国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

城中村改造 環保拆遷 集體土地 企業 國有土地 強拆維權 工程占地 農田征收
電       話: 400-1598098 咨詢熱線: 13811117637

支付拆遷補償費會計,拆遷補償款會計處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2025-03-17 19:08:01
  • 作者:

    圣運律師
  • 字體大小

    []

支付拆遷補償費會計,收取拆遷補償費的會計處理,不論是何種補償方式,有一點是相同的。拆遷項目是由政府主導的,不是被拆遷人主動搬遷,是根據政府的指令被動搬遷,是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達統一的拆遷安置通知,這是以政府為主的拆遷安置的最

支付拆遷補償費會計,拆遷補償款會計處理:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、支付拆遷補償費會計,收取拆遷補償費的會計處理

不論是何種補償方式,有一點是相同的。拆遷項目是由政府主導的,不是被拆遷人主動搬遷,是根據政府的指令被動搬遷,是被拆遷人的非自愿行為。并且由政府下達統一的拆遷安置通知,這是以政府為主的拆遷安置的最重要特征。

政府拆遷安置時被拆遷人收到的拆遷補償款的會計處理,財政部

2005年8月15日下發的《關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》(財企[2005]123號)做出了相關的規定。該文件適用的范圍是企業因城鎮規劃、庫區建設等公共利益需要搬遷而收到政府給予的相應補償款。

企業收到政府撥給的搬遷補償款,作為“專項應付款”核算。搬遷補償款存款利息,一并轉增“專項應付款”。因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產,作為固定資產清理業務核算,其凈損失核銷“專項應付款”;機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用,直接核銷“專項應付款”;用于安置職工的費用支出,直接核銷“專項應付款”。企業搬遷結束后,“專項應付款”如有余額,作調增“資本公積金”處理,由此增加的“資本公積金”由全體股東共享;“專項應付款”如有不足,應計入當期損益。

一、拆遷補償的形式

城市改造房屋被拆除,給被拆除房屋的所有人造成了一定的財產損失。為保證被拆除房屋所有人的合法權益,拆遷人應當對被拆除房屋及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權的國有房屋及其附屬物的管理人)給予補償。補償的對象既包括自然人也包括法人。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,房屋拆遷補償有三種形式,即產權調換、作價補償、產權調換與作價補償相結合。

(1)產權調換。拆遷人以易地建設或原地建設的房屋補償給被拆除房屋的所有人,使原所有人繼續保持其對房屋的所有權。這是一種實物補償形式。

(2)作價補償。拆遷人將被拆除房屋的價值,以貨幣結算方式補償給被拆除房屋的所有人。這是一種貨幣補償形式。

(3)產權調換和作價補償相結合。拆遷人按照被拆除房屋的建筑面積數量,以其中一定面積的房屋補償被拆除房屋的所有人,其余面積按照作價補償折合貨幣支付給被拆除房屋的所有人。這對那些被拆除房屋面積較多,又難以支付補償房屋與被拆除房屋結構差價的被拆遷人較適用。

二、拆遷補償款會計處理

法律分析:第一,政府給予的搬遷補償款應進行如下會計處理。根據《企業會計準則解釋第3號》《企業會計準則第4號——固定資產》以及《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則相關規定,M集團收到因政府規劃從財政預算直接撥付的搬遷補償款,應作為專項應付款處理。所以,2016年度M集團將收到的拆遷款按進度計入當期損益,不符合相關規定。

正確的會計處理方式為:在收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“專項應付款”科目;對于屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出,按照拆遷產生的相關費用金額,借記“專項應付款”科目,轉入“遞延收益”科目,借記“專項應付款”科目,貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業外收入”科目。在企業完成拆遷之后,取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,應當作為資本公積處理,借記“專項應付款”科目,貸記“資本公積”科目。

第二,在搬遷過程中發生的費用性支出應進行如下會計處理。對屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出,應當計入當期損益,借記“營業外支出”科目,貸記“銀行存款”科目。由此,收到的拆遷補助用于補償當年及以后產生的費用支出,不對企業的凈利潤產生影響。

此外,注冊會計師在審計過程中應當注意一些細節問題。根據《中國注冊會計師審計準則第1141號——財務報表審計中與舞弊相關的責任》,注冊會計師應當在風險評估階段考慮對M集團業績承諾可能存在舞弊的影響。同時,注冊會計師應當在執行實質性程序的過程中,將對業績承諾的影響分析考慮記錄于底稿中,并運用重要性原則判斷上述事項是否導致集團合并層面產生了錯報。此外,如果注冊會計師判斷上述事項屬于錯報,則應當按照《中國注冊會計師審計準則第1251號》的相關要求,針對相關錯報與管理層進行溝通,并要求管理層更正錯報。如果管理層拒絕更正溝通的部分或全部錯報,注冊會計師應當了解管理層不更正錯報的理由,并在評價財務報表整體是否不存在重大錯報時考慮該理由。

法律依據:《企業會計準則解釋第3號》四、企業收到政府給予的搬遷補償款應當如何進行會計處理?

