一、秦漢新城拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn),秦漢新城東大寨村拆遷補償最新政策

秦漢新城東大寨村拆遷補償政策主要包括以下幾個方面：

一、補償方式

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

貨幣補償金額的計算公式通常為：（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積。

二、補償內(nèi)容

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，補償內(nèi)容包括：

被征收房屋價值的補償。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

同時，市、縣級人民政府還會制定補助和獎勵辦法，給予被征收人補助和獎勵。

三、其他相關(guān)規(guī)定

征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

請注意，具體的補償政策和標(biāo)準(zhǔn)可能會因地區(qū)和具體情況而有所不同。因此，在實際操作中，建議您詳細(xì)了解當(dāng)?shù)氐牟疬w補償政策和規(guī)定。如有任何疑問或爭議，建議及時咨詢專業(yè)律師或相關(guān)部門以獲取準(zhǔn)確的法律意見和幫助。

二、秦漢新城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：

拆遷補償 是指 拆遷 人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上 房屋征收與補償條例 》的規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞剑梢詫嵭胸泿叛a償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。這就是最新拆遷安置補償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

三、西安市長安區(qū)東大鎮(zhèn)拆遷范圍

法律分析：根據(jù)通知可知，西安市長安區(qū)拆遷范圍為：郭杜街道香積寺村，子午街道遞午村(九村)、北豆角村、子午村，五臺街道留村，王曲街道曙光村、羅家灣村、勝利村，靈沼街道東正莊、魯坡頭、回鶴莊，馬王街道新旺村，黃良街道北仁村、南仁村、下北良村，東大街道東大村、西大村，灤鎮(zhèn)街道上王村、喬良寨、翁家寨、官堰村、施張村,興隆街道缽魚寨,細(xì)柳街道東廟村、西廟村，五星街道太原莊村、兆豐村、燎原村、曉陽村。

法律依據(jù)：《西安市長安區(qū)人民政府關(guān)于細(xì)柳鎮(zhèn)等5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)撤銷鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制設(shè)立街道辦事處有關(guān)事項的通知》 根據(jù)市政府《關(guān)于撤銷西安市長安區(qū)細(xì)柳鎮(zhèn)等5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制設(shè)立相應(yīng)街道辦事處的批復(fù)》（市政發(fā)[2007]13號文件）精神，區(qū)政府同意細(xì)柳鎮(zhèn)等5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)撤銷鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制， 設(shè)立街道辦事處。具體為：撤銷細(xì)柳鎮(zhèn)、杜曲鎮(zhèn)、大兆鄉(xiāng)、興隆鄉(xiāng)、黃良鄉(xiāng)5個鄉(xiāng)鎮(zhèn)建制，同時設(shè)立細(xì)柳街道、杜曲街道、大兆街道、興隆街道、黃良街道。調(diào)整后，長安區(qū)轄15個街道、2個鎮(zhèn)、8個鄉(xiāng)：韋曲街道、郭杜街道、灤鎮(zhèn)街道、引鎮(zhèn)街道、 王寺街道、馬王街道、太乙宮街道、東大街道、子午街道、斗門街道、細(xì)柳街道、杜曲街道、大兆街道、興隆街道、黃良街道、王曲鎮(zhèn)、鳴犢鎮(zhèn)、高橋鄉(xiāng)、靈沼鄉(xiāng)、五星鄉(xiāng)、五臺鄉(xiāng)、王莽鄉(xiāng)、楊莊鄉(xiāng)、炮里鄉(xiāng)、魏寨鄉(xiāng)。

四、西安漢城遺址全部搬遷嗎

法律分析：不是，需要按照規(guī)劃進行搬遷拆遷。漢長安城片區(qū)位于北三環(huán)以南搬遷安置區(qū)，范圍東至漢城街道，西至皂河，北至北三環(huán)，南至北城墻，面積約3000余畝。未來，將依托南部一類建設(shè)控制地帶的綠化景觀及提升改造的村落，打造與漢文化、絲路文化和地域民俗文化等相關(guān)的酒吧、餐飲、客棧等文化主題休閑業(yè)態(tài)；加強漢文化、絲路文化等主題的紀(jì)念品設(shè)計，建立具有強烈漢長安城特色的創(chuàng)意產(chǎn)品設(shè)計、展銷基地；以區(qū)域特有的歷史文化和綠化景觀，吸引知名企業(yè)總部入駐，培育特區(qū)總部經(jīng)濟，為周邊區(qū)域提供專業(yè)的商務(wù)服務(wù)。

法律依據(jù)：國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

五、西安城墻內(nèi)拆遷規(guī)劃

法律分析：城墻內(nèi)基本就是目前的樣子了，因為將來要把政府挪到產(chǎn)灞，基本上，北2環(huán)就算是南郊了。鐘樓依然是一個中心，不過政府為了緩解城市壓力，城墻內(nèi)將來可能會有所削減，但看到目前的形式，可以肯定，將來也不會是冷門的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：趙夏

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