可耕地里的房子能強拆嗎,可耕地賠償標準,一、可耕地賠償標準在對耕地進行征收時,賠償?shù)木唧w項目主要包含有土地補償金、安置補貼費用以及地上附著物及青苗補償款項等方面。對于征收耕地之補償事宜,其具體的計算方式是以耕地被征收前三個年度內(nèi)的平均年總產(chǎn)
在對耕地進行征收時,賠償?shù)木唧w項目主要包含有土地補償金、安置補貼費用以及地上附著物及青苗補償款項等方面。
對于征收耕地之補償事宜,其具體的計算方式是以耕地被征收前三個年度內(nèi)的平均年總產(chǎn)值的比例來確定。
具體來說,即耕地被征收之前的第一年、第二年以及第三年的平均年產(chǎn)量的乘積的6到10倍。
同時,根據(jù)耕地所擁有的設施設備或農(nóng)作物的數(shù)量級價值等因素,針對地上附著物和青苗給予相應的補償費。
此外,對于此類征地之事,特別提出了安置補貼費用的相關規(guī)定,這將由相關部門負責,并根據(jù)耕地被征收前三年度內(nèi)的平均年產(chǎn)量的比例來進行具體數(shù)字的核算。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
1、按照規(guī)定應該對所建的違章建筑強行拆除。
2、房子建在耕地是違法的。
3、農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準,非法占用土地建住宅的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的耕地,限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條
未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的,由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設;
尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的,限期改正,處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款;
無法采取改正措施消除影響的,限期拆除,不能拆除的,沒收實物或者違法收入,可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。
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來源:臨律-可耕地賠償標準,可耕地里的房子能強拆嗎
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