答:企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利 益進行搬遷,收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款,應作為專項應付款處理。其中,屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損 失及搬遷后擬新建資產進行補償的,應自專項應付款轉入遞延收益,并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處 理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,應當作為資本公積處理。

企業收到除上述之外的搬遷補償款,應當按照《企業會計準則第 4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準 則進行處理。

三、拆遷補償款的會計處理

第一,政府給予的搬遷補償款應進行如下會計處理。根據《企業會計準則解釋第3號》《企業會計準則第4號——固定資產》以及《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則相關規定,M集團收到因政府規劃從財政預算直接撥付的搬遷補償款,應作為專項應付款處理。所以,2016年度M集團將收到的拆遷款按進度計入當期損益,不符合相關規定。正確的會計處理方式為:在收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“專項應付款”科目;對于屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出,按照拆遷產生的相關費用金額,借記“專項應付款”科目,轉入“遞延收益”科目,借記“專項應付款”科目,貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業外收入”科目。在企業完成拆遷之后,取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,應當作為資本公積處理,借記“專項應付款”科目,貸記“資本公積”科目。第二,在搬遷過程中發生的費用性支出應進行如下會計處理。對屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出,應當計入當期損益,借記“營業外支出”科目,貸記“銀行存款”科目。由此,收到的拆遷補助用于補償當年及以后產生的費用支出,不對企業的凈利潤產生影響。此外,注冊會計師在審計過程中應當注意一些細節問題。根據《中國注冊會計師審計準則第1141號——財務報表審計中與舞弊相關的責任》,注冊會計師應當在風險評估階段考慮對M集團業績承諾可能存在舞弊的影響。同時,注冊會計師應當在執行實質性程序的過程中,將對業績承諾的影響分析考慮記錄于底稿中,并運用重要性原則判斷上述事項是否導致集團合并層面產生了錯報。此外,如果注冊會計師判斷上述事項屬于錯報,則應當按照《中國注冊會計師審計準則第1251號》的相關要求,針對相關錯報與管理層進行溝通,并要求管理層更正錯報。如果管理層拒絕更正溝通的部分或全部錯報,注冊會計師應當了解管理層不更正錯報的理由,并在評價財務報表整體是否不存在重大錯報時考慮該理由。【法律依據】《企業會計準則解釋第3號》四、企業收到政府給予的搬遷補償款應當如何進行會計處理?答:企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利益進行搬遷,收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款,應作為專項應付款處理。其中,屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損失及搬遷后擬新建資產進行補償的,應自專項應付款轉入遞延收益,并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,應當作為資本公積處理。企業收到除上述之外的搬遷補償款,應當按照《企業會計準則第4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則進行處理。

四、拆遷補償款計入什么科目

法律分析:第一,政府給予的搬遷補償款應進行如下會計處理。根據《企業會計準則解釋第3號》《企業會計準則第4號——固定資產》以及《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準則相關規定,M集團收到因政府規劃從財政預算直接撥付的搬遷補償款,應作為專項應付款處理。所以,2016年度M集團將收到的拆遷款按進度計入當期損益,不符合相關規定。正確的會計處理方式為:在收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款時,借記“銀行存款”科目,貸記“專項應付款”科目;對于屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出,按照拆遷產生的相關費用金額,借記“專項應付款”科目,轉入“遞延收益”科目,借記“專項應付款”科目,貸記“遞延收益”科目;并作為與收益相關的政府補助計入營業外收入,借記“遞延收益”科目,貸記“營業外收入”科目。在企業完成拆遷之后,取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,應當作為資本公積處理,借記“專項應付款”科目,貸記“資本公積”科目。第二,在搬遷過程中發生的費用性支出應進行如下會計處理。對屬于補償搬遷過程中發生的費用性支出,應當計入當期損益,借記“營業外支出”科目,貸記“銀行存款”科目。由此,收到的拆遷補助用于補償當年及以后產生的費用支出,不對企業的凈利潤產生影響。此外,注冊會計師在審計過程中應當注意一些細節問題。根據《中國注冊會計師審計準則第1141號——財務報表審計中與舞弊相關的責任》,注冊會計師應當在風險評估階段考慮對M集團業績承諾可能存在舞弊的影響。同時,注冊會計師應當在執行實質性程序的過程中,將對業績承諾的影響分析考慮記錄于底稿中,并運用重要性原則判斷上述事項是否導致集團合并層面產生了錯報。此外,如果注冊會計師判斷上述事項屬于錯報,則應當按照《中國注冊會計師審計準則第1251號》的相關要求,針對相關錯報與管理層進行溝通,并要求管理層更正錯報。如果管理層拒絕更正溝通的部分或全部錯報,注冊會計師應當了解管理層不更正錯報的理由,并在評價財務報表整體是否不存在重大錯報時考慮該理由。法律依據:《企業會計準則解釋第3號》四、企業收到政府給予的搬遷補償款應當如何進行會計處理?答:企業因城鎮整體規劃、庫區建設、棚戶區改造、沉陷區治理等公共利 益進行搬遷,收到政府從財政預算直接撥付的搬遷補償款,應作為專項應付款處理。其中,屬于對企業在搬遷和重建過程中發生的固定資產和無形資產損失、有關費用性支出、停工損 失及搬遷后擬新建資產進行補償的,應自專項應付款轉入遞延收益,并按照《企業會計準則第16號——政府補助》進行會計處 理。企業取得的搬遷補償款扣除轉入遞延收益的金額后如有結余的,應當作為資本公積處理。企業收到除上述之外的搬遷補償款,應當按照《企業會計準則第 4號——固定資產》、《企業會計準則第16號——政府補助》等會計準 則進行處理。

