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一、農(nóng)村房屋拆遷需要誰(shuí)簽字

農(nóng)村房屋拆遷簽字主體需視情況而定：

1. 若房屋產(chǎn)權(quán)明晰，屬于個(gè)人所有，通常由房屋所有權(quán)人簽字。比如，張三獨(dú)自建造并擁有產(chǎn)權(quán)的房屋，拆遷時(shí)張三本人簽字即可。

2. 若是家庭共有房屋，一般需所有共有人共同簽字。像父母與子女共同建造的房屋，拆遷時(shí)父母及子女都要簽字。

3. 若房屋存在合法的承租人，在涉及到因拆遷導(dǎo)致租賃關(guān)系解除等相關(guān)事宜時(shí)，承租人也可能需要簽字。

總之，關(guān)鍵在于確定房屋的權(quán)屬關(guān)系，按照相關(guān)規(guī)定，由對(duì)房屋擁有權(quán)益的主體進(jìn)行簽字，以確保拆遷程序合法、保障各方權(quán)益。

二、拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟了怎么辦

拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟失可按以下方法處理：

1. 找拆遷部門復(fù)印。攜帶能證明身份及與拆遷相關(guān)的材料，如身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證明等，前往拆遷管理部門，申請(qǐng)復(fù)印其留存的協(xié)議原件。

2. 登報(bào)聲明作廢。在當(dāng)?shù)毓_(kāi)發(fā)行的報(bào)紙上刊登協(xié)議遺失聲明，避免他人冒用。

3. 協(xié)商重新簽訂。與拆遷方協(xié)商，說(shuō)明情況，請(qǐng)求其配合重新簽訂協(xié)議。注意保留好協(xié)商過(guò)程中的相關(guān)記錄，如聊天記錄、通話錄音等。

4. 提起訴訟。若無(wú)法通過(guò)上述方式解決，可向法院提起訴訟，由法院根據(jù)其他證據(jù)材料來(lái)認(rèn)定協(xié)議內(nèi)容及效力，以此保障自身權(quán)益。

總之，發(fā)現(xiàn)拆遷補(bǔ)償協(xié)議丟失后，應(yīng)盡快采取措施，盡量降低可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該和誰(shuí)簽

拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常與房屋征收部門簽訂。

房屋征收部門是代表政府負(fù)責(zé)具體征收與補(bǔ)償工作的主體。在征收過(guò)程中，征收部門會(huì)對(duì)被征收房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況進(jìn)行調(diào)查登記，并與被征收人就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并簽訂協(xié)議。

被征收人應(yīng)仔細(xì)審查協(xié)議條款，確保自身權(quán)益得到充分保障。如對(duì)協(xié)議內(nèi)容有疑問(wèn)或異議，應(yīng)及時(shí)與征收部門溝通協(xié)商，必要時(shí)可咨詢專業(yè)律師。

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內(nèi)容投稿：魯藝

內(nèi)容審核：郭建煒律師

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