一、江蘇常州征地拆遷賠償多少錢,標準明細

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責(zé)監(jiān)督驗收。

（三）國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應(yīng)當(dāng)有適當(dāng)?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標準要結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（1）國防和外交的需要；

（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國土資源等相關(guān)部門依法對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。

當(dāng)事人對認定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進行核實并作出處理決定。

通過以上的介紹，相信您對江蘇常州征地拆遷賠償多少錢,標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復(fù)雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應(yīng)您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●常州征地補償標準

●江蘇常州拆遷補償標準明細2021

●江蘇常州拆遷計劃

●2021年常州拆遷補償

●21年常州拆遷

●常州拆遷怎么賠償?shù)?/p>

●常州拆遷補償標準

●江蘇常州拆遷補償標準明細2021

●2021年常州拆遷補償標準

●2021年常州拆遷

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●徐州拆遷2021年?江蘇徐州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020韶關(guān)拆遷的地方?廣東韶關(guān)征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●景德鎮(zhèn)2021年拆遷辦計劃?江西景德鎮(zhèn)拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●保定最新拆遷補償?河北保定征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●衢州拆遷補償標準多少錢一平方?浙江衢州拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●太原拆遷2021年?山西太原拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●湖北省神農(nóng)架林區(qū)?湖北神農(nóng)架林區(qū)拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●廣元2021拆遷?四川廣元征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年江蘇沭陽縣農(nóng)村拆遷?江蘇沭陽征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●黃石拆遷計劃?湖北黃石拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●鄂州市征地補償標準?湖北鄂州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●湘西州集體土地征收與房屋拆遷補償?湖南湘西拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●眉山拆遷政策?四川眉山拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●銅陵2020年拆遷?安徽銅陵拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●安陽縣拆遷補償?河南安陽拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●洛陽拆遷補償標準2020?河南洛陽拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●四川涼山安置房工程?四川涼山拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●開封拆遷補償標準?河南開封征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●達州拆遷賠償標準?四川達州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●溫州 拆遷?浙江溫州征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：馮立影律師

來源：中國法院網(wǎng)-江蘇常州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024，