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一、房屋拆遷款怎么分

房屋拆遷款的分配需依據(jù)具體情況確定。

首先，若房屋為共同共有，比如夫妻共同財(cái)產(chǎn)購置的房屋，拆遷款應(yīng)在共有人間平均分配。

其次，若房屋有明確的權(quán)屬約定，按約定分配。例如遺囑指定房屋由特定人繼承，那么拆遷款也歸該繼承人。

再者，考慮房屋的實(shí)際居住使用情況。長期居住且對(duì)房屋有貢獻(xiàn)的人，在分配時(shí)可適當(dāng)予以多分。

另外，若存在添附等情況，對(duì)房屋有擴(kuò)建、裝修等行為的人，其投入應(yīng)從拆遷款中合理扣除后再行分配。

總之，要綜合房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、各方貢獻(xiàn)、居住情況等多方面因素，公平合理地分配房屋拆遷款，若協(xié)商不成，可通過法律途徑解決。

二、安置費(fèi)到期怎么辦

1. 明確安置費(fèi)性質(zhì)：安置費(fèi)通常是基于特定事由給予個(gè)人的費(fèi)用。需先確定其來源及約定用途。

2. 查看相關(guān)協(xié)議：若有簽訂關(guān)于安置費(fèi)的協(xié)議，仔細(xì)審視其中關(guān)于支付期限、支付條件及后續(xù)處理等條款。

3. 協(xié)商解決：嘗試與支付方溝通，說明安置費(fèi)到期情況，協(xié)商后續(xù)支付安排或解決方案。

4. 法律途徑：若協(xié)商無果，可依據(jù)協(xié)議約定及相關(guān)法律規(guī)定，考慮通過訴訟等法律手段維護(hù)自身權(quán)益。向法院提交相關(guān)證據(jù)，如安置費(fèi)協(xié)議、支付記錄等，要求對(duì)方履行支付義務(wù)或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5. 關(guān)注時(shí)效：注意法律規(guī)定的訴訟時(shí)效等時(shí)間限制，及時(shí)行使權(quán)利，避免因時(shí)效問題影響訴求實(shí)現(xiàn)。

三、拆遷補(bǔ)償怎么分配

拆遷補(bǔ)償分配需依具體情況而定。

若房屋為家庭共同財(cái)產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償款通常由家庭成員協(xié)商分配。一般按貢獻(xiàn)大小、居住需求等因素綜合考量。比如長期居住且對(duì)房屋有修繕等貢獻(xiàn)的成員，可適當(dāng)多分。

若涉及公房拆遷，承租人或同住人可獲補(bǔ)償。承租人一般會(huì)獲得一定比例補(bǔ)償，同住人滿足一定條件也有相應(yīng)份額，如戶口在該公房且實(shí)際居住等。

對(duì)于私房拆遷，產(chǎn)權(quán)人是主要受償對(duì)象。但如果有其他共有人，如繼承人等，在確定產(chǎn)權(quán)歸屬后，共有人可按份額分配補(bǔ)償款。

總之，拆遷補(bǔ)償分配要依據(jù)房屋性質(zhì)、產(chǎn)權(quán)情況以及相關(guān)人員權(quán)益等來合理確定，有爭(zhēng)議時(shí)可通過協(xié)商、調(diào)解或法律途徑解決。

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內(nèi)容投稿：潘皓桂

內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償怎么分配，拆遷補(bǔ)償分配方案