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一、拆遷是按戶口還是按人頭

根據相關法律法規，房屋拆遷補償是按照戶籍狀況進行分配的。

在拆遷過程中，無論是依據戶籍簿的數量進行分配，還是按照戶籍簿上的實際人數進行分配，這都是合法合理的。

若您的房產位于市區范圍內（即國有土地之上的房產），那么拆遷方有責任為您提供至少不低于原房拆遷安置面積的新住房，同時，您也有權自主選擇接受貨幣補償方式。

針對集體土地上所建成的房產（例如由農民自行建設的住宅以及鄉村祖輩傳承下來的房產等），如果這些房產被認定為永久性的居住場所，那么拆遷方就必須為您提供符合一定標準的安置房作為補償。

二、拆遷補償是按戶口還是人頭算

在涉及到房屋拆遷補償的相關事宜中，通常會按照戶口簿上的人數和戶數進行分配。

無論宅基地是城市性質還是農村性質——舉例來說，比如國有地上的自建房或農村傳統的祖輩傳承之宅，拆遷方都需要按照拆遷前的住宅面積給予足夠的房屋安置，同時，被拆遷者亦可選擇接受貨幣形式的補償。

對于那些屬于集體土地性質的房屋，例如農民自行建造的住房或者農村世代相傳的老房子等，若這些房屋是作為永久性的居住場所，那么拆遷方就有義務為其提供符合一定標準的安置房。

三、拆遷補償是按戶口還是人頭算的呀

通常情況下，在進行房屋拆遷補償時，會按照戶口簿的數量以及戶口簿上的人口數來進行分配。

若您所擁有的房屋屬于城市性質的房屋（即國有土地上的房屋），那么拆遷方有義務為您提供不低于原房屋拆遷安置面積的新居，當然，您亦可選擇接受貨幣形式的補償。

若是集體土地性質的房屋（例如農民自行建造的房屋或者農村祖輩流傳下來的房屋等），倘若該房屋被視為長期性居住地，并且無法滿足居住需求，則拆遷方需要為您提供符合一定標準的安置房作為替代。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產權調換。

被征收人選擇房屋產權調換的，市、縣級人民政府應當提供用于產權調換的房屋，并與被征收人計算、結清被征收房屋價值與用于產權調換房屋價值的差價。

因舊城區改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產權調換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

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內容投稿：馬諾君

內容審核：趙雪玲律師

來源：頭條-拆遷補償是按戶口還是人頭算的呀，拆遷補償按人頭還是房子面積