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占地拆遷補償款上稅問題，占地補償款是否交稅:今日占地拆遷補償規定更新

發布時間：
2024-09-14 08:58:07
作者：
圣運律師
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占地拆遷補償款上稅問題,占地補償款是否交稅,占地補償款不需要交稅。占地補償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準，按照國家統一規定發給的補貼。根據《中華人民共和國個人所得稅法》第四條，這種

占地拆遷補償款上稅問題，占地補償款是否交稅:今日占地拆遷補償規定更新

一、占地拆遷補償款上稅問題,占地補償款是否交稅

占地補償款不需要交稅。

占地補償款屬于房屋征收部門自身或者委托房屋征收實施單位，依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償標準，按照國家統一規定發給的補貼。根據《中華人民共和國個人所得稅法》第四條，這種補貼屬于免稅范圍，因此不需要繳納個人所得稅。

此外，如果是個人房屋拆遷獲得的拆遷補償款，也同樣是不用繳納個人所得稅的。因為根據相關規定，免納房產稅的對象包括個人所有非營業用的房產。拆遷補償款被視為具有政策扶助性，以及非營業所得到的房產收入，所以也在免稅范圍內。

綜上所述，無論是占地補償款還是拆遷補償款，均不需要交稅。

二、土地占用補償是否要交稅

征地補償款需要上稅嗎

征地補償款是不需要繳稅的。政府征收集體土地，公司獲得補償，不征收“產權轉移書據”印花稅。企業所得稅管理處：企業如沒有重置或改良固定資產、技術改造或購置其他固定資產的計劃或立項報告，從政府取得的搬遷補償收入并入應納稅所得稅額計算繳納企業所得稅。

土地所有者出讓土地使用權和土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業稅。

納稅人將土地使用權歸還給土地所有者時，只要出具縣級(含)以上地方人民政府收回土地使用權的正式文件，無論支付征地補償費的資金來源是否為政府財政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權歸還給土地所有者的行為，不征收營業稅。

以上內容就是相關的回答，自己得到的這個征地補償款，一般情況下是不需要交稅的，這個征地補償稅的種類有很多，一般涉及到自己的，土地青苗費，用土地的附著費用等等，

該內容由吳娜律師和律說律答共創回答

三、占地賠償款要交稅嗎

法律主觀：

一、公司收到的賠償款需要交稅嗎根據《中華人民共和國個人所得稅法》（中華人民共和國主席令第44號）第四條“下列各項個人所得，免納個人所得稅：1、省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；2、國債和國家發行的金融債券利息；3、按照國家統一規定發給的補貼、津貼；4、福利費、撫恤金、救濟金；5、保險賠款；6、軍人的轉業費、復員費；7、按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、退休工資、離休工資、離休生活補助費；8、依照我國有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；9、中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；10、經國務院財政部門批準免稅的所得”等規定，公司收到的的賠償金是免稅的。二、勞動補償金與賠償金有什么區別勞動補償金是指企業依據國家有關規定或勞動合同的約定，在同員工解除勞動合同時以貨幣形式直接支付給職工的勞動報酬。賠償金是指用人單位違反勞動法規定解除或者終止勞動合同，給勞動者造成損失的賠償。前者是補助費用，后者是賠償費用，且支付標準是前者的兩倍。前者主要是在勞動者單方解除合同、協商解除合同、無過失辭退、經濟性裁員、破產等幾種情況下，用人單位需要支付經濟補償金。后者適用的情形是：《中華人民共和國勞動合同法》第四十八條規定，用人單位違反本法規定解除或者終止勞動合同，勞動者要求繼續履行勞動合同的，用人單位應當繼續履行；勞動者不要求繼續履行勞動合同或者勞動合同已經不能繼續履行的，用人單位應當依照本法第八十七條規定支付賠償金。三、什么是經濟賠償金經濟賠償金又叫做經濟補償金，是用人單位解除勞動合同時，給予勞動者的經濟補償。經濟補償金是在勞動合同解除或終止后，用人單位依法一次性支付給勞動者的經濟上的補助。我國法律一般稱作“經濟補償”，法國《勞動法典》稱為“辭退補償金”，俄羅斯《勞動法典》則稱為“解職金”。我國勞動法、1994年勞動部發布的《違反和解除勞動合同的經濟補償辦法》（以下簡稱《經濟補償辦法》）等規定了用人單位在與勞動者解除勞動合同時，應該按照一定標準一次性支付一定金額的經濟補償金。

法律客觀：

《財政部、稅務總局關于個人所得稅法修改后有關優惠政策銜接問題的通知》

第五條

第一款

個人與用人單位解除勞動關系取得一次性補償收入（包括用人單位發放的經濟補償金、生活補助費和其他補助費），在當地上年職工平均工資3倍數額以內的部分，免征個人所得稅；

超過3倍數額的部分，不并入當年綜合所得，單獨適用綜合所得稅率表，計算納稅。

四、征地拆遷補償款是否繳稅

法律分析：根據我國法律規定，不需要繳稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條下列各項個人所得，免征個人所得稅：

(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;

(二)國債和國家發行的金融債券利息;

(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;

(四)福利費、撫恤金、救濟金;

(五)保險賠款;

(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;

(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;

(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;

(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;

(十)國務院規定的其他免稅所得。

前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。

五、建設用地被征收如何補償標準

法律分析：建設用地補償標準：：

(一)征用耕地的，土地補償費為該耕地被征用前三年年產值6倍以上10倍以下；征用其他土地的，土地補償費為鄰近耕地前三年平均年產值的5至6倍；被征用土地上的青苗，能計算產值的，按產值補償，不能計算產值的給予合理補償；被征用土地上的建筑物、構筑物等地上附著物的補償標準參照市場價格予以合理補償。在征用土地方案公告后搶種、搶建的不予補償。

(二)征用耕地的，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前三年平均年產值的4至6倍，但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不超過該耕地被征用前三年平均年產值的15倍。征用有收益的其他土地，安置補助費標準為鄰近耕地前三年平均年產值的4至6倍，征用無收益的土地，不支付安置補助費。

(三)依照規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使用需要安置的農民保持原有生活水平的，經省人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償費、安置補助費總和不得超過該土地被征用前三年平均年產值的30倍。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。

第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。