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小產權房和大產權房之間的區別是什么?安置房產權有幾年，法律依據是什么：今日在線補償標準法律咨詢

一、安置房產權有幾年，法律依據是什么

安置房如使用的土地為國有土地，其產權一般為70年。

根據《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條的規定，土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

第十六條規定，土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：

（一）居住用地七十年；

（二）工業用地五十年；

（三）教育、科技、文化、衛生、體育用地五十年；

（四）商業、旅游、娛樂用地四十年；

（五）綜合或者其他用地五十年。

《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十六條土地使用者在支付全部土地使用權出讓金后，應當依照規定辦理登記，領取土地使用證，取得土地使用權。

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二、小產權房和大產權房之間的區別是什么

小產權房和大產權房之間的區別：

1、對于開發商的產權，開發商的產權稱為大產權，買方的產權稱為小產權，因為買方的產權由開發商的產權分割；

2、根據房屋轉讓時是否需要繳納土地出讓金，不需要繳納土地出讓金的稱為大產權，需要繳納土地出讓金的稱為小產權。按照這個解釋，普通商品房是大產權房，經濟適用房是小產權房；

3、根據產權證書的發證機關，國家產權證書稱為大產權，國家不發行產權證書，鄉鎮政府發行的證書稱為小產權，也稱為鄉鎮產權，鄉鎮產權不構成真正的法律產權。

《中華人民共和國民法典》

第二百一十七條不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

從上面的內容中我們可以知道，如果遇到安置房產權有幾年，法律依據是什么的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題，因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識，才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業律師的幫助。