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2010年內蒙古拆遷樓房補償，內蒙古拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-08-25 03:56:54
作者：
圣運律師
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2010年內蒙古拆遷樓房補償,內蒙古拆遷補償標準,一、內蒙古拆遷補償標準1、房屋補償標準：(1)拆遷二層以上的樓房，每平方米應補償650元。(2)拆遷搗制磚砼結構的房屋，應按照每平方米550元進行補償，磚瓦房每平方米應補償400元，平房每平

2010年內蒙古拆遷樓房補償，內蒙古拆遷補償標準:今日樓房拆遷補償規定更新

一、2010年內蒙古拆遷樓房補償,內蒙古拆遷補償標準

一、內蒙古拆遷補償標準

1、房屋補償標準：

(1)拆遷二層以上的樓房，每平方米應補償650元。

(2)拆遷搗制磚砼結構的房屋，應按照每平方米550元進行補償，磚瓦房每平方米應補償400元，平房每平方米應補償300元。

2、其他地上(下)附著物補償標準：

(1)拆遷倉房每平方米應按照補償120元進行補償。

(2)拆遷室外水泥地坪每平方米應按照25元進行補償。

(3)拆遷沼氣池每個應按照400元進行補償、廁所每平方米應按照50—100元進行補償。

(4)拆遷豬雞舍每平方米應按照50—100元進行補償。

(5)拆遷塑料大棚每平方米應按照25—30元進行補償，菜窖每平方米應按照50—130元進行補償。

(6)拆遷磚石墻每延長米應按照50元進行補償，格柵(含工藝格柵欄)每延長米應按照150元進行補償。

(7)拆遷大門樓每個應按照400元進行補償。

(8)拆遷飲用水井(含壓水設備)每眼應按照2000元進行補償，農家排灌水井(含泵水設備)每眼應按照2000元進行補償，排灌大井(含設備)每眼應按照1萬元進行補償，排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米應按照10—30元進行補償。

(9)拆遷電話移機補助費每戶為200元，有線電視遷移補助費每戶為300元。

(10)拆遷墳每座應按照300元進行補償。

3、異地安置補助費包括：宅地、配套設施、租房費等，應按照每戶6000元進行補償。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、竹林拆遷補償標準

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。

1、征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。

3、被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。

征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。

依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。

國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。文章源自于網絡，具體標準可以去當地相關部門咨詢。

二、內蒙古拆遷補償標準明細2022

內蒙古拆遷補償標準具體如下：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。由宅基地區位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；

4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；

5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、內蒙古房屋拆遷賠償標準

一、房屋地上物補償標準

1、房屋補償標準

（1）樓房(二層以上)每平方米補償650元。

（2）搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償550元；磚瓦房每平方米補償400元；平(草)房每平方米補償300元。

2、其他地上(下)附著物補償標準

（1）倉房每平方米補償120元。

（2）室外水泥地坪每平方米補償25元。

（3）沼氣池每個補償400元；廁所每平方米補償50—100元。

（4）豬雞舍每平方米補償50—100元。

（5）塑料大棚每平方米補償25—30元；菜窖每平方米補償50—130元。

（6）磚石墻每延長米補償50元；格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償150元。

（7）大門樓每個補償400元。

（8）飲用水井（含壓水設備）每眼補償2000元；農家排灌水井（含泵水設備）每眼補償2000元；排灌大井（含設備）每眼補償1萬元；排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償10—30元。

（9）電話移機補助費每戶200元；有線電視遷移補助費每戶300元。

（10）墳每座補償300元。

3、異地安置補助費（包括宅地、配套設施、租房費等）每戶6000元。

二、征地補償標準

1、征收耕地補償標準

旱田平均每畝補償1.3萬元；水田平均每畝補償2萬元；菜田平均每畝補償3萬元。

2、征收基本農田補償標準

旱田平均每畝補償1.76萬元；水田平均每畝補償2.64萬元；菜田平均每畝補償4.4萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償0.64萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償0.72萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償0.16萬元。

（二）其他稅費

1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。

2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。

3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。

4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，由遼寧省征地事務服務處具體組織實施，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。

以上就是內蒙古房屋拆遷賠償標準的具體細化以及征地賠償的相關介紹，各位內蒙的拆遷戶們可以根據上述補償標準計算自己的補償金。如果在補償過程中存在爭議可以當事人雙方進行協商，協商未果的可以去申請民事訴訟以維護自己的正當利益。

【本文關聯的相關法律依據】

根據《新拆遷法補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協議。

補償協議訂立后，一方當事人不履行補償協議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、內蒙古征地補償標準2023

2023內蒙古征地補償標準如下：

1、房屋補償費，房屋重置費，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼周轉補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房。

補償問題發生糾紛的解決方法如下：

1、起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數提出副本；

2、要有明確的具體被告，必須能夠明確指出何人為對方當事人；

3、準備證據材料，具體如下：

（1）起訴書；

（2）證據材料；

（3）原告身份證以及證明被告的資料；

（4）如委托他人訴訟，另須提交授權明確的授權委托書及受托人身份證復印件各1份，并同時提供原件供查驗；

（5）如委托律師訴訟的，則另須提交授權明確的授權委托書及律師事務所接收委托的證明、函件和律師證復印件；

4、帶上訴訟費，到法院立案庭立案。

綜上所述，有關部門進行征地的需要向當事人提供相應的文件和證件，告知當事人具體情況，按照規定的程序進行征地。

【法律依據】：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十五條

房屋征收部門應當對房屋征收范圍內房屋的權屬、區位、用途、建筑面積等情況組織調查登記，被征收人應當予以配合。調查結果應當在房屋征收范圍內向被征收人公布。

五、內蒙地區平方拆遷補償標準

這需要看是農村的房屋還是城市中的房屋，如果是城市的房屋，則有兩種補償方式：1．房屋置換，相同地段最低拆多少補多少；2．貨幣補償，最低是周邊房地產市場價（征收決定公告之日類似房地產市場價格）。如果是農村的房屋，有三種補償方式：1．有條件的，優先采取宅基地遷建安置，另補償房屋重建成本價；2．純貨幣補償，就是房屋重建成本價＋宅基地地價；3．房屋置換，相同地段按面積最低1：1。

一、拆遷補償的相關概念

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

二、房屋產權置換的形式

異地安置：是指由于開發商項目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過產權的增減盡量以等價價值做到產權置換。

回遷安置：是指開發商拆遷重建項目能夠完成回遷安置，通過產權置換比例完成回遷安置。

附：目前我國各大城市在拆遷補償上都有設定人均最低面積，如上海人均最低面積為22㎡，所以拆遷安置。

現行拆遷中的房屋置換制度內蘊含著雙重價值目標：一方面是通過房屋的所有權調換，實現對被拆遷房屋產權的價值補償；另一方面，在保護房屋經濟的價值的同時，也要對被拆遷人居住權進行充分保護。

被拆遷人存在選擇的權利，可以從自身的實際情況出發，合理地選擇貨幣補償或者房屋產權置換。權威律師王有銀認為這樣的制度安排，既兼顧了財產保護與社會穩定，更有利于實現多元價值目標的平衡。因此除了法定的特殊情形之外，任何人無權指定被拆遷人只能接受其中一種安置方式。