一、南陽小產權房拆遷外來戶賠了多少

小產權房拆遷補償數額并無統一標準，南陽地區外來戶在小產權房拆遷中的補償金額需依據多方面因素判定。

首先，要看該小產權房是否有相關建房審批手續等合法屬性。若完全無合法手續，可能面臨不予補償或較低補償的情況；若部分符合相關規定，補償會相對合理。

其次，拆遷補償通常會綜合房屋的實際面積、建筑結構、使用狀況等進行評估定價。一般以房屋價值評估報告作為確定補償金額的重要依據。

再者，補償方式也影響最終到手金額，有貨幣補償和產權置換等方式。貨幣補償會根據當地房地產市場行情及房屋具體情況核算金額；產權置換則涉及置換房屋的面積、地段等因素。

另外，各地拆遷政策不同，南陽當地對于小產權房拆遷可能有特殊規定和政策傾斜，外來戶是否滿足特定條件從而獲得相應補償也有差異。所以，無法確切給出南陽小產權房拆遷中外來戶具體的補償數額。

二、小產權拆遷房款賠給誰

小產權房拆遷補償款的歸屬需依據不同情況判定：

首先，若小產權房是合法建造，且建房者擁有相應宅基地使用資格等合法手續，拆遷補償款通常應賠付給建房者。因建房者對房屋擁有原始權益，是房屋的初始權利人。

其次，若小產權房存在買賣情況，且買賣行為發生在同一集體經濟組織成員之間，同時該買賣符合當地宅基地管理規定，那么補償款應給予實際房屋所有權人，即買房者。因為合法的買賣使得房屋權益發生轉移。

再者，若小產權房賣給非本集體經濟組織成員，這種買賣通常不受法律保護。此時，補償款原則上應給原建房者或宅基地使用權人，但對于買房者因房屋增值等產生的合理投入損失，原建房者或宅基地使用權人可能需給予一定補償。

總之，小產權房拆遷補償款歸屬需結合房屋合法性、買賣情況及相關權益關系綜合確定，以維護當事人合法權益，確保拆遷補償合理分配。

三、廣州白云小產權房拆遷補償標準

小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未辦理相關證件，未繳納土地出讓金等費用。廣州白云區小產權房拆遷補償標準并無統一固定規定，通常按以下情況處理：

首先，合法建設的小產權房。若能證明建房符合當地規劃，且履行了必要審批手續，補償一般參考周邊類似商品房市場價格，對房屋價值、因拆遷造成的搬遷、臨時安置等費用進行合理補償。

其次，存在一定瑕疵但可補辦手續的小產權房。在規定期限內補辦手續后，可按合法建筑標準獲得相應補償，補償項目涵蓋房屋重置成新價、裝修附屬物價值等。

再者，違法建設的小產權房。原則上不予補償，但如果是因歷史遺留問題等特殊情況導致的違建，可能會根據實際情況給予適當材料成本補償。

實際補償標準會因具體地塊、房屋狀況、當地政策等因素有很大差異。拆遷時，通常由專業評估機構對房屋進行評估，結合當地拆遷政策確定最終補償金額。

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內容投稿：任琴

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-廣州白云小產權房拆遷補償標準，白云區小產權房拆遷補償標準