一、拆遷補償應該給誰

拆遷補償通常應給予被拆遷房屋的所有權人。房屋所有權人對房屋享有占有、使用、收益和處分的權利，拆遷補償是對其房屋價值損失等的補償。

然而，在一些情況下，可能存在其他權益相關方也應獲得部分補償。比如，若房屋存在共有人，共有人對房屋也享有相應權利，應根據共有人的份額獲得相應補償；如果房屋存在租賃關系，承租人在租賃期內對房屋有合法的使用權益，拆遷時承租人可能有權獲得因拆遷導致的搬遷、臨時安置等費用的補償。

總之，拆遷補償的歸屬主要依據房屋的所有權關系以及其他相關權益情況來確定，具體應根據實際情況進行分析和處理。

二、拆遷補償營業(yè)執(zhí)照多少錢

拆遷補償中關于營業(yè)執(zhí)照的補償金額并無固定標準，通常會綜合多種因素來確定。

1.營業(yè)執(zhí)照的經營年限：經營時間越長，其在市場中的價值相對越高，補償可能也會相應增加。

2.經營范圍和規(guī)模：如果營業(yè)執(zhí)照涵蓋的經營范圍較廣、經營規(guī)模較大，對商戶的損失影響也較大，補償可能會偏高。

3.當地的經濟發(fā)展水平和拆遷政策：不同地區(qū)的經濟狀況不同，拆遷政策也有差異，這會直接影響到營業(yè)執(zhí)照的補償額度。一般來說，經濟發(fā)達地區(qū)的補償可能會高于經濟欠發(fā)達地區(qū)，而政策對營業(yè)執(zhí)照補償較為重視的地區(qū)，補償金額也可能較高。

總之，拆遷補償中營業(yè)執(zhí)照的金額需根據具體情況進行評估和協(xié)商確定。

三、拆遷補償由當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)說了算嗎

拆遷補償并非由當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)說了算。拆遷補償是依據相關法律法規(guī)來確定的。

首先，法律法規(guī)明確規(guī)定了拆遷補償的標準和計算方式，包括被拆遷房屋的價值、搬遷費、臨時安置費等各項費用的具體數額。這些標準是具有權威性和統(tǒng)一性的，不能由鄉(xiāng)鎮(zhèn)隨意更改。

其次，拆遷補償的決策過程通常需要經過法定的程序，如評估、公示、聽證等。這些程序旨在保障被拆遷人的合法權益，確保補償方案的公平、公正、公開。

最后，上級政府部門會對拆遷補償工作進行監(jiān)督和管理，以防止鄉(xiāng)鎮(zhèn)等基層單位在補償過程中出現違規(guī)行為。如果被拆遷人認為拆遷補償不合理或存在問題，可以通過合法途徑向上級部門反映或尋求法律救濟。

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內容投稿：畢黛

內容審核：劉超律師

來源：臨律-拆遷補償由當地鄉(xiāng)鎮(zhèn)說了算嗎，拆遷補償問題找誰