拆遷補償 戶口人數,農村拆遷補償是按戶口人數還是按面積2022農村拆遷補償最新標準,進入到2022年，鄉(xiāng)村振興建設將再次邁入新的臺階，重點包括實現農村產業(yè)興旺、生態(tài)宜居等總體目標勢在必行。而在這建設發(fā)展過程中，往往與拆舊換新有著密切聯系，當
進入到2022年，鄉(xiāng)村振興建設將再次邁入新的臺階，重點包括實現農村產業(yè)興旺、生態(tài)宜居等總體目標勢在必行。而在這建設發(fā)展過程中，往往與拆舊換新有著密切聯系，當然拆遷的同時自然也就會涉及到補償等問題。但補償標準每年都在逐步完善，作為被拆遷人，除了要盡好己方的義務之外，一些拆遷新政策、新規(guī)定也一定要提前了解好，以此來保障自身的合法權益。那么類似于農村拆遷補償是按戶口人數還是按面積等相關疑問，下面就帶大家來了解下2022農村拆遷補償最新標準。
農村拆遷補償是按戶口人數還是按面積?
農村拆遷至于是按戶口人數來進行補償的，還是按面積來進行補償的，由于各地的實際情況不同，一般都要結合當地的政策來制定合適的補償方案。常見的幾類情況有:
1、按戶口人數補
在實際的拆遷項目當中，通常回遷安置項目會將戶口人數來作為安置面積的考量。按照規(guī)定，一般同一戶籍的家庭人口可申購40平方米的安置房屋建筑面積。另外，還有一些人口核定范圍也要注意，比如已婚并達到法定育齡夫婦尚未生育子女的可按3人核定。總之得要看當地政策是怎么執(zhí)行的。
2、按面積補償
按面積補償就很簡單了，一般房屋補償和土地的補償基本就是以面積來進行計算的。還有就是搬遷補助費，通常也會根據被拆遷正式房屋的建筑面積來進行計算。不過，在某些地方，如果出現住房補償低于人均住房面積標準的情況，也可以考慮按戶口人數來進行補償計算。
農村拆遷補償具體包括哪些內容?
1、土地補償費
土地補償費以當地政府劃定的綜合地價標準為依據。而且新《土地管理法》實施后，要求對于農民的征地補償每3年調整一次，具體調整情況以當地經濟發(fā)展水平為準，力求合理化。
2、房屋補償費
房屋補償費也就是對于被拆遷的房屋本身價值的補償。另外，房屋的裝飾裝潢補償也會被計算在其之中。
3、地上附著物及青苗費補償
地上附作物主要就是指對土地上的禽舍、水井、地坪、道路等進行的補償;而青苗費則是指農作物的補償，就是在征地時，農作物還未收獲，要對土地使用者進行合理的經濟補償。
4、安置補償費
因房屋被征收拆遷而造成的造搬遷、臨時安置的補償。
5、其他補償
主要包括有搬家費、停產停業(yè)費、社會保障費以及其他獎勵性補償等。
農村拆遷補償是一次性補嗎?補償標準是什么?
