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房屋拆遷補償訴訟上訴，拆遷糾紛被起訴了怎么辦申訴:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-08-24 04:56:05
作者：
圣運律師
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房屋拆遷補償訴訟上訴,拆遷糾紛被起訴了怎么辦申訴,一、拆遷糾紛被起訴了怎么申訴？拆遷糾紛被起訴了可以直接向當?shù)厝嗣裾暝V。被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行

房屋拆遷補償訴訟上訴，拆遷糾紛被起訴了怎么辦申訴:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、房屋拆遷補償訴訟上訴,拆遷糾紛被起訴了怎么辦申訴

一、拆遷糾紛被起訴了怎么申訴？

拆遷糾紛被起訴了可以直接向當?shù)厝嗣裾暝V。被拆遷人可以向當?shù)卣暾埐脹Q，如果對裁決不服，可以向人民法院提起民事訴訟。

(一)拆遷行政管理部門。一般而言，拆遷行政管理部門作出拆遷許可、拆遷決定、拆遷補償裁決等行政行為的，原告不服提起行政訴訟的，拆遷行政管理部門為被告。

(二)人民政府。城市房屋拆遷行政訴訟中，以人民政府為被告的一般是以下幾種情形：

(1)由人民政府下屬的“拆遷辦公室”充當拆遷人同時又作出許可決定和裁決；

(2)由人民政府或者土地管理局成立的臨時性組織，如“拆遷指揮部”等充當拆遷人，同時作出許可決定和裁決；

(3)由政府專門成立的土地儲備中心充當差遣人由人民政府作出裁決。在城市房屋拆遷行政糾紛時，出現(xiàn)以上三種情形的，人民政府為房屋拆遷行政訴訟的被告。

二、房屋拆遷糾紛如何向法院訴訟

向人民法院提起民事訴訟。

拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，一方或者雙方當事人反悔的，未經(jīng)行政機關(guān)裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當作為民事案件受理。

拆遷補償安置協(xié)議是約定拆遷當事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補償安置協(xié)議，對當事人具有約束力。當事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照《民法典》的規(guī)定，一方當事人可以向法院提起民事訴訟，要求對方當事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。

其一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。

其二，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

二、拆遷怎么申訴官司糾紛？

1、房屋拆遷糾紛解決方式一：向人民法院提起民事訴訟

當事人向人民法院提起民事訴訟有以下兩種情形。

其一，拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二，拆遷人與被拆遷人達成協(xié)議后，且拆遷當事人之間沒有達成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當事人反悔的，另一方當事人可以向法院提起民事訴訟。

2、房屋拆遷糾紛解決方式二：向人民法院提起行政訴訟

一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議，都應(yīng)當經(jīng)當事人申請，先由同級拆遷管理部門裁決。只有經(jīng)行政裁決后，當事人仍不滿意的，方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門，房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決應(yīng)當自收到申請之日起30日內(nèi)作出。裁決的內(nèi)容是規(guī)定的拆遷補償安置協(xié)議的內(nèi)容。

任何一方當事人或者與行政裁決有法律上利害關(guān)系的公民、法人或其他組織對裁決不服的，都可以自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向人民法院起訴。人民法院根據(jù)行政訴訟法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定，對行政裁決的事實認定、行政程序、法律適用、有無超越職權(quán)和濫用職權(quán)等進行全面合法性審查。

三、拆遷糾紛能否上訴申訴？

一、拆遷糾紛能否上訴申訴？

拆遷賠償糾紛可以可以向上一級人民法院提出上訴申訴的請求。

《民事訴訟法》第二百零六條

當事人對已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定，認為有錯誤的，可以向上一級人民法院申請再審;當事人一方人數(shù)眾多或者當事人雙方為公民的案件，也可以向原審人民法院申請再審。當事人申請再審的，不停止判決、裁定的執(zhí)行。

二、法院應(yīng)當再審的情形有哪些

(1)有新的證據(jù)，足以推翻原判決、裁定的;

(2)原判決、裁定認定的基本事實缺乏證據(jù)證明的;

(3)原判決、裁定認定事實的主要證據(jù)是偽造的;

(4)原判決、裁定認定事實的主要證據(jù)未經(jīng)質(zhì)證的;

(5)對審理案件需要的主要證據(jù)，當事人因客觀原因不能自行收集，書面申請人民法院調(diào)查收集，人民法院未調(diào)查收集的;

