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房屋拆遷子女需要簽字嗎，住房被拆遷怎么辦，1、我家房子要拆了，是不是只有我這個(gè)戶主才能簽?zāi)欠莶疬w協(xié)議？其實(shí)啊，拆遷協(xié)議這玩意兒跟咱們平時(shí)簽的合同差不多，都是要有當(dāng)事人的，而且至少得有兩個(gè)當(dāng)事人。所以，你家房子要是要拆了，那你這個(gè)戶主可不能少

房屋拆遷子女需要簽字嗎，住房被拆遷怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：城市房屋拆遷中負(fù)哪些責(zé)任？

一、房屋拆遷子女需要簽字嗎

1、我家房子要拆了，是不是只有我這個(gè)戶主才能簽?zāi)欠莶疬w協(xié)議？其實(shí)啊，拆遷協(xié)議這玩意兒跟咱們平時(shí)簽的合同差不多，都是要有當(dāng)事人的，而且至少得有兩個(gè)當(dāng)事人。

所以，你家房子要是要拆了，那你這個(gè)戶主可不能少，除非你簽了字，不然這份協(xié)議可是沒(méi)法律效力的！具體來(lái)說(shuō)，政府會(huì)根據(jù)相關(guān)法規(guī)，比如《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》，和你這個(gè)被拆遷人商量好補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、支付時(shí)間、用來(lái)置換的新房子在哪兒、多大、搬家費(fèi)、臨時(shí)住處費(fèi)用、停工停產(chǎn)損失、搬家時(shí)間、過(guò)渡方式以及過(guò)渡期等等這些事情，然后你們雙方再簽個(gè)協(xié)議。

但是，如果拆遷人跟那些沒(méi)有房子所有權(quán)或者權(quán)利的人簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，那么這個(gè)協(xié)議就是無(wú)效的。

還有，如果被拆遷人是個(gè)未成年人，或者是個(gè)精神病人，他們跟拆遷人簽的協(xié)議也是無(wú)效的。

如果被拆遷人是個(gè)成年人，但他的智力或者行為能力受到了限制，那么他們跟拆遷人簽的協(xié)議就需要得到他們的法定代理人或者監(jiān)護(hù)人的同意，否則也是無(wú)效的。

最后，如果代理人越過(guò)了自己的代理權(quán)限，或者根本就沒(méi)有代理權(quán)，卻簽了拆遷補(bǔ)償協(xié)議，而且還沒(méi)有經(jīng)過(guò)權(quán)利人的認(rèn)可，那么這個(gè)協(xié)議同樣是無(wú)效的。

二、住房被拆遷怎么辦

準(zhǔn)備好取證并保存相關(guān)證據(jù)，這點(diǎn)很重要！我們知道無(wú)論是征地也好，拆遷也罷，都會(huì)涉及到入戶評(píng)估這個(gè)環(huán)節(jié)，但由于這種評(píng)估方式有時(shí)候可能不夠準(zhǔn)確，或者雙方對(duì)評(píng)估結(jié)果存在異議，所以我建議你在拆遷行動(dòng)開(kāi)始前就做好取證工作，把證據(jù)給固定下來(lái)。

這里說(shuō)的取證和固定證據(jù)，不僅僅是針對(duì)房子外部結(jié)構(gòu)的取證，還要包括室內(nèi)裝修、空地和院子等方面的取證，這樣才能避免出現(xiàn)偷拆、誤拆或非法強(qiáng)拆后，雙方對(duì)房屋被拆前的狀況無(wú)法取證的問(wèn)題。

你可以用拍照或錄視頻的方式來(lái)完成這些取證工作，當(dāng)然也可以請(qǐng)公證處來(lái)做公證，或者找評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行評(píng)估。

千萬(wàn)別慌張，也別急著簽字。

無(wú)論征地還是拆遷，都需要按照規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

不要輕信別人的話，特別是那些沒(méi)有任何依據(jù)的承諾。

如果真的要拆遷，那就讓他們出示相關(guān)的拆遷手續(xù)。

如果對(duì)方什么都拿不出，那就別輕易相信他們的口頭承諾，更不能隨便簽空白的補(bǔ)償協(xié)議。

記住，通過(guò)特殊關(guān)系獲取高額補(bǔ)償?shù)氖虑椋悄馨殉兄Z寫進(jìn)協(xié)議里，否則最好別去嘗試。

如果遇到了房屋拆遷糾紛，可以先試著雙方協(xié)商解決，實(shí)在不行再考慮申請(qǐng)仲裁裁決，或者向法院提起訴訟。

通常來(lái)說(shuō)，房屋拆遷糾紛主要就是圍繞著賠償款數(shù)額展開(kāi)的。