是一次性補的。依據《土地管理法》的相關規(guī)定，征收人應該一次性發(fā)放征地的各項補償款。而同樣的，視實際情況的不同，比如當地經濟發(fā)展水平、房屋的類型、破損程度等等，具體補償標準也是不一樣的，建議大家以當地公開的拆遷征地方案公告來作為標準。
下面就最近公開的《漳浦縣人民政府征收土地方案公告》給大家作一個參考:
土地補償、安置補助、地上附著物補償標準
農村拆遷時需要關注的一些事宜
1、雙向補償
在以前的拆遷補償是分開進行補償的。因為農村土地歸村集體所有，而房屋則是私有財產，兩者的補償方式并不相同。而現在則實施的雙向補償，宅基地和農房的補償都歸農民所有。
2、補償方式自由選擇
農村拆遷的補償方式可以自由選擇，可以選貨幣補償，也可以進行等價置換等。
3、增加了社會保障
由于征地而失地的農民將納入社會保障體系，為其提供更好的養(yǎng)老保險待遇。
4、無證房屋拆遷也有補償
因歷史原因遺留下來的無證房屋、祖?zhèn)鞯睦险约俺擎?zhèn)化規(guī)劃區(qū)域范圍內建造的房屋，如果沒有房產證等合法證件，在拆遷時也是能夠獲得補償的。
5、農民享有絕對知情權
《土地管理法實施條例》中規(guī)定，要依法制定征地補償安置方案，并且公告至少三十日。方案內容中要包括有征收范圍、征收對象、補償標準、安置方式、反饋渠道等內容，以供農民熟知。如果發(fā)現實際補償與公示標準嚴重不符，可走法律程序爭取維權。
總的來說，近期不少地區(qū)都相繼發(fā)布了土地征收預公告、征地補償安置方案公告，這也預示著進入到2022年后，我國將繼續(xù)推動新農村發(fā)展建設，續(xù)寫鄉(xiāng)村振興新篇章，而同樣的各類征收拆遷問題也會接踵而至。但目前，征收拆遷工作已經越來越規(guī)范了，不過作為農民本身，還是要對當地的政策執(zhí)行標準有著詳細的了解，關乎于自身合法利益的事切不能馬虎。最后，若大家對于農村拆遷還有疑問的地方，也可以去往當地相關部門進行咨詢或請教專業(yè)律師。
一、城市戶口遷到農村拆遷有補償嗎1、城市戶口遷到農村拆遷有補償。農村拆遷的賠償有的人口進行補償的，有的是根據房屋面積進行補償的。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。2、法律依據：《中華人民共和國戶口登記條例》第十條公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機關申報遷出登記，領取遷移證件，注銷戶口。公民由農村遷往城市，必須持有城市勞動部門的錄用證明，學校的錄取證明，或者城市戶口登記機關的準予遷入的證明，向常住地戶口登記機關申請辦理遷出手續(xù)。公民遷往邊防地區(qū)，必須經過常住地縣、市、市轄區(qū)公安機關批準。二、城鎮(zhèn)戶口遷回農村的流程是什么1、辦理“非轉農”需向公安機關提交的證明材料，書面申請報告；2、村小組、村委會同意接收證明；《戶口簿》、《身份證》；大中專研究生畢業(yè)回原籍的，須提交《畢業(yè)證》和未就業(yè)證明；3、屬夫妻投靠的須提交《結婚證》、無業(yè)證明和計劃生育證明；投靠父母的須提供《未婚證》、無固定職業(yè)和住所證明；4、在農村分有住宅基地并建好房屋的，要提供《土地使用證》或《房產證》，派出所要做調查材料，同時還要提供以上相關材料。
法律分析：一般是不能的。因為根據我國法律規(guī)定，拆遷補償的對象是被拆遷房屋的所有權人，如果沒有房屋那么補償將不存在。而且安置資格也是基于房屋存在的。但是如果是集體土地征收，雖然沒有房屋，但作為集體經濟組織成員有集體所有的土地的話，那么征收補償中可以得到相應份額的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：這個問題主要還是得看您當時的具體拆遷政策來決定，具體情況得具體分析:
1、集體土地上的法律規(guī)定:咱們國家的相關法律和規(guī)定上有表明，農村宅基地補償依據區(qū)片綜合地價，房屋是按照地上附著物進行補償。具體的拆遷補償分三種:
(1）貨幣補償，即直接用現金一次性補償清楚;
(2)產權房屋調換，及安置房安置;
(3）有宅基地安置條件的會優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另外還會補償農村房犀重建的金額。
2.土地安置補助費:安置補助費的標準也是有法律依據可尋的。根據被征收土地以及人口的比例、戶口的數量等，這些都能成為安置補助費的參考標準。
所l以，從以上我們可以看出集體土地補償和戶口是沒有多大關系的，一般都是按照面積來計算補償金額，其中與戶口數產生關系的目前來看只有一個安置補助費，當然，土地征收補償到底是按面積算還是戶口數算，除了法律的相關規(guī)定，還會受到地方政策的影響，大家可以當地的政策為準。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析：農村拆遷一般是按照戶為單位進行賠償。《中華人民共和國民法典》規(guī)定征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百四十三條：為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
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