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一、拆遷補償大概多少錢一平方

拆遷補償每平方的金額沒有固定標準，受多種因素影響。

一是地區差異，經濟發達地區補償往往較高，比如一線城市可能每平米數萬元，而經濟欠發達地區則可能只有幾千元。

二是房屋性質，住宅、商業、工業用房補償不同，通常商業用房補償高于住宅。

三是房屋用途，合法建筑與違法建筑補償截然不同，合法建筑會按標準足額補償。

四是市場評估價值，評估機構會綜合房屋結構、面積、裝修等因素評估定價。

一般來說，拆遷方會委托專業評估機構對房屋進行評估，以此確定合理補償金額，具體補償標準需依據當地拆遷政策和實際評估情況而定。

二、拆遷補償協議書是什么樣的

拆遷補償協議書一般包含以下主要內容：

首部：明確協議雙方當事人的基本信息，包括姓名、地址、聯系方式等。

正文：

1. 拆遷依據：說明拆遷項目的合法性及相關批準文件。

2. 被拆遷房屋情況：詳細描述房屋的位置、面積、用途等。

3. 補償方式：如貨幣補償，要寫明補償金額；如產權調換，要明確安置房的位置、面積等。

4. 補償金額及支付方式：若為貨幣補償，明確具體金額及支付時間、方式。

5. 搬遷期限和過渡方式：規定被拆遷人需在何時完成搬遷，以及過渡的方式和期限。

6. 違約責任：明確雙方若未履行協議應承擔的責任。

尾部：由雙方當事人簽字或蓋章，并注明簽訂日期。

不同地區的拆遷補償協議書可能會根據當地政策和具體情況有所差異，但基本要素大致相同。

三、農村拆遷補償多少錢一平方

農村拆遷補償標準并非固定按多少錢一平方計算。

補償通常綜合多方面因素確定。一是房屋本身價值，會根據其結構、面積、新舊程度等評估定價。二是土地價值，農村土地有集體土地性質，其補償包含土地補償費等。三是安置因素，比如提供安置房，或者給予安置費。

各地經濟發展水平差異大，補償標準也不同。發達地區補償可能較高，欠發達地區相對低些。像東部沿海某些農村，每平米補償可能達幾千元甚至上萬元；而中西部一些農村，每平米可能幾百元到數千元不等。并且補償方式多樣，有貨幣補償、產權置換等，具體標準需依據當地政府制定的拆遷補償安置方案來確定。

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內容投稿：孟安涵

內容審核：侯承志律師

來源：頭條-農村拆遷補償多少錢一平方，農村房屋征收補償價格表