一、房屋拆遷防盜網(wǎng)怎么補(bǔ)償

一般來說，對于房屋拆遷中的防盜網(wǎng)，通常會按照其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償。

1.如果防盜網(wǎng)是附著在合法建筑上且屬于業(yè)主合法擁有的，拆遷方會根據(jù)其材質(zhì)、規(guī)格、安裝成本等因素進(jìn)行評估作價(jià)，以貨幣形式給予業(yè)主補(bǔ)償。例如，鐵質(zhì)防盜網(wǎng)可能每平方米補(bǔ)償50-80元，不銹鋼防盜網(wǎng)每平方米補(bǔ)償80-120元等，但具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會因各地拆遷政策和市場價(jià)格的差異而有所不同。

2.若防盜網(wǎng)屬于違法建筑，如超出建筑規(guī)劃范圍搭建等情況，拆遷時(shí)一般不予補(bǔ)償，會被要求自行拆除。

3.對于一些可移動的防盜網(wǎng)，業(yè)主可在拆遷前自行拆除并搬運(yùn)，拆遷方通常不會對其進(jìn)行補(bǔ)償；但如果業(yè)主因拆遷需要而無法及時(shí)拆除，且拆遷方在拆遷過程中造成了防盜網(wǎng)的損壞，應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。

二、房屋拆遷二樓以上算不算面積

在房屋拆遷中，二樓以上通常是算面積的。一般來說，房屋的建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。二樓以上的部分符合建筑面積的定義，應(yīng)當(dāng)計(jì)入拆遷補(bǔ)償?shù)拿娣e范圍。

然而，具體的計(jì)算方式可能會因地區(qū)政策、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及房屋的具體情況而有所差異。有些地方可能會對二樓以上的部分進(jìn)行一定的折算或扣除，例如考慮到采光、通風(fēng)等因素。

此外，如果房屋存在違法建設(shè)或違規(guī)搭建的情況，那么二樓以上的部分可能不會被認(rèn)定為合法面積，從而可能不會得到相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。

總之，二樓以上通常算面積，但在實(shí)際拆遷中，需要根據(jù)具體的政策和情況來確定其是否計(jì)入拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?/p>

三、房屋拆遷法律程序是什么

房屋拆遷法律程序主要包括以下幾個(gè)方面：

1.房屋征收決定：由市、縣級人民政府作出房屋征收決定，明確征收范圍、征收補(bǔ)償方案等重要內(nèi)容。征收決定應(yīng)當(dāng)符合公共利益的需要，并依法進(jìn)行公告。

2.調(diào)查登記：房屋征收部門對征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。

3.補(bǔ)償協(xié)商：房屋征收部門與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置地點(diǎn)、搬遷期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議。

4.作出補(bǔ)償決定：在被征收人與房屋征收部門未達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議的情況下，房屋征收部門可以報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照法定程序作出補(bǔ)償決定。

5.強(qiáng)制執(zhí)行：被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

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內(nèi)容投稿：蘇興宸

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來源：中國法院網(wǎng)-房屋拆遷法律程序是什么，房屋拆遷法律知識