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一、拆遷房屋的賠償標準是什么

首先呢，我們有個叫做“房屋補償費”的東西，這是用來彌補那些被拆遷房屋所有者的經(jīng)濟損失的，怎么衡量呢？就看房子本身的構(gòu)造跟損耗程度了，然后按照每平方的價錢來算。

其次呢，這個“周轉(zhuǎn)補償費”，顧名思義就是給那些被拆遷房屋的住戶們提供暫時居住或者自己去找臨時住所的幫助，還是要看他們的臨時居住條件如何，然后按照被拆遷房屋住戶的人數(shù)每個月都給予相應(yīng)的補貼。

最后呢，還有個叫“獎勵性補償費”的東西，這個主要是為了激勵那些被拆遷房屋的住戶們能夠積極地配合房屋拆遷工作，或者是主動放棄一些權(quán)益，比如自愿搬到郊區(qū)去，或者是不需要拆遷單位提供安置住房等等。

至于這些補償費用的具體標準嘛，都是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)當(dāng)?shù)氐膶嶋H情況和國家相關(guān)法律法規(guī)來制定的，拆遷單位必須要嚴格遵守，不能隨便亂改哦！

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

二、危房拆遷怎么補償

如果你遇到的情況是房子要被拆了，那么這個賠償制度就需要看看你家的房子到底屬于哪種類型了。

總體來說，賠償?shù)幕驹瓌t就是我們不能讓你拿到的錢比你在征收決定公告發(fā)布那天那天，你的房子在市場上能賣到的價錢還要少。

拆遷呢，其實就是有資格的單位，按照城市建設(shè)規(guī)劃的要求，還有政府批準的用地文件，把建設(shè)用地范圍里的房子和附屬設(shè)施都給拆掉，然后把這里面的單位和居民重新安排住處，同時也會給你一些經(jīng)濟上的補償。

三、商品房拆遷補償標準是什么

（1）房屋補償費哦，這個主要是為了彌補因為拆遷而引起的您自家房屋所有權(quán)受損情況啦！具體數(shù)額嘛，那得看你家老房子的構(gòu)造和損耗狀況咯，當(dāng)然是用平米數(shù)來計算的。

（2）再來說說周轉(zhuǎn)補償費哈，這可是用來補貼那些在臨時住宅中生活的居民們的喲！至于選擇哪種房子作為臨時住所呢，也會影響到這個費用的高低哦！然后就是根據(jù)每個家庭成員的數(shù)量，按月發(fā)放相應(yīng)的補貼了。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條

為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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內(nèi)容投稿：袁慧鈺

內(nèi)容審核：吳海麗律師

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