一、費(fèi)縣樓房拆遷補(bǔ)償,費(fèi)縣拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

費(fèi)縣拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用的計(jì)算

房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用通常包括搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)以及非住宅房屋因停產(chǎn)停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。具體計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下：

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：用于補(bǔ)償被拆遷人或承租人因搬遷而產(chǎn)生的費(fèi)用。

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在被拆遷人自行尋找臨時(shí)住處的情況下，拆遷人應(yīng)支付一定的補(bǔ)助費(fèi)用。如果拆遷人提供了周轉(zhuǎn)房且被拆遷房屋使用人實(shí)際居住，則此項(xiàng)費(fèi)用為0。

超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：如果過渡期超過了約定的期限，拆遷人需要支付額外的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)：對(duì)于非住宅房屋，如因拆遷導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)，拆遷人應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。如果拆遷房屋屬住宅房屋，則此項(xiàng)賠償費(fèi)為0。

二、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞脚c標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：

貨幣補(bǔ)償：貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。這確保了被拆遷人能夠獲得與其房屋市場(chǎng)價(jià)值相符的補(bǔ)償。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：如果實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人與被拆遷人應(yīng)依照相關(guān)規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，然后結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。這保證了被拆遷人在產(chǎn)權(quán)調(diào)換過程中權(quán)益的平等與公正。

綜上所述，費(fèi)縣拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一個(gè)綜合多方面的考量，旨在確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。在具體實(shí)施過程中，還會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況和具體政策進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。

二、費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定

律師解答：

1、一類區(qū)片區(qū)片范圍：費(fèi)城街道辦事處的泉盛、信國(guó)、小安子、中山社區(qū)、和平社區(qū)、下河頭社區(qū)、孟家山頭、北王莊、崮子、左家王莊、玉良、自由社區(qū)、小朱家莊、朱家莊、三里溝社區(qū)、高家樓社區(qū)、幸福社區(qū)、魯公廟社區(qū)、西王莊、馬興莊、肖山坡、洞山、郭家園社區(qū)、霍家莊、上店子社區(qū)、西洪溝、東南峪、鞏莊、十里鋪、泉子山行政村。(1)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元/畝本農(nóng)田：67200元/畝設(shè)用地：56000元/畝利用地：44800元/畝。2、二類區(qū)片區(qū)片范圍：薛莊鎮(zhèn)、南張莊、胡陽(yáng)鎮(zhèn)、上冶鎮(zhèn)、探沂鎮(zhèn)的所有行政村城街道除一類區(qū)片的其他行政村莊鎮(zhèn)的樓泉莊、核桃峪、富民新村、趙莊、利團(tuán)、牛角峪、大寨、聯(lián)新、金石峪、芍藥山、魚林山、河頭灣、蓮花莊、紅果峪、石河、上合、柳行頭、張勝莊、卸甲水、沾花莊、雙橋、夏莊、馬莊鎮(zhèn)駐地、馬莊、西馬莊、豹窩行政村。(1)梁邱鎮(zhèn)的梁邱鎮(zhèn)駐地、梁邱西村、梁邱北村、雁鳴湖、邵莊、王家邵莊、馬蹄河行政村。(3)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：53000元/畝本農(nóng)田：63600元/畝設(shè)用地：53000元/畝利用地：42400元/畝。

參考法條

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) -拆遷補(bǔ)償

法律分析:

1、一類區(qū)片區(qū)片范圍：費(fèi)城街道辦事處的泉盛、信國(guó)、小安子、中山社區(qū)、和平社區(qū)、下河頭社區(qū)、孟家山頭、北王莊、崮子、左家王莊、玉良、自由社區(qū)、小朱家莊、朱家莊、三里溝社區(qū)、高家樓社區(qū)、幸福社區(qū)、魯公廟社區(qū)、西王莊、馬興莊、肖山坡、洞山、郭家園社區(qū)、霍家莊、上店子社區(qū)、西洪溝、東南峪、鞏莊、十里鋪、泉子山行政村。(1)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元/畝本農(nóng)田：67200元/畝設(shè)用地：56000元/畝利用地：44800元/畝。2、二類區(qū)片區(qū)片范圍：薛莊鎮(zhèn)、南張莊、胡陽(yáng)鎮(zhèn)、上冶鎮(zhèn)、探沂鎮(zhèn)的所有行政村城街道除一類區(qū)片的其他行政村莊鎮(zhèn)的樓泉莊、核桃峪、富民新村、趙莊、利團(tuán)、牛角峪、大寨、聯(lián)新、金石峪、芍藥山、魚林山、河頭灣、蓮花莊、紅果峪、石河、上合、柳行頭、張勝莊、卸甲水、沾花莊、雙橋、夏莊、馬莊鎮(zhèn)駐地、馬莊、西馬莊、豹窩行政村。(1)梁邱鎮(zhèn)的梁邱鎮(zhèn)駐地、梁邱西村、梁邱北村、雁鳴湖、邵莊、王家邵莊、馬蹄河行政村。(3)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：53000元/畝本農(nóng)田：63600元/畝設(shè)用地：53000元/畝利用地：42400元/畝。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、費(fèi)縣規(guī)劃搬遷的村

法律分析：為費(fèi)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《山東省土地征收管理辦法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)費(fèi)縣人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布擬征收土地公告：