五、拆遷補償費的會計和稅務處理

近年來,收到動拆遷補償的會計處理是我們在審計中經常遇到的問題之一,但以往只有一些地方財政部門發布的地方性文件而缺乏全國統一的處理規定,致使實務中做法不一致的問題相當普遍(例如有的地方作為資本公積,有的地方沖減新購建的資產的入賬價值,還有些地方則作為一次性的收益)。財政部于2005年8月15日發布了《關于企業收到政府撥給的搬遷補償款有關財務處理問題的通知》(財企[2005]123號),首次在財政部文件的層面上明確了企業在收到政府撥給的搬遷補償款時應進行何種會計處理的問題。該文件主要內容如下:

1.企業收到政府撥給的搬遷補償款,作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息,一并轉增專項應付款。

2.企業在搬遷和重建過程中發生的損失或費用,應當核銷該專項應付款。其中:

(1)因搬遷出售、報廢或毀損的固定資產,作為固定資產清理業務核算,其凈損失核銷專項應付款;

(2)以下各項直接核銷專項應付款:

機器設備因拆卸、運輸、重新安裝、調試等原因發生的費用(注:也就是可搬遷設備因搬遷而發生的增量費用);

企業因搬遷而滅失的、原已作為資產單獨入賬的土地使用權;

用于安置職工的費用支出。

3.企業搬遷結束后,專項應付款如有余額(指貸方余額,即撥款結余),作調增資本公積金處理,由此增加的資本公積金由全體股東共享;專項應付款如有不足(指借方余額),應計入當期損益。

4.企業收到的政府撥給的搬遷補償款的總額及搬遷結束后計入資本公積金或當期損益的金額應當單獨披露。

財企[2005]123號文件的規定總體上與現行會計規范中收到與特定資產相關的政府撥款的會計處理規定是一致的,即收到時先計入專項應付款,發生的相關費用和損失在其中核銷,項目完成后將剩余的不需上繳的撥款轉入“資本公積—撥款轉入”科目,可用于轉增資本或者彌補虧損。

在該文件的具體執行過程中,可能會遇到一些問題。下文對此進行討論。

一、關于財企[2005]123號文件的適用條件問題

1.可適用本文件的動拆遷項目的范圍

根據財企[2005]123號文件的規定,該文件只規范從政府收到的搬遷補償款的財務處理。既然搬遷補償款是從政府收到的,那么相應的動拆遷項目也必然是由政府主導的。這也就是此類搬遷的最重要特征。政府主導性所派生出來的另一項特征是非自愿性(或者說非主動性),即不是企業主動搬遷,而是根據政府的指令被動搬遷。由政府下達的搬遷通知是表明“政府主導性”和“非主動性”的重要證據。

另外,此類搬遷在多數情況下是為了實施城市總體規劃、水庫庫區建設或者建造重大市政設施(如道路拓寬、地鐵、綠地等以社會公益目的為主的設施)而實施的,也就是建設項目在多數情況下帶有公益性質。但建設項目的公益性本身并不構成適用財企[2005]123號文件的必要條件。例如:政府為了調整城市布局,將原位于市中心區的重污染工廠搬遷到郊區,在原址興建高級住宅區。此類建設項目當然并非公益性項目,但它是在政府主導下,并非企業主動進行的搬遷,因此,在此類搬遷中企業從政府收到的補償款項也同樣適用財企[2005]123號文件的規定。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

支付拆遷補償費會計處理

支付拆遷補償費會計科目

付拆遷補償款會計分錄

支付拆遷補償費會計怎么做賬

支付拆遷補償款的賬務處理

支付拆遷補償款怎么做賬?

