一、農村拆遷加裝電梯怎么賠償

關于農村住宅在面臨拆遷時加裝電梯所需的賠償事宜，其涵蓋的范圍通常頗為廣泛。

首要關注的是，此類賠償標準通常是以建筑物占地面積以及當時市場價值為主要依據來予以精確計算的。

其中，需特別指出的是，電梯井所占用的內部空間將自各戶總銷售面積中予以相應扣減，剩余未被占用的面積方為作為計算最終賠償金額的基數。

值得注意的是，由于加裝電梯能顯著提升住宅建筑物的使用價值，因此一般而言，對加裝電梯相關賠償額度的設定會依照市場價值的一定比例進行，而這一特定比例則由各地政府機構自行制訂并公示。

再者，為了顧及廣大居住群體的實實在在的住房需求，政府機構往往會走在前面，優先為原有住房戶提供加裝電梯產生的新建樓房。

若原住戶未能在政府提供的優惠政策中選擇購買此類新建房屋，那么政府也會依據一定準則為他們推薦其他待選的住房選項。

需要強調的是，加裝電梯同時還牽扯到諸如施工費、管理費等諸多相關費用，這些費用一般情況下會由各個住房業主或者整個小區所有居民共同承擔。

至于究竟采取何種具有針對性的賠償方案以及費用均攤方式，則須根據當地現行政策規定以及實際情況予以謹慎確認與實施。

《民法典》第二百四十三條

為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。

征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。

任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

二、商鋪拆遷如何賠償企業員工

對于商鋪遭遇拆遷事件，員工通常并不會獲得賠償。

假如員工不愿意前往新的工作地點就職，那么公司有責任依照我國《勞動合同法》第四十條中的相關規定，由于不可抗力因素導致合同難以持續履行而依法解除與該員工的勞動關系，同時還需根據他/她在本公司所累積的實際工齡給予相應的經濟補償金。

具體而言，每滿一年則補償給員工一個月工資；未滿半年者，補償半個月工資；若已滿半年但不到一年，同樣補償一個月工資。

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內容審核：黃旭暉律師

來源：中國法院網-農村拆遷加裝電梯怎么賠償，