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離婚后房屋拆遷補償款怎么分配?為獲拆遷補償假離婚怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-03 16:53:01
  • 作者:

    圣運律師
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離婚后房屋拆遷補償款怎么分配?為獲拆遷補償假離婚怎么辦:今日在線補償標準法律咨詢

一、為獲拆遷補償假離婚怎么辦

為獲拆遷補償而離婚的處理方式:我國不存在“假離婚”的說法,即只要雙方辦理了離婚登記或起訴離婚的,婚姻關(guān)系就解除,無法予以恢復,關(guān)于財產(chǎn)分割,符合條件的,應認定有效。

《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條

離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應當依法予以保護。

二、離婚后房屋拆遷補償款怎么分配

離婚后房屋拆遷款的分配分為以下情況:

1.離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn),也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán),房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償,屬于夫妻共同財產(chǎn),因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配;

2.離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的,根據(jù)拆遷政策的規(guī)定,拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

三、房屋拆遷補償,在離婚時怎么分割

拆遷補償是否能分割、如何分割,首先應當區(qū)分拆遷房屋的性質(zhì)進行界定。

1、如果拆遷的房屋是私有商品房性質(zhì)的,則要確定該房產(chǎn)是婚前個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)。

如果是婚前個人財產(chǎn),則拆遷補償款也相應的歸個人所有,不進行分割;

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款當然應作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。

原則上是均等分割,根據(jù)生產(chǎn)、生活的實際需要和財產(chǎn)的來源等情況,具體處理時也可以有所差別。

2、如果被拆遷的房屋是農(nóng)村房屋,則要借鑒當?shù)剞r(nóng)村的拆遷政策,看有沒有考慮同住人的因素。

在許多地方拆遷補償款是按照被拆房屋的面積為依據(jù)進行計算的,并未考慮同住人的因素。因此,此時的拆遷補償款應歸取得房屋所有人一方享有。

如果拆遷補償款按使用人口進行計算的,考慮了同住人的因素,則配偶也享有一定份額的拆遷補償。

《民法典》第一千零六十二條

夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn),為夫妻的共同財產(chǎn),歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

從上面的內(nèi)容中我們可以知道,如果遇到為獲拆遷補償假離婚怎么辦的問題我們應該知道怎樣去處理了。實際生活中我們可能會面對很多法律方面的問題,因此我們更應該多多了解一些法律方面的知識,才能夠在面臨這些問題的時候更好的通過法律去解決。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考,如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

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內(nèi)容審核:趙明媛律師

來源:頭條-為獲拆遷補償假離婚怎么辦,離婚后房屋拆遷補償款怎么分配

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