附著物、搶建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補償。具體判定方法:

①依據(jù)征地范圍確定和調(diào)查登記兩個時段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進行判定;

②通過走訪調(diào)查進行判定。

(六)同一地塊的多類樹種及不同樹齡的林木,按相應(yīng)樹種補償標準分別補償。

(七)耕地上的青苗補償標準按一季作物產(chǎn)值標準補償,補償標準為年產(chǎn)值的1/2。套種作物的青苗補償標準按各作物種植面積的加權(quán)平均值執(zhí)行。

(八)被征收土地上的臨時建(構(gòu))筑物的補償可參考本標準執(zhí)行。

(九)對本規(guī)定中尚未包括的品種可參照相近情況補償,不能參照的,報當(dāng)?shù)貎r格主管部門確定補償標準,并報市物價局備案。

(十)征收土地經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的縣(區(qū))人民政府國土資源部門擬訂征地補償方案,并予以公告。

(十一)國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地的地上附著物、青苗補償標準另有規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。

(十二)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷改造,可以參考本《標準》進行補償;若不能參考本《標準》,則按正式實施后的《河南省實施房屋征收與補償條例若干規(guī)定》(豫政〔2012〕39號)執(zhí)行。

(十三)地上違法搭建的設(shè)施及建筑

(用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施除外)不予補償。

(十四)已經(jīng)枯死的各種類植物不予補償。

(十五)驛城區(qū)范圍內(nèi)青苗據(jù)實補償后,地上附著物補償費用少于3000元/畝的情況(如地上無附屬物或只有零星附屬物),按3000元/畝進行補償;對于地上建筑物補償費用大于或等于3000元/畝的情況,按實際價值進行補償。

(十六)煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附著物賠償可參考本標準。

(十七)《標準》中沒有涉及的地上附著物,可根據(jù)實際情況或相似情況進行補償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條第一款、第二款征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

二、汝南縣農(nóng)村征地補償標準有哪些?

(一)各類房屋的補償費,包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。

(二)水井補償包括開鑿用料和施工量,廢枯井按同類井標準的30—50%進行補償。

(三)水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

(四)墳?zāi)寡a償費包括遷葬的工、料等費用。

(五)對征地范圍已確定、征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和搶挖的附著物、搶建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補償。具體判定方法:

①依據(jù)征地范圍確定和調(diào)查登記兩個時段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進行判定;

②通過走訪調(diào)查進行判定。

(六)同一地塊的多類樹種及不同樹齡的林木,按相應(yīng)樹種補償標準分別補償。

(七)耕地上的青苗補償標準按一季作物產(chǎn)值標準補償,補償標準為年產(chǎn)值的12。套種作物的青苗補償標準按各作物種植面積的加權(quán)平均值執(zhí)行。

(八)被征收土地上的臨時建(構(gòu))筑物的補償可參考本標準執(zhí)行。

(九)對本規(guī)定中尚未包括的品種可參照相近情況補償,不能參照的,報當(dāng)?shù)貎r格主管部門確定補償標準,并報市物價局備案。

(十)征收土地經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的縣(區(qū))人民政府國土資源部門擬訂征地補償方案,并予以公告。

(十一)國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地的地上附著物、青苗補償標準另有規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。

(十二)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷改造,可以參考本《標準》進行補償;若不能參考本《標準》,則按正式實施后的《河南省實施房屋征收與補償條例若干規(guī)定》(豫政〔2012〕39號)執(zhí)行。

(十三)地上違法搭建的設(shè)施及建筑

(用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施除外)不予補償。

(十四)已經(jīng)枯死的各種類植物不予補償。

(十五)驛城區(qū)范圍內(nèi)青苗據(jù)實補償后,地上附著物補償費用少于3000元畝的情況(如地上無附屬物或只有零星附屬物),按3000元畝進行補償;對于地上建筑物補償費用大于或等于3000元畝的情況,按實際價值進行補償。

