領導告訴拆遷怎么補償，違建別墅拆遷怎么補償，拆遷補償通常包括以下幾個方面：1. 房屋價值補償：依據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以評估確定的價值進行補償。2. 搬遷、臨時安置補償：補償因搬遷產生的費用以及臨時安置期間的費用。3.
拆遷補償通常包括以下幾個方面：
1. 房屋價值補償：依據被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積等因素，以評估確定的價值進行補償。
2. 搬遷、臨時安置補償：補償因搬遷產生的費用以及臨時安置期間的費用。
3. 停產停業損失補償：針對經營性房屋，因拆遷造成停產停業損失給予的相應補償。
4. 補助和獎勵：例如在規定期限內搬遷的給予一定獎勵。
補償方式有貨幣補償和房屋產權調換兩種。貨幣補償直接給予金錢，產權調換則以提供安置房的方式進行。具體的補償標準和方式，會依據當地的拆遷政策和相關法律法規來確定。您應關注當地政府發布的拆遷公告及相關文件，了解詳細的補償方案。如果對補償方案不滿意，要及時通過合法途徑維護自身權益。
一般來說，違建別墅是不予補償的。因為其建設手續不合法，違反了相關法律法規。
不過，在一些特殊情況下，當事人可以通過補辦手續使違建別墅合法化，例如建設程序存在瑕疵，但在拆遷時已完成補辦。這種情況下，可能會參照合法建筑給予相應補償。具體補償標準通常根據當地拆遷政策、房屋實際狀況、土地性質等因素綜合確定。
此外，如果當事人對拆遷認定違建的決定不服，可以通過法律途徑維護自身權益，但需要有充分證據證明該建筑并非完全違法建設。
1. 協議合同當事人得有相應的民事權利能力和民事行為能力這合同當事人要是沒這能力，合同就沒法律效力。
2. 協議合同當事人得意思表示真實，這意思表示得反映內心的想法。
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內容投稿：薛玲
內容審核：羅娟律師
來源：中國法院網-拆遷補償安置協議如何認定，拆遷補償安置協議的法律性質
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