一、江蘇揚州征地拆遷賠償多少錢,標準明細

(一)征地補償

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償5.3萬元。

水田平均每畝補償9萬元。

菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

旱田平均每畝補償5.8萬元。

水田平均每畝補償9.9萬元。

菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

(二)其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發(fā)建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規(guī)定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負責監(jiān)督驗收。

（三）國有土地房屋賠償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:

1、首先是房屋價值補償

標準是按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。

2、其次是搬遷費和臨時安置費用

具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準。還有房屋裝修補償費用，這也是先由當事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機構(gòu)評估確定。

3、房屋拆遷安置費

計算標準一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

集體土地房屋賠償方式

農(nóng)村村民住宅可依據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定：

1、應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則。

2、尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償。

3、并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

注：拆遷補償沒有統(tǒng)一的標準。總的補償原則是不降低原來的生活居住水平和條件，應當有適當?shù)馗纳坪吞岣摺＞唧w的方案和標準要結(jié)合當?shù)氐恼呋蝽椖康姆桨竵頉Q定。

二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（1）國防和外交的需要；

（2）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應當組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設、國土資源等相關部門依法對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

市、縣級人民政府應當將未經(jīng)登記的建筑認定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。

當事人對認定和處理結(jié)果有異議的，應當在公示期內(nèi)提出，做出認定和處理的部門應當進行核實并作出處理決定。

通過以上的介紹，相信您對江蘇揚州征地拆遷賠償多少錢,標準明細都已經(jīng)有了一定的了解了，但如果在生活中，您遇到的情況比較復雜，建議可以直接選擇北京圣運律師網(wǎng)征地拆遷律師進行在線咨詢，對應您的需求，將會有專業(yè)的律師為您提供幫助。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●揚州拆遷補償方案

●江蘇省揚州市拆遷

●2020揚州最新征地補償標準

●揚州拆遷補償標準明細2021

●2020年揚州拆遷

●揚州征地補償標準出臺

●揚州拆遷2021

●江蘇省揚州市拆遷

●2022揚州拆遷

●揚州拆遷通告

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●日照 拆遷?山東日照征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟南拆遷補償比例?山東濟南拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●杭州 拆遷補償?浙江杭州拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濱州拆遷補償標準?山東濱州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●吉安市拆遷補償?江西吉安拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●綿陽 拆遷?四川綿陽征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●宜賓市拆遷賠償?四川宜賓拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南陽市拆遷安置?河南南陽拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●威海拆遷規(guī)劃?山東威海拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●延吉 拆遷?吉林延邊拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年綿陽拆遷?四川綿陽征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年蕪湖拆遷?安徽蕪湖征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●濟寧市拆遷補償?山東濟寧拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●咸陽拆遷2020?陜西咸陽征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●江蘇省揚州拆遷?江蘇揚州拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●朔州拆遷城市建設?山西朔州拆遷安置補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年武漢拆遷政策?湖北武漢拆遷安置賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年煙臺拆遷?山東煙臺征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●湖北省荊門市征地補償標準價格表?湖北荊門征地拆遷補償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2021年紹興拆遷補償標準?浙江紹興征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：中國法院網(wǎng)-江蘇揚州征地拆遷賠償多少錢,標準明細2024，