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住房倉(cāng)庫(kù)拆遷怎么補(bǔ)償，小孩拆遷怎么補(bǔ)償父母:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、住房倉(cāng)庫(kù)拆遷怎么補(bǔ)償

住房倉(cāng)庫(kù)拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個(gè)方面：

1. 房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行評(píng)估確定。

2. 搬遷、臨時(shí)安置補(bǔ)償：對(duì)因搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用以及臨時(shí)安置期間的費(fèi)用予以補(bǔ)償。

3. 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：若倉(cāng)庫(kù)用于經(jīng)營(yíng)且有合法營(yíng)業(yè)執(zhí)照，會(huì)根據(jù)經(jīng)營(yíng)效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等給予相應(yīng)補(bǔ)償。

4. 補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)：部分地區(qū)會(huì)設(shè)置補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)措施，鼓勵(lì)按時(shí)搬遷。

需要注意的是，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式在不同地區(qū)可能存在差異。具體的補(bǔ)償數(shù)額和方式，要依據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法律法規(guī)，通過(guò)與拆遷方協(xié)商或依法評(píng)估來(lái)確定。若對(duì)補(bǔ)償方案不滿意，可依法申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。

二、小孩拆遷怎么補(bǔ)償父母

小孩在拆遷補(bǔ)償中的歸屬問(wèn)題需視具體情況而定。通常，若小孩是被拆遷房屋的合法權(quán)益人，其應(yīng)獲得相應(yīng)補(bǔ)償。法律規(guī)定，小孩所獲補(bǔ)償份額一般由其監(jiān)護(hù)人代管，但不能隨意處分，而應(yīng)基于維護(hù)小孩利益的原則。

若要將小孩的補(bǔ)償歸父母所有，需滿足特定條件，如為小孩利益進(jìn)行合理安排，并遵循相關(guān)法律程序。

若小孩未成年，父母作為法定監(jiān)護(hù)人，在處理補(bǔ)償事宜時(shí)，應(yīng)充分保障小孩的生活、教育等基本權(quán)益。

總之，在處理拆遷補(bǔ)償時(shí)，要綜合考慮補(bǔ)償政策、家庭情況和法律規(guī)定，以確保補(bǔ)償分配合法、合理、公正。

三、超過(guò)面積建房拆遷補(bǔ)償多少

根據(jù)城市房屋拆遷管理辦法，計(jì)算房屋拆遷補(bǔ)償面積時(shí)，應(yīng)按照房屋的建筑面積進(jìn)行，其具體數(shù)值以房屋權(quán)屬證書(shū)記載為準(zhǔn)。若拆遷當(dāng)事人對(duì)房屋權(quán)屬證書(shū)記載面積與實(shí)際面積的一致性存在異議，應(yīng)以依法設(shè)立的房屋面積鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)際測(cè)量的面積為準(zhǔn)。具體的計(jì)算方式如下：

1.房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

-房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）。

-房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。

2.房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：

-（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

注：

-若拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0。

-若拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0。