一、拆遷補償后房屋仍在使用怎么處理

拆遷補償后房屋仍在使用的情況，通常需要根據(jù)具體的補償協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)來處理。

1.若補償協(xié)議明確規(guī)定拆遷后房屋需拆除，而仍在使用則可能構(gòu)成違約行為。拆遷方有權(quán)要求使用人搬離并對房屋進行拆除，使用人應(yīng)按照協(xié)議履行義務(wù)，避免產(chǎn)生法律糾紛。

2.若補償協(xié)議未明確規(guī)定拆遷后房屋的處理方式，一般情況下，使用人可在一定期限內(nèi)繼續(xù)使用房屋，但需與拆遷方協(xié)商確定使用期限、費用等相關(guān)事宜。同時，使用人應(yīng)確保房屋的安全使用，避免對自身及他人造成安全隱患。

3.在某些情況下，可能需要通過法律途徑來解決房屋仍在使用的問題。例如，若拆遷方要求使用人搬離而使用人拒絕，拆遷方可以向法院提起訴訟，要求使用人搬離并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

總之，拆遷補償后房屋仍在使用的處理方式需要根據(jù)具體情況進行判斷和處理，以確保各方的合法權(quán)益得到保障。

二、拆遷補償后房屋仍在使用怎么辦

拆遷補償后房屋仍在使用的情況，通常需要根據(jù)具體的補償協(xié)議和相關(guān)法律法規(guī)來處理。

1.若補償協(xié)議中明確規(guī)定了拆遷后的房屋處置方式，應(yīng)按照協(xié)議執(zhí)行。例如，協(xié)議可能規(guī)定房屋歸拆遷方所有，被拆遷人需在一定期限內(nèi)搬離；或者約定房屋由被拆遷人繼續(xù)使用一定期限，在該期限屆滿后再進行處置。

2.若未在協(xié)議中明確約定，一般情況下，拆遷方有權(quán)要求被拆遷人搬離房屋。被拆遷人應(yīng)積極與拆遷方協(xié)商，爭取合理的過渡期或其他解決方案，以避免不必要的糾紛。

3.在房屋仍在使用期間，被拆遷人應(yīng)妥善保管房屋，確保房屋的安全和正常使用，不得進行擅自改建、擴建等行為，以免影響后續(xù)的處置。同時，也應(yīng)遵守相關(guān)的法律法規(guī)和拆遷方的要求，如按時繳納水電費等。

總之，拆遷補償后房屋仍在使用的情況較為復(fù)雜，需要綜合考慮各種因素，通過協(xié)商等方式妥善解決。

三、拆遷補償戶口遷出怎么算

拆遷補償中戶口遷出的計算較為復(fù)雜，需綜合多方面因素。

1.一般情況下，若在拆遷公告發(fā)布前已將戶口遷出，可能無法享受拆遷補償。因為拆遷補償主要是針對被拆遷房屋及其附屬物的補償，與戶口已無直接關(guān)聯(lián)。

2.但如果在拆遷公告發(fā)布后，因合理原因（如工作調(diào)動、升學(xué)等）將戶口遷出，且在他處未獲得住房安置，部分地區(qū)可能會根據(jù)具體情況給予一定的補償或安置份額。

3.此外，還需考慮當(dāng)?shù)氐牟疬w政策規(guī)定。不同地區(qū)對于戶口遷出后的拆遷補償政策可能存在差異，有些地區(qū)可能更注重實際居住情況，而有些地區(qū)則可能更嚴格地按照戶口來確定補償對象。

總之，拆遷補償中戶口遷出的計算要依據(jù)當(dāng)?shù)卣摺⒕唧w情況等因素綜合判斷，不能一概而論。

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內(nèi)容投稿：常偉明

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-拆遷補償戶口遷出怎么算，拆遷戶戶口遷出