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富平房屋拆遷補償辦法，陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-09-17 06:23:37
作者：
圣運律師
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富平房屋拆遷補償辦法,陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。,在陜西省渭南市富平縣，房屋拆遷款的標準政策主要包括以下幾個方面：一、補償方式根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體選擇哪種方

富平房屋拆遷補償辦法，陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

一、富平房屋拆遷補償辦法,陜西省渭南市富平縣房屋拆遷款標準政策。

在陜西省渭南市富平縣，房屋拆遷款的標準政策主要包括以下幾個方面：

一、補償方式

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體選擇哪種方式，由被征收人自主決定。

二、補償內(nèi)容

房屋價值補償：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。這部分補償由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

搬遷和臨時安置補償：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

其他補償：如被征收房屋有停產(chǎn)停業(yè)損失的，也應得到相應的補償。具體標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、其他注意事項

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。此外，對于農(nóng)村集體土地上的房屋征收，還應按照《中華人民共和國土地管理法》的相關(guān)規(guī)定進行補償，包括土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用。

總的來說，富平縣的房屋拆遷款標準政策遵循國家相關(guān)法律法規(guī)，并根據(jù)當?shù)貙嶋H情況進行具體制定。被征收人應了解自己的權(quán)益，并在征收過程中積極與相關(guān)部門溝通協(xié)商，以確保自身權(quán)益得到保障。

二、富平縣拆遷補償標準

拆遷補償是對被征收房屋進行評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。不同類型的房屋有不同的補償標準，包括草房、磚瓦房、磚砼結(jié)構(gòu)房屋和樓房。此外，戶主還可領(lǐng)取宅基地拆遷補償費，標準由當?shù)卣_定。大家務(wù)必記得去領(lǐng)取補償費。

法律分析

拆遷補償是房屋征收部門，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

各類房屋的補償標準為：

1、草房補償標準1900元/平方米；

2、磚瓦房補償標準2400元/平方米；

3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償標準2800元/平方米；

4、樓房(二層以上補償3300元/平方米；

5、地上（下）附著物使用等價補償標準；

6、異地安置補助費(包括宅地、租房費等)每戶2萬元；

除此之外，對于房屋建造的那片土地，拆遷后戶主還可領(lǐng)取到宅基地拆遷補償費，具體標準由區(qū)縣政府根據(jù)當?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟水平、農(nóng)民居住情況確定。大家到時候千萬不要忘記去領(lǐng)取。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補償標準調(diào)查

富平縣拆遷政策與補償標準調(diào)查顯示，根據(jù)當?shù)卣囊?guī)定，拆遷補償標準是根據(jù)被拆遷房屋的面積、使用年限、房屋類型等因素來確定的。對于住宅類房屋，補償標準包括房屋補償款、過渡期租金補償、搬遷費用補償?shù)取Ｉ虡I(yè)用房、工業(yè)用房等不同類型的房屋補償標準也有所不同。此外，拆遷政策還規(guī)定了被拆遷戶的安置方式和條件，如提供新房安置或貨幣補償?shù)取Ｕ{(diào)查結(jié)果還顯示，富平縣政府在拆遷過程中注重保障被拆遷戶的合法權(quán)益，積極與居民溝通協(xié)商，確保公平公正的補償政策的實施。

結(jié)語

拆遷補償是房屋征收部門在征收房屋時給予所有權(quán)人的安置和遷移損失補償。根據(jù)不同房屋類型，補償標準有所差異：草房1900元/平方米，磚瓦房2400元/平方米，搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋2800元/平方米，樓房3300元/平方米。此外，還有地上（下）附著物使用等價補償標準和異地安置補助費。拆遷后戶主還可領(lǐng)取宅基地拆遷補償費，標準由區(qū)縣政府確定。富平縣拆遷政策注重保障被拆遷戶的合法權(quán)益，確保公平公正的補償政策實施。

法律依據(jù)

中華人民共和國國家賠償法（2012修正）：第二章行政賠償第三節(jié) 賠償程序第十一條賠償請求人根據(jù)受到的不同損害，可以同時提出數(shù)項賠償要求。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、富平縣拆遷標準補償是如何

拆遷補償費包括土地補償費、安置補助費、農(nóng)村村民補償費和社會保障費。根據(jù)法律規(guī)定，征收土地時必須公平、合理補償，保障被征地農(nóng)民的生活水平和生計。征收個人住宅時，應優(yōu)先給予住房保障。被征收人可選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律分析

