一、襄陽拆遷按人口還是面積

按人口還是面積

1、拆遷補償制度一般根據(jù)人口及住房面積雙重標(biāo)準(zhǔn)支付給業(yè)主。

如果只根據(jù)面積補償，則依據(jù)房產(chǎn)證所載的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)確規(guī)范。

2、在房屋征收評估之前，房屋征收部門必須組織相關(guān)單位對被征收房屋狀況進行詳盡的調(diào)查，確立評估標(biāo)的物。

(1)評估標(biāo)的應(yīng)全面、客觀，無遺漏、虛構(gòu)之情。

(2)對于已經(jīng)登記的房屋，其屬性、用途及建筑面積，以房屋權(quán)屬證書和房屋登記薄為準(zhǔn)；

如二者存在不符之處，以房本為準(zhǔn)。

對于未出現(xiàn)于表冊的建筑，應(yīng)據(jù)市、縣人民政府的結(jié)論進行估價。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補償。

第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、襄陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：

按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認(rèn)可的單價為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

在我們?nèi)粘Ｉ钪校墒且环N無形的約束，它既保護我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。無論是在工作中，還是在生活中，我們都需要充分了解和理解法律，以便更好地保護自己的權(quán)益。雖然法律可能看起來復(fù)雜和深奧，但是只要我們愿意花時間去學(xué)習(xí)和理解，就能夠掌握它的基本原理和應(yīng)用。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“襄陽拆遷按人口還是面積”，每一篇文章都是一次學(xué)習(xí)和理解法律的機會，我們應(yīng)該抓住這些機會，不斷提高我們的法律素養(yǎng)，以便更好地適應(yīng)社會的發(fā)展和變化。北京圣運律師有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時咨詢。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●襄陽拆遷按人口還是面積算

●襄陽拆遷按人口還是面積計算

●襄陽拆遷賠償

●襄陽拆遷按人口還是面積補償

●襄陽拆遷補償

●襄陽拆遷多少錢一平

●襄陽拆房賠償明細(xì)表

●襄陽拆遷按人口還是面積計算

●2020年襄陽拆遷

●襄陽市拆遷政策

●襄陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

●襄陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

●襄陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)最新

●襄陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少

●襄陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)文件

●襄陽拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年襄陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●襄陽市拆遷補償方案

●襄陽 拆遷

●襄陽市拆遷政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●湖北省《襄陽市防控和查處違法建設(shè)辦法》2022年未做調(diào)整，將繼續(xù)沿用2018年版：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●湖北省襄陽市2022年度老舊小區(qū)改造工作調(diào)度會議召開，要求12月底前完成118個老舊小區(qū)改造工作：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

>

內(nèi)容審核：馮興元教授

來源：中國法院網(wǎng)-襄陽拆遷按人口還是面積，襄陽拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)?