国产美女黄色_黄色免费看网站_日韩高清一区二区_柠檬福利第一导航在线_日日干夜夜欢_99国产精品久久久久久久成人热

陽江房屋拆遷補(bǔ)償,陽江征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

  • 發(fā)布時(shí)間:

    2024-08-21 17:26:30
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
  • 字體大小

    []

陽江房屋拆遷補(bǔ)償,陽江征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù),陽江市被征土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2010年修訂調(diào)整)的通知》(粵國(guó)土資利用發(fā)〔2011〕21號(hào))執(zhí)行。其中,將耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面、未利用地分為十類,并分別規(guī)

陽江房屋拆遷補(bǔ)償,陽江征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、陽江房屋拆遷補(bǔ)償,陽江征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)

陽江市被征土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2010年修訂調(diào)整)的通知》(粵國(guó)土資利用發(fā)〔2011〕21號(hào))執(zhí)行。其中,將耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面、未利用地分為十類,并分別規(guī)定了每公頃的補(bǔ)償數(shù)額。廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表中則明確細(xì)分了陽江市各地區(qū)的地區(qū)類別,您可以通過對(duì)比,確定自己所屬地區(qū)的耕地、林地等屬于幾類,從而確定相應(yīng)的補(bǔ)償數(shù)額。而青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)按《陽江市人民政府關(guān)于印發(fā)〈陽江市市轄區(qū)征收土地青苗及附著物補(bǔ)償規(guī)定〉的通知》(陽府〔2012〕118號(hào))執(zhí)行。

一、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定:國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、陽江征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么

一、相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十六條規(guī)定:國(guó)家征收土地的,依照法定程序批準(zhǔn)后,由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi),持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補(bǔ)償?shù)怯洝?

第四十七條規(guī)定:征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

二、陽江征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定是什么?

陽江市被征土地補(bǔ)償、安置補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按《關(guān)于印發(fā)廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)(2010年修訂調(diào)整)的通知》(粵國(guó)土資利用發(fā)〔2011〕21號(hào))執(zhí)行。其中,將耕地、園地、林地、養(yǎng)殖水面、未利用地分為十類,并分別規(guī)定了每公頃的補(bǔ)償數(shù)額。廣東省征地補(bǔ)償保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)地區(qū)分類表中則明確細(xì)分了陽江市各地區(qū)的地區(qū)類別,您可以通過對(duì)比,確定自己所屬地區(qū)的耕地、林地等屬于幾類,從而確定相應(yīng)的補(bǔ)償數(shù)額。而青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)按《陽江市人民政府關(guān)于印發(fā)〈陽江市市轄區(qū)征收土地青苗及附著物補(bǔ)償規(guī)定〉的通知》(陽府〔2012〕118號(hào))執(zhí)行。

三、廣東陽江征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是怎樣的

廣東陽江征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是怎么樣的呢?

《規(guī)定》指出,在符合城鄉(xiāng)總體規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的前提下,市轄區(qū)(不含海陵島試驗(yàn)區(qū)、陽江高新區(qū))留用地按實(shí)際征收土地面積15%安排,其他縣(市、區(qū))留用地按實(shí)際征收土地面積的10%-15%安排,安排的留用地面積不計(jì)入實(shí)際征地面積。省級(jí)以上線性工程重點(diǎn)項(xiàng)目征地留用地采取貨幣補(bǔ)償方式安置,不再安排留用地。

《規(guī)定》強(qiáng)調(diào),鼓勵(lì)和引導(dǎo)被征地村集體留用地安置接受貨幣補(bǔ)償方式,減少土地供應(yīng)壓力。留用地折算貨幣補(bǔ)償?shù)模溲a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由征地單位與被征地村(居)集體協(xié)商確定,但不得低于該留用地辦理轉(zhuǎn)為建設(shè)用地手續(xù)需要的所有費(fèi)用總和。

《規(guī)定》要求,留用地應(yīng)當(dāng)依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地。各縣(市、區(qū))應(yīng)當(dāng)從年度用地指標(biāo)中預(yù)留10%-15%,作為留用地辦理轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的指標(biāo)。留用地應(yīng)當(dāng)以被征地農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織集體名義進(jìn)行登記。2009年6月19日以后批準(zhǔn)的留用地,嚴(yán)禁分配到村民個(gè)人。

該內(nèi)容由 張勝云律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

四、廣東陽春征地補(bǔ)償年新標(biāo)準(zhǔn)

一、廣東省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù):

市場(chǎng)評(píng)估價(jià):是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格,是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu),根據(jù)估價(jià)目的,遵循估價(jià)原則,按照估價(jià)程序,選用適宜的估價(jià)方法,并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上,對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

商品房交易均價(jià):是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格,由相關(guān)部門每季度定期匯總測(cè)定并公布。

重置價(jià):是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù),按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平,判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新狀態(tài)的建筑物的正常價(jià)格。上述三種價(jià)格都是拆遷補(bǔ)償?shù)姆ǘㄒ罁?jù),但用途各有不同,在不同情形下分別適用。

二、征地流程

第十條房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案,報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋,多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì),并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十二條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的,應(yīng)當(dāng)經(jīng)政府常務(wù)會(huì)議討論決定。作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

第十三條市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?

