一、土地使用權轉讓后征收款歸誰

土地使用權轉讓后，征收款的歸屬通常根據具體的法律規定和合同約定來確定。

一般情況下，如果在轉讓合同中明確約定了征收款的歸屬，那么就按照合同約定執行。如果合同未作約定，通常情況下，征收款應歸土地使用權的受讓方所有。因為受讓方在受讓土地使用權后，對土地享有一定的權益，包括因土地被征收而獲得的補償款。

然而，在某些特殊情況下，也可能會根據法律的規定或相關政策來確定征收款的歸屬。例如，如果土地使用權的轉讓違反了法律法規的強制性規定，那么征收款可能會被認定為歸原土地使用權人所有。

總之，土地使用權轉讓后征收款的歸屬問題較為復雜，需要根據具體情況進行分析和判斷。在實際操作中，建議當事人在轉讓土地使用權時，明確約定征收款的歸屬，以避免日后發生糾紛。

二、土地賣了遇到征地了補償歸誰

土地賣了之后遇到征地，補償款的歸屬需根據具體情況判斷。

1. 如果土地買賣合法且已完成相關手續，在征地時，補償款一般歸新的土地使用者。因為土地的所有權已轉移，征地補償款應支付給實際占有和使用土地的人。

2. 但如果土地買賣存在違法情況，比如未辦理合法的轉讓手續等，原土地所有者可能仍對土地享有一定權益，在這種情況下，征地補償款可能會有部分歸原土地所有者。

3. 此外，還需考慮合同約定等因素。如果買賣雙方在合同中對征地補償款的歸屬有明確約定，應按照約定執行。總之，要綜合各種情況來確定征地補償款的歸屬。

三、土地流轉后土地補償款該歸誰

土地流轉后，土地補償款的歸屬通常應根據具體的流轉合同和相關法律規定來確定。

一般情況下，如果土地流轉是在承包期內進行的，且流轉合同中未明確約定土地補償款的歸屬，那么土地補償款應歸土地承包經營權人所有。因為土地補償款是對土地所有權或承包經營權的補償，而承包經營權人是土地的實際使用者和收益者。

然而，如果流轉合同中明確約定了土地補償款的歸屬，那么就應按照合同約定執行。例如，合同可能約定土地補償款歸流轉方所有，或者約定在扣除一定費用后歸承包經營權人所有等。

此外，不同地區的法律法規可能會有所差異，在具體案件中，還需要結合當地的實際情況和法律規定來綜合判斷土地補償款的歸屬。

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內容投稿：張瑤文

內容審核：劉鵬飛律師

來源：頭條-土地流轉后土地補償款該歸誰，土地流轉補償款由誰來定