一、山東青島拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細

1、暫停公示

由建設主管部門頒發一個文件，要求在拆遷范圍內暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關的場合進行公告，公示期不能超過一年。

2、入戶調查評估

在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關的手續、文件，一般來說需要取得《建設用地規劃許可證》或者《建設工程規劃許可證》這兩個規劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據。在此之后就可以進行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調查，即到現場一戶一戶的調查。通常入戶調查是幾個單位同時去，包括拆遷公司、評估公司、業主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調查;而評估公司是評估的現場勘查，按照評估規則進行拍照和記錄。

3、內業計算

實際就是評估公司進行內業輸機和數據測算，根據外業調查的資料數據進行初步測算，算出一個大致的初步評估價格。

4、制定拆遷實施方案

拆遷人需要通過評估機構的初步外業調查和內業計算，了解拆遷范圍內的補償費用大概是多少錢，編制拆遷投資預算方案。同時制定拆遷補償方案，是貨幣補償還是實物補償，貨幣補償需要耗資多少，補償資金的籌措方式等。

5、申請拆遷許可證

拆遷人拿著一系列前期入戶調查的材料，包括拆遷實施方案、規劃文件等，去建委(房管局)申請《拆遷許可證》。

6、發布拆遷公告

就是聲明此次拆遷行為即將開始。一般發布拆遷公告的同時，要把《拆遷許可證》公開張貼出來，以說明拆遷行為的合法性和時間安排。

7、出一個正式的評估報告

這個時候的評估機構需要出具正式的評估報告，一般是每一個被拆遷人都出一份報告，正式報告需要評估機構正式簽字蓋章。

8、送達拆遷評估報告

送達的方式有當面送達，也有郵遞的方式。

二、如何適用先補償、后搬遷的征收原則？

實施房屋征收應當先補償、后搬遷。有下列情形之一的，被征收人應當依法履行搬遷義務：

（1）實行貨幣補償的，補償款已經足額存儲、被征收人可以自主支取的；

（2）實行現房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，被征收人搬遷完畢后可實際辦理房屋交付的；

（3）實行期房產權調換，市、縣級人民政府已經確定了產權調換房源，在被征收人搬遷完畢、產權調換房屋竣工驗收合格后可按約定交付房屋，且已支付臨時安置費或者提供臨時周轉用房的。

三、停產停業的期限如何確定？

（1）采用產權調換方式補償的，從簽訂征收補償協議并交付被征收房屋之日起，到安置房屋交付的次月止；

（2）采用貨幣補償方式補償的，按照補償方案確定的期限一次性給予停產停業損失補償。

通過以上的介紹，相信您對山東青島拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細都已經有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●青島拆遷2022

●青島拆遷安置政策

●青島拆遷計劃2020

●青島 拆遷 2021

●2022年青島拆遷計劃

●青島 拆遷

●青島2021年拆遷范圍

●青島拆遷安置政策

●青島拆遷補償方案

●青島 拆遷計劃

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內容閱讀

●徐州最新拆遷補償?江蘇徐州拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●?北京海淀區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020三亞拆遷補償情況?海南三亞征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城口2020年總體規劃?重慶城口縣拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年滄州拆遷?河北滄州征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●池州市征地補償標準?安徽池州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨夏市2021年拆遷?甘肅臨夏拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●吉安拆遷最新?江西吉安征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●昭通小區 拆遷?云南昭通拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●河池搬遷最新新聞?廣西河池征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年邯鄲拆遷?河北邯鄲征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●運城征地拆遷?山西運城拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●天津市河北區明年要拆遷的地方?天津河北區拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●忻州市拆遷補償標準?山西忻州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●樂山拆遷區域住宅房屋市場價格表?四川樂山拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟源市拆遷辦?河南濟源市拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●三沙市擴張?海南三沙市征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●大足區2021年征地補償標準?重慶大足區征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●澄邁縣土地征收成片開發方案?海南澄邁縣拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●六安2020征遷計劃?安徽六安征地拆遷流程是什么,拆遷補償標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內容審核：趙雪玲律師

來源：臨律-山東青島拆遷安置流程是什么,拆遷標準明細2024，