一、重慶市巫溪縣房屋拆遷補償費,巫溪縣老巫中十字路片區(qū)會拆遷嗎

巫溪縣老巫中十字路片區(qū)是否會拆遷，目前無法給出確切的答案。拆遷計劃通常由政府部門根據(jù)城市規(guī)劃、土地利用、公共設(shè)施建設(shè)等需要進(jìn)行決策，并會涉及到諸多方面的因素，如政策導(dǎo)向、資金安排、居民安置等。

一般來說，如果某個區(qū)域有拆遷計劃，政府部門會提前進(jìn)行公告和征求意見，以確保居民的知情權(quán)和參與權(quán)。因此，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣块T的官方公告或咨詢相關(guān)部門，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

此外，如果拆遷計劃確實存在，那么根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)，被征收人將有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，包括房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取＞唧w的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式將由政府部門根據(jù)實際情況制定。

綜上所述，要了解巫溪縣老巫中十字路片區(qū)是否會拆遷，建議直接咨詢當(dāng)?shù)卣蜿P(guān)注官方公告以獲取最準(zhǔn)確的信息。

二、巫溪規(guī)定巫云開高速房屋要離多遠(yuǎn)不拆

根據(jù)我國法律規(guī)定：縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：1、國道不少于20米；2、省道不少于15米；3、縣道不少于10米；4、鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護(hù)需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物；公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴(kuò)建，因公路建設(shè)或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補償。高速公路屬于高等級公路。中國交通部規(guī)定，高速公路指“能適應(yīng)年平均晝夜小客車交通量為25000輛以上、專供汽車分道高速行駛、并全部控制出入的公路”。各國盡管對高速公路的命名不同，但都是專指有4車道以上、兩向分隔行駛、完全控制出入口、全部采用立體交叉的公路。此外，有不少國家對部分控制出入口、非全部采用立體交叉的直達(dá)干線也稱為高速公路。高速公路建筑控制區(qū)，是指自高速公路兩側(cè)邊溝外沿起向外延伸30米的范圍。30米內(nèi)禁止建設(shè)永久性建筑物，地面構(gòu)筑物。建筑控制區(qū)的范圍自公路兩側(cè)邊溝外緣起，高速公路和一級公路不少于 30m，二級公路不少于 20m，三級公路不少于 15m，四級公路不少于 10m，等外公路不少于 5m。此外，新建村鎮(zhèn)開發(fā)區(qū)的邊緣與公路邊溝外緣的最近距離為：高速公路和一級公路不少于 80m，二級公路和三級公路不少于 50m，四級公路和等外公路不少于15m。【法律依據(jù)】《公路安全保護(hù)條例》第十一條 縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運輸、國土資源等部門劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：（一）國道不少于20米；（二）省道不少于15米；（三）縣道不少于10米；（四）鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。第十三條　 在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護(hù)需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物；公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴(kuò)建，因公路建設(shè)或者保障公路運行安全等原因需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補償。在公路建筑控制區(qū)外修建的建筑物、地面構(gòu)筑物以及其他設(shè)施不得遮擋公路標(biāo)志，不得妨礙安全視距。

三、重慶巫山縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、重慶巫山縣征地拆遷流程是什么,拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷;

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底;

3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算;

4、按規(guī)定委托評估單位評估;

5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證;

6、拆遷公告;

7、召開拆遷動員會并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點;

8、發(fā)拆遷通知書，并會同評估單位發(fā)評估通知書;

9、實施單位和評估單位進(jìn)場實際操作;

10、評估單位出具評估報告書，并送達(dá)被拆遷人;

11、拆遷實施單位根據(jù)評估報告書與被拆遷戶簽訂補償安置協(xié)議書;

12、對達(dá)不成協(xié)議的申請裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決;

13、按規(guī)定與拆房施工單位簽訂拆房協(xié)議，并由拆房施工單位組織拆房;

14、申請拆遷管理部門對拆遷項目進(jìn)行驗收;

15、工程決算;

16、整理上報拆遷檔案資料，并向房管、土管等有關(guān)部門移交相關(guān)資料。

17、幫助被拆遷人做好房屋產(chǎn)權(quán)登記中的契稅減免等其它工作。

二、因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，補償金額可通過哪些方式確定？

征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補償。

對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，補償金額由當(dāng)事人協(xié)商選擇下列方式之一確定：