(十六)煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附著物賠償可參考本標準。

(十七)《標準》中沒有涉及的地上附著物,可根據(jù)實際情況或相似情況進行補償。

三、汝南縣征地補償標準是什么

(一)各類房屋的補償費,包括舊料損失、拆除、搬遷和人工費用。

(二)水井補償包括開鑿用料和施工量,廢枯井按同類井標準的30—50%進行補償。

(三)水渠補償包括舊料搬運、材料損失、拆建工費等。

(四)墳?zāi)寡a償費包括遷葬的工、料等費用。

(五)對征地范圍已確定、征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗和搶挖的附著物、搶建的房屋等建(構(gòu))筑物一律不予補償。具體判定方法:①依據(jù)征地范圍確定和調(diào)查登記兩個時段的高分辨率遙感影像(如圖1所示)進行判定;②通過走訪調(diào)查進行判定。

(六)同一地塊的多類樹種及不同樹齡的林木,按相應(yīng)樹種補償標準分別補償。

(七)耕地上的青苗補償標準按一季作物產(chǎn)值標準補償,補償標準為年產(chǎn)值的1/2。套種作物的青苗補償標準按各作物種植面積的加權(quán)平均值執(zhí)行。

(八)被征收土地上的臨時建(構(gòu))筑物的補償可參考本標準執(zhí)行。

(九)對本規(guī)定中尚未包括的品種可參照相近情況補償,不能參照的,報當(dāng)?shù)貎r格主管部門確定補償標準,并報市物價局備案。

(十)征收土地經(jīng)依法批準后,由被征收土地所在地的縣(區(qū))人民政府國土資源部門擬訂征地補償方案,并予以公告。

(十一)國家和省確定的鐵路、公路、機場、航道港口、水利工程、能源工程等重大基礎(chǔ)設(shè)施項目征收土地的地上附著物、青苗補償標準另有規(guī)定的,按其規(guī)定執(zhí)行。

(十二)城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的房屋拆遷改造,可以參考本《標準》進行補償;若不能參考本《標準》,則按正式實施后的《河南省實施若干規(guī)定》(豫政〔2012〕39號)執(zhí)行。

(十三)地上違法搭建的設(shè)施及建筑(用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施除外)不予補償。

(十四)已經(jīng)枯死的各種類植物不予補償。

(十五)驛城區(qū)范圍內(nèi)青苗據(jù)實補償后,地上附著物補償費用少于3000元/畝的情況(如地上無附屬物或只有零星附屬物),按3000元/畝進行補償;對于地上建筑物補償費用大于或等于3000元/畝的情況,按實際價值進行補償。

(十六)煤礦塌陷區(qū)的青苗及地上附著物賠償可參考本標準。

(十七)《標準》中沒有涉及的地上附著物,可根據(jù)實際情況或相似情況進行補償。

一、補償標準適用范圍

依據(jù)新修訂的《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定及河南省有關(guān)文件通知,被征收土地上的附著物和青苗補償標準,由地方政府統(tǒng)一規(guī)定。其中征收耕地青苗補償費的補償標準按年產(chǎn)值計算;地上附著物補償費按照拆什么補償什么,拆多少補償多少,并且不低于原有水平為原則;林木、果樹等補償費根據(jù)投入情況按樹木價值的大小進行補償。本標準適用于集體土地被征收時地上青苗及地上附著物的補償,國有土地上青苗及地上附著物的補償可參考本標準執(zhí)行。

二、補償標準制定依據(jù)和原則

《駐馬店市征地青苗及地上附著物補償標準》是在充分調(diào)查駐馬店市轄區(qū)內(nèi)各類型樣點資料(分青苗、建筑物、林木及果樹四大類共計73342個樣點)的基礎(chǔ)上,依據(jù)國家的有關(guān)法律、法規(guī)和省、市相關(guān)標準、文件、通知等相關(guān)規(guī)定和要求進行測算的。在測算過程中遵循了真實性、合法性、公正性、客觀性及獨立性等一般性原則和預(yù)期未來收益市場原則、科學(xué)性與易操作性相結(jié)合的原則、與經(jīng)濟發(fā)展水平相適應(yīng)的原則、與原有補償標準相銜接的原則、公開聽證原則等技術(shù)調(diào)整原則。

四、汝州市房屋拆遷補償標準是怎樣的?

