一、拆遷樓房補償標(biāo)準(zhǔn)2019,2019年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些

法律分析：

一，這幾類房子沒有證件也要賠償

農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

二，新增拆遷過渡費

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元)等。

三，雙向補償方法

房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。不過從開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、2019年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

（1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

（2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

（3）獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

三、2019年國家房屋拆遷補償?shù)淖钚聵?biāo)準(zhǔn)有哪些

法律分析：一，這幾類房子沒有證件也要賠償

農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補償。新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡單來說，只要房子建造時是符合當(dāng)時的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

二，新增拆遷過渡費

農(nóng)民在拆遷時可以獲得最低2萬元的拆遷過渡期安置補償費，安置補助費(包括宅基地、配套設(shè)施、租賃費、每戶2萬元)等。

三，雙向補償方法

房子被拆遷后，不僅可以領(lǐng)取到農(nóng)民房屋的補償，另外還有一份針對宅基地的補償，如果家里或朋友家被拆遷了，到時候千萬不要少領(lǐng)了!農(nóng)村宅基地所有權(quán)屬于村集體，房屋所有權(quán)屬于農(nóng)民個人，因此在之前的拆遷補償中，只有農(nóng)村房屋的拆遷補償。不過從開始，農(nóng)民不僅可以領(lǐng)到農(nóng)村房屋的補償，而且還可以領(lǐng)取宅基地的補償，實行雙向補償制度。從明年開始，拆遷補償范圍將不僅限于農(nóng)村房屋，將主要包括兩方面：一方面，農(nóng)民的固定財產(chǎn)：農(nóng)房以及房屋內(nèi)的裝修一方面，其他財產(chǎn)：地上附著物補償比如農(nóng)民的果園菜園，或者水井廁所等

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、一般拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

一般拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；

3、獎勵性補償費，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。

申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：

1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權(quán)利的主體為行政機關(guān)及其工作人員；

2、職務(wù)條件，即拆遷行為是行政機關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)的行為；

3、損害事實，即須存在拆遷行為導(dǎo)致公民合法權(quán)利受到損害的事實。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、關(guān)于拆遷的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實際上就是對于國家法律法規(guī)的進(jìn)一步明確，二者并不沖突，但實際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補償標(biāo)準(zhǔn)時，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●2021年樓房拆遷補償

●2021年拆遷房補償標(biāo)準(zhǔn)

●2019房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2020年房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●樓房拆遷2021

●拆遷樓房新補償

●2021年住房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年拆遷房補償明細(xì)表

●2021年樓房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2021國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2021國家房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●2019房屋拆遷補償價格

●國家房屋拆遷賠償價格表

●2019年的房屋拆遷的標(biāo)準(zhǔn)

●2020年房屋拆遷補償政策

●2020房屋拆遷政策

●2019國家拆房賠償價格表

●2021年房屋拆遷具體賠償多少

●國家住房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●開發(fā)商樓房拆遷補償，政府拆遷和開發(fā)商拆遷補償區(qū)別:今日樓房拆遷補償更新

●貴陽市區(qū)一環(huán)內(nèi)樓房拆遷補償，2023年貴陽市城市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●自建樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)縣城，農(nóng)村自建房屋拆遷時能賠多少，安置補償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)是什么:今日樓房拆遷補償更新

●村民樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，2024年農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●濟(jì)南市樓房拆遷人口補償標(biāo)準(zhǔn)，山東濟(jì)南拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補償更新

●樓房拆遷給補償嗎，購買的房子拆遷了會得到哪些補償:今日樓房拆遷補償更新

●買的樓房拆遷能補償嗎，購買的房子拆遷了會得到哪些補償:今日樓房拆遷補償更新

●即墨南村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，即墨樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新

●倆層樓房拆遷怎么補償，農(nóng)村二層多層房屋的拆遷補償辦法:今日樓房拆遷補償更新

●城市樓房拆遷地下室如何補償，地下室拆遷如何賠償 :今日樓房拆遷補償更新

●濟(jì)南樓房拆遷回遷補償，濟(jì)南拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補償更新

●濟(jì)南樓房拆遷補償方案細(xì)則，2022年濟(jì)南拆遷補償規(guī)定明細(xì)是什么:今日樓房拆遷補償更新

●濟(jì)南樓房拆遷補償金額，2022年濟(jì)南拆遷補償規(guī)定明細(xì)是什么:今日樓房拆遷補償更新

●2018年北京樓房拆遷補償，2018年公租房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日樓房拆遷補償更新

●桂林拆遷樓房補償標(biāo)準(zhǔn)，桂林市房屋拆遷補償是多少:今日樓房拆遷補償更新

●隔壁樓房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，房屋離高速太近怎么辦:今日樓房拆遷補償更新

●日照樓房拆遷怎么補償，2023日照市房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

●城市樓房政府拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，城市拆遷房屋補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日樓房拆遷補償更新

●租住的樓房拆遷補償，租住20年以上的房屋拆遷補償:今日樓房拆遷補償更新

●71平方樓房拆遷補償，政府拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日樓房拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】拆遷樓房補償標(biāo)準(zhǔn)2019，2021年拆遷房補償標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：畢彤惠

內(nèi)容審核：劉偉濤律師