一、拆遷補償不公平怎么辦

如果拆遷補償不公平，你可以采取以下措施。首先，與拆遷方進行積極溝通，明確指出補償標準與自身實際情況不符的地方，要求其重新評估和調(diào)整補償方案。收集相關(guān)證據(jù)，如房屋的建設(shè)時間、面積證明、裝修情況等，以支持自己的主張。其次，若溝通無果，可以向當?shù)氐牟疬w管理部門或相關(guān)政府機構(gòu)反映情況，請求他們介入調(diào)查和協(xié)調(diào)。他們有責(zé)任監(jiān)督拆遷補償?shù)墓叫裕⒍酱俨疬w方依法進行補償。最后，如果以上途徑都無法解決問題，你可以考慮通過法律途徑來維護自己的合法權(quán)益，委托專業(yè)的律師提起行政訴訟或民事訴訟，要求按照合理的標準進行補償。

二、公司同意我修理房子,資金由我支付現(xiàn)在拆遷,公司能給我什么補償

1. 若公司同意你修理房子且資金由你支付，在拆遷時，公司通常應(yīng)給予你因修理房屋所產(chǎn)生的合理費用補償，包括材料費、人工費等實際支出。

2. 此外，若修理行為影響了房屋的原有結(jié)構(gòu)或價值，公司可能需對房屋價值的減少部分進行補償。

3. 同時，還需考慮因修理及拆遷給你帶來的時間、精力等方面的損失，公司可能需適當給予一定的補償或賠償。

三、城中村改造拆遷補償應(yīng)當怎么算

城中村改造拆遷補償通常根據(jù)房屋的性質(zhì)、面積、區(qū)位等因素來計算。

1. 對于合法的住宅房屋，一般按照被拆遷房屋的市場評估價格進行補償，包括房屋主體結(jié)構(gòu)的價值、室內(nèi)裝修裝飾的價值等。同時，還會根據(jù)被拆遷人的家庭人口等情況，給予一定的安置補助和搬遷補助。

2. 對于非住宅房屋，如商鋪、廠房等，補償金額會根據(jù)其實際價值、經(jīng)營效益等因素綜合確定，通常會比住宅房屋的補償標準高一些。

3. 此外，一些城中村改造項目還可能會給予被拆遷人一定的社會保障待遇，如提供養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險等，以保障被拆遷人的基本生活。

在具體的拆遷補償計算中，需要由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行評估，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定進行確定。被拆遷人有權(quán)了解補償標準和計算方法，并與拆遷方進行協(xié)商和談判，以維護自己的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：唐文惠

內(nèi)容審核：王蘭律師

來源：臨律-城中村改造拆遷補償應(yīng)當怎么算，城中村改造房屋征收與補償標準