(6)原判決、裁定適用法律確有錯誤的;

(7)審判組織的組成不合法或者依法應(yīng)當回避的審判人員沒有回避的;

(8)無訴訟行為能力人未經(jīng)法定代理人代為訴訟或者應(yīng)當參加訴訟的當事人，因不能歸責(zé)于本人或者其訴訟代理人的事由，未參加訴訟的;

(9)違反法律規(guī)定，剝奪當事人辯論權(quán)利的;

(10)未經(jīng)傳票傳喚，缺席判決的;

(11)原判決、裁定遺漏或者超出訴訟請求的;

(12)據(jù)以作出原判決、裁定的法律文書被撤銷或者變更的;

(13)審判人員審理該案件時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁判行為的。

三、再審和申訴的區(qū)別是什么？

1、申請再審的主體是當事人及其法定代理人。再審申請的主體嚴格限制為原審當事人及其法定代理人，除此之外的任何人都無權(quán)提起再審申請。

2、申請再審的對象是確有錯誤的生效判決與裁定，以及違反自愿原則或者內(nèi)容違法的調(diào)解書。

而申訴則不受這一限制，申訴既可以針對未生效的法律文書，也可以針對已生效的法律文書。此外，申訴還可以針對一些違法行為等。

3、申請再審的期限是法律文書生效后的2年內(nèi)，超過2年，則喪失了申請再審權(quán)。而申訴則沒有時間限制。

4、申請再審需符合法定情形，這一法定情形因法律文書的不同而有所不同。即發(fā)生法律效力的判決、裁定需具備以下情形：

(1)有新的證據(jù)，足以--原判決、裁定的。這里的新的證據(jù)是指原審?fù)徑Y(jié)束后新發(fā)現(xiàn)的證據(jù)。

(2)原判決、裁定適用法律錯誤的。

(3)原判決、裁定認定事實的主要證據(jù)不足的。

(4)人民法院違反法定程序，可能影響案件正確判決、裁定的。

(5)審判人員在審理該案件時有貪污受賄、徇私舞弊，枉法裁判行為的。對調(diào)解書的申請再審，只有當事人提出證據(jù)證明調(diào)解違反自愿原則或者調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容違反法律的，才可以申請再審。而申訴不受上述法定情形的限制。

5、再審申請應(yīng)當向有管轄權(quán)的人民法院提出，即向原審法院或者該原審法院的上一級法院提起。而申訴則可以向任何一個法院提出，此外，還可以向檢察院以及新聞機關(guān)提出。

正因為申訴與申請再審存在如此大的區(qū)別，因此無論從性質(zhì)還是作用上來看，這兩者都是不能混淆的。目前在司法實務(wù)中，尤其是部分基層法院審判監(jiān)督部門仍然存在的兩種稱謂混用現(xiàn)象是不嚴謹?shù)模瑧?yīng)予厘清。

本文的內(nèi)容解答了拆遷糾紛能否上訴申訴的問題，當事人對于法院的判決，認為存在錯誤的情形，可以向上一級法院提出再審的請求。想要了解更多相關(guān)的法律問題，點擊下方“立即咨詢”按鈕，為您匹配專業(yè)律師為您提供幫助。

四、不服強制拆遷可以起訴嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，被拆遷人對拆遷補償方案有異議的，是可以直接向法院提起行政訴訟的，也可以先申請行政復(fù)議。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條　市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當及時公告。公告應(yīng)當載明征收補償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十四條　被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

五、拆遷問題哪里可以投訴

法律分析：應(yīng)當向上級國土部門申訴，或者同級政府申訴，如果涉及貪腐現(xiàn)象可以向紀委和檢察院報案最好向紀委舉報。一般找拆遷單位的上級主管部門投訴。如果拆遷的是地方政府，則要向上一級政府部門的信訪局或建設(shè)部或紀委投訴。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》

第二條國家機關(guān)和國家機關(guān)工作人員行使職權(quán)，有本法規(guī)定的侵犯公民、法人和其他組織合法權(quán)益的情形，造成損害的，受害人有依照本法取得國家賠償?shù)臋?quán)利。本法規(guī)定的賠償義務(wù)機關(guān)，應(yīng)當依照本法及時履行賠償義務(wù)。

第四條行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯財產(chǎn)權(quán)情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋?quán)利：

（一）違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的；

（二）違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施的；

（三）違法征收、征用財產(chǎn)的；

（四）造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。