一、征地單位拖欠拆遷補償款怎么辦?

征地單位拖欠拆遷補償款的可以依法提起訴訟，征地單位未足額支付拆遷補償款的，不能實施拆遷工作。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷補償款的發(fā)放流程是怎樣的?

1、征收調(diào)查登記。

2、房屋征收決定。

3、征收補償方案(公布)。

4、房屋征收公告。

5、簽訂補償協(xié)議。

6、房屋征收補償決定。

7、支付拆遷補償款。

8、被拆遷戶搬遷。

三、拆遷補償款包括哪些?

1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費。

4、停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

四、挪用拆遷補償款的立案標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?

1、挪用拆遷補償款歸個人使用，數(shù)額在5千元至1萬元以上，進(jìn)行非法活動的;

2、挪用拆遷補償款在一萬元至3萬元以上，歸個人進(jìn)行營利活動的;

3、挪用拆遷補償款歸個人使用，數(shù)額在一萬元至3萬元以上，超過3個月未還的。

在被拆遷戶搬遷之前，征地主管部門要按照協(xié)議書的約定足額支付拆遷補償款，拖欠拆遷補償款是不合理的，拆遷決定通過之后，有關(guān)部門會向征地主管部門足額撥付拆遷補償款，拆遷補償款是專款專用，任何單位和個人不能挪用或者私自截留。

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內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：臨律-征地單位拖欠拆遷補償款怎么辦，拆遷補償款的發(fā)放流程是怎樣的?