（1）按被征收房屋評估總價的一定比例計算；

（2）按凈利潤損失計算：具體按照上一年度報稅務(wù)部門的數(shù)值計算，或由雙方共同委托中介機(jī)構(gòu)認(rèn)定；

（3）按從業(yè)人員工資收入計算：從業(yè)人員工資收入根據(jù)統(tǒng)計部門公布的本區(qū)域上年度城鎮(zhèn)職工平均工資收入計算，從業(yè)人數(shù)按實際從業(yè)人員（不含臨時人員）計算。無法核定實際從業(yè)人數(shù)的，可根據(jù)房屋面積或勞動部門備案的勞動合同進(jìn)行認(rèn)定；

（4）按被征收房屋租金收益計算；

（5）市、縣級人民政府制定的其他補償辦法。

協(xié)商不成的，可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。

三、被征收人不積極配合評估活動是否承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任？

被征收人有義務(wù)向評估機(jī)構(gòu)如實提供征收評估所必需的資料，協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查勘，如果被征收人不按要求履行義務(wù)，不向評估機(jī)構(gòu)如實提供有關(guān)資料，如房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等，或者不協(xié)助評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行實地查勘而造成評估失實或者其他后果的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四、巫溪縣集體土地征收補償安置實施辦法

巫溪縣集體土地征收補償安置實施辦法是為了規(guī)范該縣農(nóng)民集體所有土地的征收補償安置工作，并保障被征收土地的所有權(quán)人和使用權(quán)人的合法權(quán)益。

此辦法是根據(jù)《重慶市集體土地征收補償安置辦法》和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》等上位法規(guī)，結(jié)合巫溪縣的實際情況制定的。其主要目的是確保在征收農(nóng)民集體所有土地時，能夠依法、及時、足額地支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村房屋、其他地上附著物和青苗等的補償費用。此辦法規(guī)定了征收農(nóng)用地、建設(shè)用地和未利用地的土地補償費和安置補助費的計算方式，即不分地類，按照市人民政府制定公布的區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)乘以被征收土地面積計算。這有助于統(tǒng)一補償標(biāo)準(zhǔn)，減少因土地類型不同而產(chǎn)生的補償差異。

綜上所述，《巫溪縣集體土地征收補償安置實施辦法》是依據(jù)國家和重慶市的相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況制定的一套具體的、可操作的土地征收補償安置規(guī)定。該辦法的實施將有力保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，促進(jìn)土地資源的合理利用和社會的和諧穩(wěn)定。

【法律依據(jù)】：

《巫溪縣集體土地征收補償安置實施辦法》

第一條

為了規(guī)范本縣農(nóng)民集體所有的土地（以下簡稱集體土地）征收的補償安置工作，保障被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)《重慶市集體土地征收補償安置辦法》（重慶市人民政府令第344號）和《重慶市人民政府關(guān)于公布征地補償安置標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)事項的通知》（渝府發(fā)〔2021〕14號），結(jié)合本縣實際，制定本辦法。

五、重慶巫溪縣拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、重慶巫溪縣拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

1、頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

2、申請房屋拆遷許可證單位和個人（有例外）需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

3、拆遷公告發(fā)布后，拆遷人與被拆遷人進(jìn)入拆遷補償協(xié)商階段。在拆遷公告規(guī)定的拆遷期限內(nèi)，拆遷人與被拆遷人就拆遷補償方式和補償金額、合法的協(xié)商達(dá)成一致意見，雙方簽訂拆遷補償安置協(xié)議。

4、進(jìn)行裁決。拆遷人與被拆遷人不能達(dá)成拆遷補償安置協(xié)議時，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。

二、如何適用先補償、后搬遷的征收原則？

實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應(yīng)當(dāng)依法履行搬遷義務(wù)：

（1）實行貨幣補償?shù)模a償款已經(jīng)足額存儲、被征收人可以自主支取的；

（2）實行現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的；

（3）實行期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府已經(jīng)確定了產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源，在被征收人搬遷完畢、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉(zhuǎn)用房的。

三、停產(chǎn)停業(yè)的期限如何確定？

（1）采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補償?shù)模瑥暮炗喺魇昭a償協(xié)議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補償方式補償?shù)模凑昭a償方案確定的期限一次性給予停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

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投稿：范雪

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