一、拆遷地下室賠償標準

對拆遷地下室進行補償的常見方式和標準主要涵蓋以下多個層面：

首先是地下室購入價格的補償，如果該地下室是由業主自行購買所得的，那么相應的賠償可依照購入時所支付的價格來計算；

其次是對室內單元單價的減半補償，這個數額一般為地下室內部裝修成本的一半；

第三種類型的補償則是根據市場評估定價，在某些特定情形下，地下室的實際補償額有可能參照市場評估單價來予以確定；

再者，補償中也包含了搬遷所產生的各種開支，譬如運費、室內修理費等等；

同時，在一定預算內，支付給被拆遷方的過渡期間居住費用也是必須考慮的；

另外，由于地下室拆遷可能會直接影響到業主原有的業務經營和經濟收益，因此特別針對這種情況的經濟損失補償也是必不可少的，例如失去租金收入和業務獲利等部分都應該在補償范圍之內；

然而，值得我們注意的是，具體的補償標準可能因為區域、地下室的特性差異（如其使用面積、性質功能、建筑物構造等因素）而有所區別，而且補償金額也可能受到當地經濟發展水平的影響。

因此，最終的賠償金額究竟應當如何確定，還需依據地方性拆遷政策、市場評估結果以及雙方的合法協議去考量和權衡。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

第十九條第一款

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、拆遷地下室怎么補償

（一）按照原來購買地下室的價格來補償。

（二）按照室內單價的一半或者商量確定價格來補償。

房屋拆遷補償計算標準：

1、市場評估價：是指被拆遷房屋的房地產市場價格，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程序，選用適宜的估價方法，并在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。

2、商品房交易均價：是指同區域、同類型普通住宅商品房交易平均價格，由相關部門每季度定期匯總測定并公布。

3、重置價：是指由估價機構采用估價時點的建筑材料和建筑技術，按估價時點的價格水平，判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建筑物的正常價格。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

第十九條

對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

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內容審核：李軒教授

來源：中國法院網-拆遷地下室賠償標準，拆遷地下室怎么補償