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一、安置補償協(xié)議書有什么用

安置補償協(xié)議書具有多方面重要作用：

其一，明確權(quán)益。它詳細規(guī)定了被拆遷人應(yīng)得的補償方式，如貨幣補償金額、安置房的位置與面積等，清晰界定雙方權(quán)利義務(wù)，保障被拆遷人合法權(quán)益。

其二，保障履行。是雙方對安置補償事宜的書面承諾，約束雙方按約履行，確保拆遷工作順利進行，避免糾紛。

其三，維權(quán)依據(jù)。若后續(xù)出現(xiàn)爭議，如補償未足額到位、安置房交付不符約定等，該協(xié)議書是被拆遷人維護自身權(quán)益的關(guān)鍵證據(jù)，可依此通過協(xié)商、仲裁或訴訟解決問題。

其四，規(guī)范流程。是拆遷安置工作規(guī)范操作的體現(xiàn)，有助于監(jiān)督拆遷行為合法合規(guī)，保障整個過程公平公正公開，促進社會穩(wěn)定和諧。

二、安置補助費包括什么費用

安置補助費包括以下費用：

1. 土地補償費：對因征收土地造成的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織損失的補償。

2. 青苗補償費：對被征收土地上的青苗因征地受到毀損的補償。

3. 附著物補償費：對被征收土地上的房屋等附著物的補償。

4. 社會保障費用：主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。

5. 搬遷補助費：用于被征收人因搬遷產(chǎn)生的費用，如搬家費等。

6. 臨時安置補助費：在過渡期內(nèi)對被征收人臨時安置所需的費用。

7. 停產(chǎn)停業(yè)損失補償費：針對因征收導(dǎo)致企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的損失補償。

具體補償項目和標準依各地相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，以保障被征收人的合法權(quán)益。

三、房屋拆遷補償費用怎么算

房屋拆遷補償費用的計算較為復(fù)雜，通常包括以下幾方面：

一是被征收房屋價值的補償，一般由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按房屋征收評估辦法評估確定。

二是因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。搬遷費根據(jù)實際搬遷情況確定；臨時安置費按被征收房屋面積等因素計算，以保障被拆遷人過渡期間的居住需求。

三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，針對經(jīng)營性房屋，根據(jù)經(jīng)營狀況、停產(chǎn)停業(yè)期限等給予合理補償。

此外，有些地方可能還有獎勵性補償，鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作。具體計算方式各地存在差異，需依據(jù)當?shù)氐牟疬w政策和相關(guān)法規(guī)來確定準確的補償費用。

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內(nèi)容投稿：趙霖

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來源：頭條-房屋拆遷補償費用怎么算，房屋拆遷補償比例