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

一、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷怎么補償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償

分開補償,是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有,由村集體分配給村民使用,村民在宅基地上建房子居住。

2、補償標準

現(xiàn)行的土地管理法第四十八條規(guī)定:征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

3、房屋拆遷補償計算公式

房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積被拆遷房屋重置成新價宅基地區(qū)位補償價參照當(dāng)?shù)仄胀ㄗ≌笇?dǎo)價,由區(qū)縣人民政府參照一定時間、一定區(qū)域內(nèi)普通商品房住宅均價、城市規(guī)劃等綜合確定。拆遷中認定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準、切不超控制標準房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。

具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按照100-150平方米控制,具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價。具體標準由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積,按100-150平方米控制,具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。

為進一步改進和完善征地補償安置措施,確保被征地農(nóng)民的權(quán)益,河南省近年來進行了新的征地補償標準,新標準補償費用有所提高,并增加了被征地農(nóng)民的社會保障費用。因此,建議大家密切關(guān)注政策的改革,特別是相關(guān)拆遷補償方案的變化。以上是河南省2018年拆遷補償標準。

征地補償政策的制定在很大程度上促進人們的生活,同時也促進國家的各項建設(shè),希望在征地補償過程中廣大群眾及時關(guān)注拆遷、征地的補償方案變化,以免給自己帶來不利的影響。同時,房屋拆遷補償政策各大城市都會有所差異,應(yīng)當(dāng)以當(dāng)?shù)卣邽闇省?/p>

五、河南汝州政府房屋拆遷補償標準是怎樣的?

一、補償項目

(一)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

即建設(shè)單位以自己的房屋和被拆除房屋對換產(chǎn)權(quán),被拆遷人因此獲得該房屋的權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換時,雙方互換的房屋面積應(yīng)基本相等,面積按所拆房屋的原建筑面積計算。

建筑面積指房屋建筑物各層面積的總和。房屋建筑面積按建筑物墻腳以上外圍水平截面計算,包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是房屋建筑各層平面的直接為生產(chǎn)或生活使用的面積的總和。輔助面積是指房屋建筑各層平面中樓梯、走道等所占凈面積的總和。

結(jié)構(gòu)面積是房屋建筑物各層中外墻、內(nèi)墻、間壁墻、垃圾道、通風(fēng)道、煙囪等所占面積的總和。

(二)作價補償

將拆除房屋按照一定程序、標準和方式進行估價后;由建設(shè)單位一次性支付給被拆遷人一定數(shù)額的價款,以補償被拆遷人因拆除房屋所受到的損失。房屋拆遷作價補償時,應(yīng)按照被拆除房屋建筑面積的重置價格結(jié)合重新結(jié)算。

(三)產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補償相結(jié)合

對于非住宅房屋,償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,按重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分,按商品房價格結(jié)算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分,按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算。

對于住宅房屋,以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的住宅房屋,償還住宅房屋與被拆除住宅房屋之間的差價結(jié)算及超過或者不足所拆住宅房屋的原建筑面積部分的價格結(jié)算辦法,由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。

各地的一般作法是,當(dāng)償還建筑面積與原建筑面積相等的部分,按重置價格結(jié)合成新與建筑安裝工程造價結(jié)算;償還建筑面積超過原建筑面積的部分且在規(guī)定安置標準內(nèi)的,超過部分按照住宅房屋的成本結(jié)算;償還建筑面積超過規(guī)定安置標準的,超過部分按照商品房價格結(jié)算。

