一、房屋被拆遷人的法定的權(quán)利與義務(wù)是什么

房屋被拆遷人的法定權(quán)利主要包括：一是獲得合理補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，補(bǔ)償應(yīng)包括房屋價(jià)值補(bǔ)償、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等；二是知情權(quán)，了解拆遷相關(guān)政策、程序及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等信息；三是參與權(quán)，有權(quán)參與拆遷方案的制定和決策過程；四是要求依法拆遷的權(quán)利，拆遷行為必須符合法定程序和條件。

其法定義務(wù)主要有：一是在拆遷過程中配合拆遷工作，如按時(shí)搬遷等；二是提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋及相關(guān)資料，協(xié)助拆遷部門進(jìn)行調(diào)查和評估；三是遵守拆遷現(xiàn)場的管理規(guī)定，維護(hù)拆遷秩序；四是在合法權(quán)益受到侵害時(shí)，通過合法途徑進(jìn)行維權(quán)，不得采取暴力等違法手段。

二、個(gè)人承包的林地被征收補(bǔ)償費(fèi)歸誰

個(gè)人承包的林地被征收，補(bǔ)償費(fèi)通常歸承包人所有。

1. 林地的承包經(jīng)營權(quán)歸承包人享有，征收補(bǔ)償是對承包經(jīng)營權(quán)的補(bǔ)償，理應(yīng)歸承包人所有。承包人對林地進(jìn)行了投入和經(jīng)營管理，享有相應(yīng)的權(quán)益。

2. 從法律規(guī)定來看，相關(guān)法律法規(guī)一般明確規(guī)定林地征收補(bǔ)償款應(yīng)支付給承包人。這體現(xiàn)了對承包人承包經(jīng)營權(quán)益的保護(hù)，以鼓勵(lì)和保障承包人在林地經(jīng)營方面的積極性。

3. 當(dāng)然，如果在承包合同中有特別約定，約定補(bǔ)償費(fèi)的歸屬另有其主，那么在不違反法律法規(guī)的前提下，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。但若無特殊約定，補(bǔ)償費(fèi)一般歸承包人。

三、拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)賠償糾紛應(yīng)該由誰來舉證

在拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)賠償糾紛時(shí)，一般由主張權(quán)利的一方承擔(dān)舉證責(zé)任。具體而言：

1. 被拆遷人主張應(yīng)得的拆遷補(bǔ)償金額等權(quán)利時(shí)，需提供相關(guān)證據(jù)，如房屋產(chǎn)權(quán)證明、拆遷安置協(xié)議、裝修損失證明等，以證明其享有相應(yīng)的權(quán)益以及損失的存在。

2. 拆遷方若對被拆遷人的主張?zhí)岢霎愖h，也應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，如拆遷政策依據(jù)、評估報(bào)告等，以支持其抗辯理由。

3. 若涉及公共利益等特殊情況，雙方都需要提供能夠證明其行為合法性或合理性的證據(jù)。總之，在拆遷補(bǔ)償賠償糾紛中，誰主張誰舉證，雙方都應(yīng)積極提供證據(jù)以支持自己的主張。

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內(nèi)容投稿：潘書

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償出現(xiàn)賠償糾紛應(yīng)該由誰來舉證，拆遷補(bǔ)償官司能打贏嗎