一、紅橋區(qū)拆遷樓房補(bǔ)償最新消息,紅橋區(qū)永光樓拆遷賠償情況

紅橋區(qū)永光樓的拆遷賠償情況，主要遵循《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定。具體來(lái)說(shuō)，拆遷賠償包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

這是用于補(bǔ)償被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)所有人的損失，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來(lái)劃?rùn)n，按平方米單價(jià)來(lái)計(jì)算賠償總額。賠償形式可以是貨幣賠償，也可以是房屋賠償。如果選擇房屋賠償，可能會(huì)面臨面積置換不等大的問題，這時(shí)會(huì)有差價(jià)產(chǎn)生。

二、臨時(shí)安置費(fèi)

當(dāng)拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓螅疬w方就可以動(dòng)工。但在此期間，被拆遷方需要臨時(shí)安置，因此拆遷方會(huì)支付一筆安置費(fèi)，包括租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等。這筆費(fèi)用可以一次性支付，也可以按月支付到約定期限。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

這不是強(qiáng)制要求的費(fèi)用。當(dāng)拆遷方有盡快施工的需求時(shí)，可以提出支付盡快搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金，對(duì)于在要求期限內(nèi)完成搬遷的人給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。但請(qǐng)注意，這不是必須有的，被拆遷方不能因?yàn)闆]有拆遷獎(jiǎng)勵(lì)金就不拆遷，也不能以此為由進(jìn)行申訴。

總的來(lái)說(shuō)，紅橋區(qū)永光樓的拆遷賠償情況將根據(jù)上述規(guī)定進(jìn)行，確保被拆遷人的權(quán)益得到充分保障。如有任何疑問或爭(zhēng)議，建議咨詢專業(yè)律師或相關(guān)政府部門進(jìn)行解決。

二、天津未來(lái)5年動(dòng)遷規(guī)劃紅橋區(qū) 法律問題

法律分析:

推進(jìn)老舊城區(qū)更新改造：全力推進(jìn)文興里等8個(gè)片區(qū)更新改造；啟動(dòng)解放北路103—107號(hào)后樓、嫩江路片區(qū)等試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)；實(shí)施金寶公寓、開封里2號(hào)等4個(gè)老舊小區(qū)提升改造；完成地鐵8號(hào)線西康路站房屋征收。

法律依據(jù):

《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》

第三條 本市城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，有利于舊區(qū)改造和改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)文物古跡。

房屋拆遷管理工作堅(jiān)持依法拆遷、管拆分離、嚴(yán)格監(jiān)督的原則。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本規(guī)定所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本規(guī)定所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

本規(guī)定所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有房屋租賃關(guān)系的單位和個(gè)人，包括歷史形成的、實(shí)際租用被拆遷人房屋的單位和個(gè)人。

三、永華北里什么時(shí)候拆？

律師分析：

永華北里小區(qū)1995年竣工,該小區(qū)綜合整治工作已經(jīng)納入“十四五”規(guī)劃,計(jì)劃將于2024年實(shí)施改造,待具體實(shí)施方案確定后,將會(huì)張貼公告告知居民。北京市大興區(qū)林校路街道永華北里社區(qū)居委會(huì)位于大興區(qū)永華北里6-8-101室，成立于2003年6月18日，社區(qū)轄區(qū)東至興業(yè)路中心線，西至鐵路，北至黃村西大街中心線，南至永華路中心線。總面積0.17平方公里，戶籍總戶數(shù)900戶，外來(lái)流動(dòng)人口數(shù)為432人。

【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

四、永華北里什么時(shí)候拆？

法律分析：永華北里小區(qū)1995年竣工,該小區(qū)綜合整治工作已經(jīng)納入“十四五”規(guī)劃,計(jì)劃將于2024年實(shí)施改造,待具體實(shí)施方案確定后,將會(huì)張貼公告告知居民。北京市大興區(qū)林校路街道永華北里社區(qū)居委會(huì)位于大興區(qū)永華北里6-8-101室，成立于2003年6月18日，社區(qū)轄區(qū)東至興業(yè)路中心線，西至鐵路，北至黃村西大街中心線，南至永華路中心線。總面積0.17平方公里，戶籍總戶數(shù)900戶，外來(lái)流動(dòng)人口數(shù)為432人。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條 對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十四條 市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

五、天津未來(lái)5年動(dòng)遷規(guī)劃紅橋區(qū)

法律分析：推進(jìn)老舊城區(qū)更新改造：全力推進(jìn)文興里等8個(gè)片區(qū)更新改造；啟動(dòng)解放北路103—107號(hào)后樓、嫩江路片區(qū)等試點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)；實(shí)施金寶公寓、開封里2號(hào)等4個(gè)老舊小區(qū)提升改造；完成地鐵8號(hào)線西康路站房屋征收。

法律依據(jù)：《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》

第三條 本市城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，適應(yīng)城鎮(zhèn)住房制度改革，有利于舊區(qū)改造和改善生態(tài)環(huán)境，保護(hù)文物古跡。

房屋拆遷管理工作堅(jiān)持依法拆遷、管拆分離、嚴(yán)格監(jiān)督的原則。

第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)按照本規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償安置；被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

本規(guī)定所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。

本規(guī)定所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

本規(guī)定所稱房屋承租人，是指與被拆遷人具有房屋租賃關(guān)系的單位和個(gè)人，包括歷史形成的、實(shí)際租用被拆遷人房屋的單位和個(gè)人。

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投稿：杜梓杰

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