一、安陽縣農村拆遷房屋補償,安陽縣磊口鄉征地補償標準是怎樣的

根據《河南省征地區片綜合地價標準》安陽縣磊口鄉的征地補償標準為：45000元/畝，67.500元/公頃。

征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

一、征地補償費用項目

1、土地補償費用地單位依法對被征地的農村集體經濟組織因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費、

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

二、補償管理

各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補助費的歸屬、使用：

(1)由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

集體所有的補償費用的使用收益分配辦法：

1、在當地金融機構設立專戶存放。

2、使用情況公開，接受村民監督。

3、分配辦法經村民會議或村民代表會議過半數通過，報鄉政府備案。

二、安陽縣磊口鄉征地補償標準是怎樣的？

根據《河南省征地區片綜合地價標準》安陽縣磊口鄉的征地補償標準為：45000元/畝，67.500元/公頃。

征地補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

一、新農村拆房補償一平方多少錢

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。房屋征收補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。

1、根據土地性質分類

拆遷補償根據土地性質可以分為國有土地上的房屋拆遷補償和集體土地上的房屋拆遷補償兩種。以前，國有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調整。城鄉間兩種不同的地權，適用兩種不同的征收補償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內國有土地上的房屋征收，對于集體土地上的拆遷仍然依據《土地管理法》，這導致了同樣是房屋征收與補償，城鎮與農村適用不同的法律法規，造成了立法和執法上的不公平。為了解決城鄉實行不同的征收補償制度的問題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國有集體土地有望實現同價同權。

2、根據房屋用途分類

拆遷補償根據房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種。

房屋用途取決于兩個方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規劃設計的用途，它決定了房屋用途的內容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業服務用房”是從事商業和為居民生活服務所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區別，其在設計規劃上和建筑結構上還有價值產生都有所不同，因此拆遷補償也有所不同，遂分開處理。房屋重置成新均價是指一定時間、一定區域內的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價，具體標準由區縣政府按照前述區域內農村房屋建設情況在400--700元/平方米幅度內確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標準由區縣政府根據當地農村經濟水平、農民居住情況確定。

新農村建設拆遷補償的時候是根據土地不同的性質進行賠償的，土地包括集體土地和修建房屋的土地，房屋分為住宅房屋拆遷補償和非住宅房屋拆遷補償兩種，根據當地政府規定做事。

二、蕭山聞堰拆遷價格多少

蕭山征地拆遷補償的標準

1、征地區片范圍

2、征地區片綜合地價標準

3、青苗和地上附著物補償費標準

4、征地調節資金標準

5、撤村建居村征地補償標準

6、征收鎮(街道)屬集體土地的征地補償標準

7、建設項目使用國有農用地的經濟補償標準

8、其它事項

對人員已經全部農轉非并已安置的村，尚有剩余集體土地被征收時，土地補償費全額返還給村集體;安置補助費籌措后，按50%的比例返還給村集體。

三、企業拆遷賠償主體有哪些

能夠取得企業拆遷賠償的，包括企業所在房屋的產權人，土地的使用權，實際經營者，包括設備的所有者，均是拆遷中可能得到賠償的主體。

拆遷補償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準的規定，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權人安置和遷移損失補償。

房屋征收補償應當遵循民主決策、程序正當、結果公開的原則。市、縣級人民政府負責本行政區域的房屋征收補償工作。

企業一般是指以盈利為目的，運用各種生產要素（土地、勞動力、資本、技術和企業家才能等），向市場提供商品或服務，實行自主經營、自負盈虧、獨立核算的法人或其他社會經濟組織。

三、安陽市征地每畝地補償多少錢

一、安陽市征地每畝地會補償多少

安陽市征地每畝補償42200元。

二、征地補償項目有哪些

1、土地補償費

土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償費

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

4.其他附著物的補償費

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定，繳納耕地占用稅。

四、安陽市征地補償標準是什么

隨著社會進步國家發展國家征地已成常態，民營企業也在不斷的進步，跨大規模征地改建。安陽市征地補償標準是什么?下面簡單帶大家了解一下，關于征地補償結合安陽市經濟發展水平以及物價變動情況，由市政府研究并規定安陽市國家建設用地賠償標準。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

