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一、房屋拆遷補償款未發(fā)放如何起訴

針對您居住的房屋面臨拆遷但補償款卻遲遲未能下發(fā)這一情況，我們首先需要確認有關部門尚未支付補償金是否具有合理且合法的依據(jù)。倘若并無任何合法性可言，那么您便可以著手收集相關的證據(jù)材料，例如拆遷協(xié)議等等，然后向擁有管轄權的當?shù)厝嗣穹ㄔ禾峤辉V訟申請。在正式啟動訴訟程序之前，請務必明確您所起訴的對象，一般而言，這個被告便是負責實施拆遷以及支付補償款項的行政機構或是相關單位。在撰寫起訴書時，務必要將您的具體訴求、事實陳述以及理由解釋清楚明了。值得一提的是，訴訟程序存在時效性的規(guī)定。根據(jù)一般的法律規(guī)定，自您得知或者應該得知行政行為做出之日起，必須在六個月之內(nèi)提出訴訟請求。

然而，如果涉及到不動產(chǎn)方面的問題，那么訴訟時效將會從行政行為做出之日開始計算，超過二十年后，人民法院將不再予以受理。

因此，我們強烈建議您盡快采取法律手段來保護自己的合法權益。

二、拆遷安置公房是遺產(chǎn)嗎

拆遷安置公房多數(shù)并不算作遺產(chǎn)。此類公房產(chǎn)權往往歸屬國家或單位，居民只擁有租賃權而無所有權。

然而，若因拆遷安置政策，給予原有住房者相關的經(jīng)濟權益，如購買安置房、補償款等，且在居住者生前已明確轉為其私人財產(chǎn)，那么這些財物就可能列入遺產(chǎn)范圍。但需結合拆遷政策、合同及詳細法律條文進行綜合判斷。總的來說，不能隨意斷定拆遷安置公房即為遺產(chǎn)，應根據(jù)實際情況進行分析。

三、武漢房屋拆遷補償多少

房屋拆遷補償因多種因素而異，如地理位置、建筑規(guī)模、用途、構造及地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展狀況和法規(guī)政策等。以武漢為例，補償通常涵蓋住房價值、搬遷安置費和臨時居住費等項目。以上述因素為基礎，參考類似房產(chǎn)的市場價，確定各個費用的金額。若為國有土地上的房屋拆遷，則按照《國有土地上房屋征收與補償條例》執(zhí)行；若為集體土地上的房屋拆遷，補償標準可能存在差異。總的來說，具體的補償金額需根據(jù)實際情況和最新拆遷政策來決定。建議關注政府公告或咨詢當?shù)夭疬w管理部門，以獲取更精確詳盡的信息。

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內(nèi)容投稿：周明

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-武漢房屋拆遷補償多少，武漢拆遷房政策