一、海南海口征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

一般而言，工作步驟如下：

(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言，對(duì)違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為一般情形的補(bǔ)償和特殊情形的補(bǔ)償兩類。一般情形的補(bǔ)償分貨幣補(bǔ)和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)差，被拆遷人可以選擇補(bǔ)償方式。特殊情形的補(bǔ)償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補(bǔ)，或只作房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換、結(jié)算價(jià)　差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)裁決拆遷。

(七)強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。

二、作出征收決定的前置條件是什么?

作出征收決定必須符合五個(gè)條件：

（1）因公共利益的需要;

（2）該建設(shè)項(xiàng)目符合國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;

（3）應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;

（4）房屋征收部門必須擬定征收補(bǔ)償方案，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見;

（5）征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

三、房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容？

房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限，行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。

通過以上的介紹，相信您對(duì)海南海口征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復(fù)雜，建議可以直接選擇北京圣運(yùn)律師網(wǎng)征地拆遷律師進(jìn)行在線咨詢，對(duì)應(yīng)您的需求，將會(huì)有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●海南海口2020年拆遷

●海口2021拆遷

●2022年海口拆遷范圍

●海口2022拆遷

●海口拆遷規(guī)劃

●海口拆遷補(bǔ)償方案

●海口拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

●海口2021拆遷

●海口 拆遷

●海南省海口市拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●2024年海口市電動(dòng)自行車管理辦法全文

●海口危房改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海口市舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●2024年海口市煙花爆竹管理若干規(guī)定全文

●上海口碑好的農(nóng)村征地補(bǔ)償律師哪個(gè)好,上海農(nóng)村房屋拆遷律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●《海口市防控和處置違法建筑若干規(guī)定》定義了違法建筑和處置辦法2022年有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●《海口市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》2022年現(xiàn)行有效：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●海南省《海口市國有土地上房屋征收補(bǔ)償安置辦法》自2021年12月21日起實(shí)施,有效期5年：今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

●門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?海口面前村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線土地征收法律咨詢

●海口市舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海南省律師服務(wù)收費(fèi)指引2022,海口律師費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●海口市舊城改造拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),海口拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●昆明市西山區(qū)海口片區(qū)已征收土地管護(hù)及土地臨時(shí)利用服務(wù)競(jìng)爭性談判公告：今日在線拆遷法律咨詢

●門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的?海口面前村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：今日在線補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律咨詢

●圣運(yùn)律師赴海南省海口市案件溝通公告

內(nèi)容審核：趙正群律師

來源：頭條-海南海口征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024，