一、拆遷時發(fā)生糾紛怎么辦?

拆遷時發(fā)生糾紛可以采取協(xié)商、或者是提出行政復議申請、起訴等的方式處理拆遷糾紛，具體可以結(jié)合以下規(guī)定，確定處理糾紛的方式：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十六條

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

二、被拆遷人可以申請行政裁決嗎?

1、被拆遷人可以申請行政裁決。

被拆遷人申請行政裁決，應當提交下列資料：

(1)裁決申請書;

(2)申請人的身份證明;

(3)被拆遷房屋的權(quán)屬證明;

(4)申請裁決的理由及相關(guān)證明材料;

(5)房屋拆遷管理部門認為應當提供的與行政裁決有關(guān)的其他材料。

2、有下列情形之一的，房屋拆遷管理部門不予受理行政裁決申請：

(1)對拆遷許可證合法性提出行政裁決的;

(2)申請人或者被申請人不是拆遷當事人的;

(3)拆遷當事人達成補償安置協(xié)議后發(fā)生合同糾紛，或者行政裁決做出后，當事人就同一事由再次申請裁決的;

(4)房屋已經(jīng)滅失的;

(5)房屋拆遷管理部門認為依法不予受理的其他情形。

對裁決申請不予受理的，房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起5個工作日內(nèi)書面通知申請人。

三、引發(fā)拆遷行政糾紛的幾種情況具體有哪些?

可能引發(fā)拆遷行政糾紛情形包括，被拆遷方對政府作出的房屋征收決定不服、對征收補償決定不服等。

1、被拆遷方對政府作出的房屋征收決定不服

被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

2、被拆遷方對征收補償決定不服引起的拆遷糾紛，屬于行政糾紛

房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

發(fā)生拆遷糾紛后，拆遷糾紛當事人，需要結(jié)合實際的案情，確定處理糾紛的方式。也即具體拆遷時發(fā)生糾紛怎么辦，必須要具體到特定的糾紛才可以確定。針對上述文章中的問題，如果您還有不清楚需要了解的地方，可以直接點擊下方“立即咨詢”按鈕和律師進行在線溝通。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-拆遷時發(fā)生糾紛怎么辦？，被拆遷人可以申請行政裁決嗎?