一、擬征收土地的位置、范圍、權(quán)屬、用途

1.擬征地塊位于朱田鎮(zhèn)、費(fèi)城街道。

涉及的權(quán)屬單位：朱田鎮(zhèn)永安村，費(fèi)城街道常勝莊村、勝家村、西胡家村、南峪村、汶山村；

用途：公共設(shè)施用地。

二、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)按照《山東省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯政字﹝2015﹞286號(hào)）規(guī)定的臨沂市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；本次征地共涉及2個(gè)區(qū)片，其中，級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元，III級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償5萬(wàn)元；地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省國(guó)土資源廳、山東省財(cái)政廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯國(guó)土資字〔2017〕388號(hào)）規(guī)定執(zhí)行。

被征收土地村的具體土地征收補(bǔ)償安置方案，待勘測(cè)調(diào)查完成后，由費(fèi)縣自然資源和規(guī)劃局會(huì)同費(fèi)縣財(cái)政局、人力資源和社會(huì)保障局等有關(guān)部門制定并公示。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、費(fèi)縣2020年搬遷規(guī)劃

法律分析：根據(jù)費(fèi)縣人民政府決定，為費(fèi)縣經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展用地的需要，擬征收費(fèi)城街道陽(yáng)城村集體土地。按照《山東省土地征收管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，我局會(huì)同財(cái)政局、人社局?jǐn)M訂了《土地征收補(bǔ)償安置方案》（一）土地征收補(bǔ)償安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按照《山東省人民政府關(guān)于調(diào)整山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》擬征收土地位于第級(jí)區(qū)片，征地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為6.4萬(wàn)元/畝（二）地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：本次征收土地涉及地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照《山東省國(guó)土資源廳、山東省財(cái)政廳《關(guān)于臨沂市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》

法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于推進(jìn)城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造的指導(dǎo)意見》 一、充分認(rèn)識(shí)推進(jìn)城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造的重要性。城區(qū)老工業(yè)區(qū)是指依托“一五”、“二五”和“三線”建設(shè)時(shí)期國(guó)家重點(diǎn)工業(yè)項(xiàng)目形成的、工業(yè)企業(yè)較為集中的城市特定區(qū)域，為我國(guó)建立獨(dú)立完整的工業(yè)體系、為老工業(yè)城市的形成發(fā)展作出了突出貢獻(xiàn)，目前仍是當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的重要支撐。但是在長(zhǎng)期發(fā)展過程中，城區(qū)老工業(yè)區(qū)也出現(xiàn)了落后產(chǎn)能集中、基礎(chǔ)設(shè)施老化、環(huán)境污染較為嚴(yán)重、安全隱患突出、棚戶區(qū)改造任務(wù)重、困難群體較多等問題。近年來，許多城市采取多種方式組織開展城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造，發(fā)展改革委也組織開展了相關(guān)試點(diǎn)工作，取得了一定成效。但是部分城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造發(fā)展定位不合理、搬遷企業(yè)承接地選擇不科學(xué)、污染土地治理不徹底、土地利用方式粗放、大拆大建、融資渠道單一等問題比較突出，亟待加強(qiáng)規(guī)范引導(dǎo)。科學(xué)實(shí)施城區(qū)老工業(yè)區(qū)搬遷改造，對(duì)于老工業(yè)城市推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、再造產(chǎn)業(yè)競(jìng)爭(zhēng)新優(yōu)勢(shì)，完善城市綜合服務(wù)功能、提高城鎮(zhèn)化發(fā)展質(zhì)量，保障和改善民生、維護(hù)社會(huì)和諧穩(wěn)定具有重要意義。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●費(fèi)縣拆遷政策

●費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年費(fèi)縣拆遷

●費(fèi)縣縣城內(nèi)拆遷

●費(fèi)縣2021拆遷的10個(gè)村莊

●費(fèi)縣拆遷辦電話

●山東臨沂費(fèi)縣2021拆遷計(jì)劃

●山東臨沂費(fèi)縣拆遷

●費(fèi)縣2020年搬遷規(guī)劃

●費(fèi)縣老舊小區(qū)改造拆遷最新

●費(fèi)縣縣城內(nèi)拆遷

●費(fèi)縣縣城內(nèi)拆遷

●費(fèi)縣2021拆遷的10個(gè)村莊

●2021年費(fèi)縣拆遷

●費(fèi)縣拆遷辦在什么地方

●山東臨沂費(fèi)縣2021拆遷計(jì)劃

●費(fèi)縣2020年搬遷規(guī)劃

●2018費(fèi)縣規(guī)劃搬遷的村

●山東臨沂費(fèi)縣拆遷

●費(fèi)縣拆遷計(jì)劃

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●臨沂市費(fèi)縣農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，費(fèi)縣人民政府征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●費(fèi)縣拆遷房屋補(bǔ)償，費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●費(fèi)縣樓房拆遷補(bǔ)償政策，費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日樓房拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●山東一個(gè)拆遷村，2021費(fèi)縣規(guī)劃搬遷的村:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定，費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●費(fèi)縣房屋征收拆遷補(bǔ)償公告，費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定:今日土地征收規(guī)定更新

●費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新版,費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2024最新:今日拆遷說法百科

●費(fèi)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少,山東費(fèi)縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是哪些:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

文章來源參考：【頭條】費(fèi)縣樓房拆遷補(bǔ)償，費(fèi)縣拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：卞博

內(nèi)容審核：路洋律師