拆遷補償費包括下列費用：

1、土地補償費；

2、安置補助費；

3、農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用；

4、被征地農(nóng)民的社會保障費用。具體的標準根據(jù)每個省市的不同會有所區(qū)別。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

拓展延伸

富平縣拆遷政策與補償標準解析

富平縣拆遷政策與補償標準是指針對該地區(qū)進行拆遷工作時所執(zhí)行的政策和補償標準。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定，富平縣制定了一套完善的拆遷政策，旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益。在拆遷過程中，富平縣會根據(jù)不同情況確定相應的補償標準，包括房屋補償、土地補償、搬遷補助等。具體補償標準會根據(jù)被拆遷戶的房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、搬遷距離等多個因素進行評估和確定。同時，富平縣也會對拆遷過程進行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

結(jié)語

富平縣拆遷政策與補償標準是根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政府規(guī)定制定的，旨在保障被拆遷戶的合法權(quán)益。在拆遷過程中，富平縣會根據(jù)不同情況確定相應的補償標準，包括房屋補償、土地補償、搬遷補助等。具體補償標準會根據(jù)被拆遷戶的房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、搬遷距離等多個因素進行評估和確定。同時，富平縣也會對拆遷過程進行監(jiān)督和管理，確保拆遷工作的合法、公正和公平性。

法律依據(jù)

補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。

被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理條例》同時廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責成有關(guān)部門強制拆遷。

國有土地上房屋征收與補償條例：第二章征收決定第十條房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

四、富平縣搬遷賠償標準

拆遷補償是房屋征收部門，在征收國家集體土地上單位、個人的房屋時，對被征收房屋進行立項評審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補償。

各類房屋的補償標準為：

1、草房補償標準 1900元/平方米；

2、磚瓦房補償標準 2400元/平方米；

3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補償標準 2800元/平方米；

4、樓房(二層以上補償 3300元/平方米；

5、地上（下）附著物使用等價補償標準；

6、異地安置補助費(包括宅地、租房費等)每戶 2萬元；

法律依據(jù)：國務(wù)院法制辦公布了《國有土地上房屋征收與補償條例（第二次公開征求意見稿）》，意見規(guī)定，對被征收房屋價值的補償金額，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。此外意見還規(guī)定，強制搬遷將由政府申請法院強制執(zhí)行，取消了行政強拆；禁止建設(shè)單位參與搬遷活動等。

五、富平縣征地補償標準

富平縣征地補償標準根據(jù)不同用途、不同等級的土地、不同經(jīng)濟作物實行分類補償。其中農(nóng)民宅基地補償標準為每平方米300元至1000元不等，耕地補償標準為每畝4500元至15000元不等，其中育秧旱地按耕地標準的50%計算；林地、草地、水面及村莊集體土地的補償標準也各有不同。

根據(jù)《中華人民共和國征地條例》規(guī)定，富平縣征地補償標準應該以保障公共利益為出發(fā)點，合理確定補償方式和標準，保障被征地人合法權(quán)益。富平縣征地補償標準包括土地補償、房屋補償和其他費用補償。關(guān)于土地補償，富平縣根據(jù)不同用途、不同等級的土地、不同經(jīng)濟作物實行分類補償。其中，農(nóng)民宅基地補償標準為每平方米300元至1000元不等，耕地補償標準為每畝4500元至15000元不等，其中育秧旱地按耕地標準的50%計算；林地、草地、水面及村莊集體土地的補償標準也各有不同。關(guān)于房屋補償，富平縣根據(jù)被征收房屋的結(jié)構(gòu)、面積、使用年限、狀況等因素進行評估，給予相應的補償，包括房屋補償款、搬遷補償費、安置補貼等。除此之外，富平縣還規(guī)定了其他費用的補償方式和標準，如臨時生活安置補助費等。

如果被征地人對征地補償標準不滿意，該怎么辦？如果被征地人對富平縣征地補償標準不滿意，可以通過向當?shù)貒临Y源管理部門提出申訴、調(diào)解或者向有關(guān)行政機關(guān)提起行政復議或者行政訴訟等途徑來維護自己的合法權(quán)益。

富平縣征地補償標準是保障被征收人合法權(quán)益的重要保障措施，要以公正、合理、透明為原則，確保補償金額到位、程序合法、程序規(guī)范，保障被征收人利益不受損失。同時，被征收人也要了解自己的權(quán)益和申訴途徑，維護自身合法權(quán)益。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國憲法》第十二條國家對征收的土地和其他財產(chǎn)實行補償，并給予適當?shù)陌仓谩τ谝蛘魇胀恋馗N、居住等受到影響的農(nóng)民，國家給予必要的補助。