一、娘家拆遷賠償200萬多少

在中國的法制體系中并未制定出關(guān)于補償金的全國性統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

由于各地區(qū)地理環(huán)境、經(jīng)濟發(fā)展水平等因素存在差異，故而各地對于財產(chǎn)損失賠償金額的設(shè)定也有所不同。

針對此問題，我們建議您向所在地區(qū)的各級人民政府進行詳細(xì)咨詢，以便獲取更為準(zhǔn)確和有針對性的回復(fù)。

需要特別強調(diào)的是，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的具體要求，任何涉及到被征用房屋價值的賠款金額，都不得低于該房屋在房屋征收決定公告發(fā)布當(dāng)日所對應(yīng)的類似房地產(chǎn)的市場價格。

而確定被征用房屋價值的方式，是通過擁有特定執(zhí)業(yè)資格的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，依照房屋征收評估方法來進行評定與確認(rèn)的。

1.《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補償。

2.《中華人民共和國土地管理法》

第四十六條商品房預(yù)售的，商品房預(yù)購人將購買的未竣工的預(yù)售商品房再行轉(zhuǎn)讓的問題由國務(wù)院規(guī)定。

二、現(xiàn)在拆遷政策是按人頭補償還是面積補償

房屋拆卸補償方式可采取按照占地面積或是家庭人口數(shù)量進行計算。

依據(jù)各地所特有的地理特點，不同地區(qū)均設(shè)有各自的調(diào)整準(zhǔn)則，具體政策仍需參照當(dāng)?shù)貙嶋H拆遷方針加以明確。

普遍情況下會根據(jù)拆遷房屋的地理位置、使用性質(zhì)以及建筑面積等多重指標(biāo)，以房地產(chǎn)市場的評估價格作為依據(jù)來確定補償金額。

關(guān)于這一計價過程的詳細(xì)方案將由各省級行政單位、自治區(qū)、以及直轄市政府共同制定并發(fā)布執(zhí)行。

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內(nèi)容審核：王有銀律師

來源：頭條-娘家拆遷賠償200萬多少，