一、外地戶口拆遷有沒有安置房北京

外地戶口在拆遷中是否有安置房，需根據具體情況判斷。一般來說，拆遷安置主要考慮被拆遷人的實際居住情況和相關政策規定。

如果外地戶口的人員在拆遷所在地有合法的居住事實，如長期穩定居住、有合法的租賃關系等，且符合當地拆遷安置的條件，那么通常可以享有安置房的待遇。

然而，如果外地戶口的人員在拆遷所在地沒有合法的居住依據，或者其居住情況不符合當地拆遷政策的要求，那么可能無法獲得安置房。

此外，不同地區的拆遷政策差異較大，有些地區可能對外地戶口有一定的限制或特殊規定。所以，具體是否有安置房以及相關的安置條件，需要依據當地的拆遷政策和實際情況來確定。

二、拆遷安置房屬于什么性質的房屋

拆遷安置房通常屬于保障性住房性質。

從產權角度看，一般為有限產權房屋。拆遷安置房是政府為改善被拆遷居民的居住條件而建設的安置用房，其產權在一定期限內受到限制，例如在規定的年限內可能不能自由轉讓、抵押等。

在房屋用途方面，主要用于居住。它是為滿足拆遷居民的居住需求而提供的，與普通商品房相比，在戶型設計等方面可能更側重于居住功能的滿足。

然而，不同地區對于拆遷安置房的性質規定可能會有所差異。有些地方可能會在一定條件下逐步轉為完全產權的商品房，具體情況需根據當地的政策法規來確定。

三、宅基地房屋出售之后拆遷補償多少

宅基地房屋出售后，拆遷補償的具體數額需根據當地的拆遷政策及相關法律法規來確定。一般來說，拆遷補償包括房屋補償、宅基地補償、地上附著物補償等。房屋補償通常按照房屋的建筑面積、結構、成新等因素進行評估確定；宅基地補償則根據宅基地的面積、用途等因素計算；地上附著物補償則針對房屋附屬的其他設施，如圍墻、水井等進行補償。不同地區的補償標準差異較大，有些地區可能還會考慮房屋出售后的使用情況等因素。在拆遷過程中，被拆遷人應依據相關法律法規，與拆遷部門進行充分溝通協商，以維護自身合法權益。

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內容投稿：安月可

內容審核：黃旭暉律師

來源：臨律-宅基地房屋出售之后拆遷補償多少，宅基地買賣后拆遷補償案例