一、調整后的安陽市國家建設征地地上附著物補償標準適用于我市轄區范圍(不含滑縣)國家建設征地地上附著物補償。

二、跨省或跨省市的建設項目征地地上附著物補償標準，國家或省政府另有規定的，按有關規定執行。

三、對現行補償標準沒有涵蓋到的附著物，原則上可由征地和被征地雙方協商解決，協商不成的由各級價格事務評估機構通過評估確定補償標準。

四、加強征地費用監督管理，成立征地費用專戶，由財政部門負責監管，審計部門負責對征地費用進行專項審計，避免截留、挪用、坐收坐支等現象發生。

五、被征地集體經濟組織要及時公布征地費用的收支情況，自覺接受審計部門的審計和群眾的監督。

六、本補償標準自下發之日起執行，此前公布的補償標準與本標準相抵觸的，按本標準執行。附著物名稱單位規格補償標準(元)苗木類主要造林樹種(用材林、經濟林樹種)畝平均地徑≤3.5c20001.補償后青苗費不再補償，地上苗木及林木由補償方處置;

2.本補償標準特指固定生產苗圃(有林業部門核發的苗木生產許可證)，非固定苗圃(無苗木生產許可證)按臨時苗圃對待，補償標準均按固定生產苗圃的80%計算;3.苗圃地苗木密度標準執行d41000061001-87《主要造林樹種苗木標準》。平均地徑3.5c3000園林綠化樹種及花卉畝平均胸徑3c≤平均胸徑4c≤平均胸徑≤6c6000平均胸徑6c8000樹木類用材林參照當時的木材市場價格，按材積計算后予以補償經濟林按照《河南省林業廳關于國家建設征用土地上經濟林補償標準有關問題的通知》豫林策200535號中制定的標準予以補償零星樹木遷移費用株胸徑5c以下、主干高1.5以上

5.

61、松柏、國槐、楸等稀有樹種補償費增加30%。

2、國家、省級重點保護植物及珍稀樹木，確需移植砍伐的，另行核定。株胸徑6

10c、主干高2.5以上8.4株胸徑11

15c、主干高3.5以上21株胸徑16

20c、主干高4.5以上28株胸徑21

25c、主干高5.5以上35株胸徑26

30c、主干高6.5以上42株胸徑30c以上、主干高7.5以上56安陽市征地補償標準是什么，隨著社會快速發展全國各地都在不斷變化，國家為了加快城市化建設會征用一些老舊建筑用地和耕地，進行建設，希望大家再配合的同時也能保障自身利益不受侵害，合法合理的要求國家補償，為加快中國城市化建設做出自身貢獻不做釘子戶。

五、安陽征地補償標準

法律主觀：

1、 征地補償標準 的具體規定 （1）各項 征地補償費用 的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的 征地補償安置 方案規定。 （2）土地被征用前3年平均年產值的確定(有關 土地補償費 、 安置補助費 的補償標準)：按當地統計部門審定的最基層單位統計年報和經物價部門認可的單價為準。 （3）按規定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。 2、征地補償費用具體標準 （1）土地補償費用地單位依法對被征地的農村 集體經濟組織 因其土地被征用造成經濟損失而支付的一種經濟補償。 （2）青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 （3）附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 （4）安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 3、征地補償費用的分配，各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理： （1）土地補償費、依法應支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。 （2）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。 （3）安置補助費的歸屬、使用： ①由農村集體經濟組織安置的，支付給農村集體經濟組織，由其管理和使用。 ②由其他單位安置的，支付給安置單位。 ③不需要統一安置的，發放給安置人員個人或經被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律客觀：

《中華人民共和國土地管理法》

第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。

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文章來源參考：【頭條】安陽縣農村拆遷房屋補償，安陽縣2021年拆遷

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投稿：穆若凱

內容審核：黎雪雁律師