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拆遷補償費由誰支付，拆遷補償款是什么，拆遷補償費通常由拆遷人支付。拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位，一般是進行拆遷工作的開發商或政府相關部門。拆遷人應當按照相關法律法規和拆遷補償協議的約定，向被拆遷人支付拆遷補償費。拆遷補償費包括

拆遷補償費由誰支付，拆遷補償款是什么:今日關于拆遷普法話題更新

一、拆遷補償費由誰支付

拆遷補償費通常由拆遷人支付。拆遷人是指依法取得房屋拆遷許可證的單位，一般是進行拆遷工作的開發商或政府相關部門。

拆遷人應當按照相關法律法規和拆遷補償協議的約定，向被拆遷人支付拆遷補償費。拆遷補償費包括被拆遷房屋的價值補償、搬遷補助費、臨時安置補助費等。

在一些情況下，如果拆遷涉及到國有土地上房屋征收，政府部門可能會作為拆遷人直接支付拆遷補償費；如果是集體土地上的房屋拆遷，一般由開發商等拆遷實施單位與被拆遷人協商確定拆遷補償費的支付事宜。

總之，拆遷補償費的支付主體主要是拆遷人，具體由誰支付要根據拆遷的具體情況和相關法律規定來確定。

二、拆遷補償款是什么

拆遷補償款是在進行房屋等建筑物拆遷時，給予被拆遷人的經濟補償款項。它主要用于彌補被拆遷人因拆遷而遭受的損失，包括房屋的價值損失、附屬設施的損失、搬遷費用以及因拆遷導致的臨時安置費用等。

拆遷補償款的具體金額通常根據被拆遷房屋的面積、結構、地理位置、市場價值等因素來確定。一般會由專業的評估機構對被拆遷房屋進行評估，以確定其合理的價值，從而計算出相應的補償款數額。

在實踐中，拆遷補償款的分配和使用也有一定的規定和程序。通常情況下，拆遷補償款應直接支付給被拆遷人，但在一些特殊情況下，也可能根據法律規定或雙方約定進行相應的處理，如共同共有財產的分割等。總之，拆遷補償款是對被拆遷人合法權益的一種保障和補償。

三、拆遷補償費怎么算

拆遷補償費的計算通常根據多個因素來確定。1. 被拆遷房屋的面積和結構：一般按照房屋的建筑面積以及不同結構類型的補償標準進行計算，如磚混結構、框架結構等。2. 區位因素：包括房屋所處的地理位置、周邊配套設施等，越靠近市中心或繁華地段，補償金額可能越高。3. 重置成本：即重新建造與被拆遷房屋相同或類似結構、相同面積的房屋所需的成本。4. 搬遷費用：包括搬遷過程中的運輸、臨時安置等費用。5. 停產停業損失：對于經營性用房，還需考慮因拆遷導致的停產停業損失，通常根據經營狀況、利潤等因素進行評估計算。綜合以上因素，通過專業的評估機構進行評估，以確定具體的拆遷補償費金額。