支付拆遷補償款計入什么科目

拆遷補償款會計

拆遷補償費做賬

拆遷補償費賬務處理

收取拆遷補償費的會計處理方法

收取拆遷補償費的會計處理方法

收拆遷補償款會計分錄

拆遷補償收入的會計處理

收到拆遷補償費賬務處理

拆遷補償費分錄

拆遷補償費怎么入賬

收到拆遷補償款計入什么科目

收到拆遷補償款怎么繳稅

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

拆遷補償費可以抵扣,超標拆遷補償費能在土地增值稅中扣除嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

山東拆遷補償費用,山東拆遷企業補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

山東拆遷補償費標準,山東農村拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

拆遷補償費需要交稅嗎,城中村拆遷補償安置方案:今日關于拆遷普法話題更新

怎么計算拆遷補償費,房屋拆遷補償系數和倍數什么意思:今日關于拆遷普法話題更新

別墅的土地使用年限是多久呢,土地征用補償費多少:今日關于拆遷普法話題更新

租戶想把戶口遷到我家可以嗎,租戶是否享有搬遷補償費:今日關于拆遷普法話題更新

征地補償費用歸村民嗎,征地補償款協議怎么寫:今日關于拆遷普法話題更新

征地補償費種類有哪些,談征地補償費到哪個部門:今日關于拆遷普法話題更新

安置補償費是每個人都有嗎,土地征收補償安置方案可訴嗎:今日關于拆遷普法話題更新

礦區的征地補償怎么記賬,征地補償費是怎樣分配的:今日關于拆遷普法話題更新

拆遷補償費由誰支付,拆遷補償費用如何計算:今日關于拆遷普法話題更新

怎么舉報拆遷騙房子的人,怎么計算拆遷補償費用:今日關于拆遷普法話題更新

拆遷補償給房東還是租戶的錢,拆遷補償費給業主還是租戶的:今日關于拆遷普法話題更新

水寨拆遷怎么補償,黃梅縣土地征收補償費標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

征地補償的錢哪來的,征地補償費幾年后發放嗎:今日關于拆遷普法話題更新

拆遷補償費的律師費是多少呢,拆遷補償費的律師費是多少:今日關于拆遷普法話題更新

拆遷補償費的律師費是多少呢,拆遷補償費的律師費是多少:今日關于拆遷普法話題更新

拆遷補償附屬物包括哪些,拆遷補償費由誰支付:今日關于拆遷普法話題更新

拆遷補償附屬物包括哪些,拆遷補償費由誰支付:今日關于拆遷普法話題更新

文章來源參考:【頭條】,支付拆遷補償費會計科目

本文到此結束,希望對您有所幫助,歡迎我們的本網站以便快速找到!

投稿:柳冬

內容審核:馮立影律師

熱門閱讀
相關推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區亮馬橋路甲40號二十一世紀大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補償  版權所有 ?2015 北京圣運律師事務所 備案號:京ICP備11044403號

主站蜘蛛池模板: 综合网日韩 | 精品一区二区三区免费 | 中文字幕视频在线观看 | 欧美一级c片 | 免费国产成人 | 久草视 | 国产精品日韩在线观看 | 欧美成人a | 看全黄大色黄大片老人做 | 国产精一区| 91精品国产综合久久久蜜臀图片 | 丁香婷婷久久久综合精品国产 | 久久久久久91香蕉国产 | 免费黄色在线看 | 99免费视频 | 日日干日日操 | 日本a v在线播放 | 男人的天堂一级片 | www.99热.com | 日韩欧美在线观看视频网站 | 成人影院av | 国产毛片av| 久久成人免费视频 | 日本高清视频一区二区三区 | 欧美成人a | 成人久久久精品乱码一区二区三区 | 黄色a级网站| 国产精品久久久久久久午夜片 | 国产精品有限公司 | 国产综合精品一区二区三区 | 久久国产精品毛片 | 精品国偷自产在线 | 成人免费在线视频 | 国产成人精品一区二区 | 亚洲欧美在线观看 | 国产成人av一区二区三区 | 国产精品一区二区在线 | 伊人久操| 草比网站 | 直接看av的网站 | 国产精品2019 |