二、房屋的拆遷補償標準

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有:

(一)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。

(二)周轉(zhuǎn)補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

(三)獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。

眾所周知,對于房屋拆遷,一般有三種補償方式:貨幣補償、產(chǎn)權(quán)補償或者兩者結(jié)合。對于房屋拆遷的補償標準,一般要根據(jù)房屋的面積和當(dāng)?shù)氐蛢r以及房屋的產(chǎn)權(quán)人數(shù)來確定。在此基礎(chǔ)上,河南汝州政府房屋拆遷補償標準的制定是依據(jù)汝州市當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟水平制定的,和其他省市的拆遷補償辦法各有特點。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

駐馬店拆遷樹木補償政策文件

駐馬店拆遷樹木補償政策最新

駐馬店農(nóng)村拆遷

駐馬店拆遷樹木補償政策規(guī)定

駐馬店拆遷補償多少錢

駐馬店市拆遷賠償條例

駐馬店2021年拆遷村

2021年駐馬店拆遷賠償金額

駐馬店2020年拆房賠償價格表

駐馬店拆遷戶

汝南縣農(nóng)村征地補償標準是什么樣的

汝南縣農(nóng)村征地補償標準是什么樣的

汝南縣征地的村莊名

汝南縣拆遷賠償標準

汝南縣拆遷

2021年汝南縣拆遷

汝南拆遷賠償政府公告

汝南縣rn2020土地最新

汝南縣土地

汝南拆遷補償

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

駐馬店拆遷補償律師,駐馬店拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

確山拆遷補償,駐馬店拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

駐馬店各村拆遷補償多少,駐馬店拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

駐馬店拆遷補償律師

駐馬店最好的拆遷律師

駐馬店拆遷補償款,駐馬店市征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

駐馬店征拆律師

駐馬店專業(yè)的拆遷律師

駐馬店前十的拆遷律所

駐馬店養(yǎng)殖場關(guān)停律師

駐馬店城中村改造律師

黃竹園拆遷補償,駐馬店確山征地補償標準是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

駐馬店農(nóng)民拆遷補償,駐馬店確山征地補償標準是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

平城區(qū)征收拆遷補償辦法,駐馬店市征地補償標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢

駐馬店養(yǎng)殖場拆遷律師

駐馬店工廠拆遷律師

駐馬店市拆遷貨幣補償政策最新,駐馬店市拆遷貨幣補償政策:今日拆遷說法百科

駐馬店板橋征地拆遷補償,駐馬店拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

駐馬店拆遷賠償官司

駐馬店拆遷訴訟律師

文章來源參考:【頭條】,駐馬店拆遷樹木補償政策最新

本文到此結(jié)束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:董彤一

內(nèi)容審核:石珊律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 欧美成人一区二区三区片免费 | 久久国产成人 | 亚洲精品v| 一级片国产 | 麻豆精品久久 | 久久黑人| 国产一级一级片 | h视频在线免费 | 色网在线观看 | 超碰999| 日本jizz在线观看 | 久久久在线视频 | 噜噜噜在线观看免费视频日本 | 夜夜视频 | 色婷婷av一区二区三区大白胸 | 不卡一区二区三区四区 | 久久黄视频 | 毛片免费观看 | 中文在线一区 | 国产视频久久久 | 久久男女 | 亚洲福利国产 | 亚洲精品三级 | 国产高清视频 | 欧美 亚洲 一区 | 欧美久久久久久久久久伊人 | 夜夜操天天干 | 精品久 | 91精品福利| 成人午夜精品 | 伊人超碰 | 中文字幕在线一区 | 久久久久久久久成人 | 人人草天天草 | 一区二区久久 | 人人鲁人人莫一区二区三区 | 午夜精品久久久久久久 | 色婷婷综合久久久久中文一区二区 | 91在线 | 成人影院www在线观看 | 亚洲免费在线观看 |