五、廣東陽江征地拆遷賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

一、廣東陽江征地拆遷賠償費(fèi)用多少,拆遷政策是什么

1、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

二、作出征收決定的前置條件是什么?

作出征收決定必須符合五個(gè)條件:

(1)因公共利益的需要;

(2)該建設(shè)項(xiàng)目符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃。保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建,應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃;

(3)應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估;

(4)房屋征收部門必須擬定征收補(bǔ)償方案,市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布,征求公眾意見;

(5)征收補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)足額到位、專戶存儲(chǔ)、專款專用。

三、房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明哪些內(nèi)容?

房屋征收決定公告應(yīng)當(dāng)載明征收目的、征收范圍、征收實(shí)施單位、征收補(bǔ)償方案、簽約期限,行政復(fù)議和行政訴訟權(quán)利以及禁止在征收范圍內(nèi)實(shí)施的行為等事項(xiàng)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

陽江房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

陽江市房屋拆遷賠償

陽江市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

陽江拆遷標(biāo)準(zhǔn)

陽江鎮(zhèn)拆遷

陽府2020(4)陽江征地安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

陽江征收

陽江拆遷辦

陽江市區(qū)會(huì)拆遷嗎

陽江市拆遷

陽江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

陽江拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

陽江市房屋拆遷賠償

陽江拆遷辦

廣東陽江土地征收最新補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

2020陽江征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

陽江征收

陽江市拆遷補(bǔ)償

陽江江城區(qū)拆遷

陽江市房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

陽江東平區(qū)拆遷補(bǔ)償征收,廣東陽江征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日土地征收規(guī)定更新

陽江市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣東陽江征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)新規(guī)定是怎樣的:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

陽江委托律師費(fèi)用多少錢,律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2023,陽江委托律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

陽江委托律師如何收費(fèi),律師費(fèi)指導(dǎo)價(jià)規(guī)定,陽江委托律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么,訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)參考:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

陽江銀行債務(wù)重組律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),陽江律師費(fèi)怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

陽江拆遷補(bǔ)償規(guī)定,陽江征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

陽江征收拆遷補(bǔ)償,陽江征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù):今日土地征收規(guī)定更新

廣東陽江市農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),廣東省農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

綿陽房層拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),四川綿陽江油房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

陽江市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新公布,陽江市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

陽江2020年征地?廣東陽江征地拆遷補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

陽江征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定?廣東陽江征地拆遷流程是什么,拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

陽江市征地賠償標(biāo)準(zhǔn)文件?陽江測(cè)量標(biāo)志拆遷審批辦理(流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

?陽江江城區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理(流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

?陽江陽東區(qū)拆遷人民防空警報(bào)設(shè)施和報(bào)廢警報(bào)器、控制終端等設(shè)備審批辦理(流程、材料、地點(diǎn)、費(fèi)用、條件):今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

陽江市房屋拆遷賠償?廣東陽江拆遷安置流程是什么,拆遷標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

陽江市房屋拆遷賠償?廣東陽江拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

崇左市江州區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?2024陽江征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日在線土地征收法律咨詢

廣東省《陽江市市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償辦法》將于2022年失效,新版已開始公開征求意見:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

廣東省陽江市《關(guān)于進(jìn)一步完善陽江市被征地農(nóng)民養(yǎng)老保障政策的實(shí)施意見》自2021年12月實(shí)施有效期5年:今日土地拆遷,征收政策轉(zhuǎn)載

文章來源參考:【頭條】陽江房屋拆遷補(bǔ)償,陽江市房屋拆遷賠償

本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!

投稿:金菲藝

內(nèi)容審核:王學(xué)棉律師

熱門閱讀
相關(guān)推薦

電話:400-1598098    郵箱:[email protected]  地址:北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號(hào)二十一世紀(jì)大廈3層

拆遷律師  征地律師  征地拆遷補(bǔ)償  版權(quán)所有 ?2015 北京圣運(yùn)律師事務(wù)所 備案號(hào):京ICP備11044403號(hào)

主站蜘蛛池模板: 国产成人a亚洲精品 | 在线一区视频 | 亚洲成av人片在线观看 | 日韩视频免费在线播放 | 丝袜美腿一区二区三区 | 精品一区二区电影 | 亚洲成人一区二区 | 97伦理电影院 | 欧美性hd | 久久亚洲高清 | 在线国产区| 中文字幕在线精品 | 久久国产一区二区三区 | 国产精品一区一区三区 | 日韩在线成人 | 日韩大尺度电影在线观看 | 成人在线播放 | 日韩专区一区二区三区 | 国产精品美女久久久久久久久久久 | 看黄色.com| 国产成人精品免费视频大全最热 | 狠狠操狠狠摸 | 国产日韩欧美精品一区二区 | 一区二区三区视频 | 91久久久久久久久久久久久久 | 蜜桃视频网站在线观看 | 成人免费一区二区三区视频网站 | 国产三区在线成人av | 日韩激情网 | 四影虎影www4hu23cmo | 视频一区二区中文字幕日韩 | 亚洲精品视频在线观看免费视频 | 亚洲精品视频免费观看 | 欧美3区 | 日韩激情免费 | 中文字幕一区在线观看视频 | 禁果av一区二区三区 | 男人的天堂在线视频 | 日本免费电影一区 | 男人的天堂在线视频 | 亚洲精品一区二区在线观看 |