一、張莊鄉房屋拆遷補償,商水最新政府拆遷規劃

法律分析：

商水縣“緯五路北側、陽城路東側（產業集聚區C3-04）地塊”等4個地塊、商水縣“興商大道以北、汝陽路以東，規劃路以南”等14個地塊、商水縣“汝陽路（原老城路）東側、緯六路南側地塊”等10個地塊控制性詳細規劃調整論證報告及修改方案

法律依據：

《商水縣規劃辦控規調整28個地塊公示》 規劃調整內容，將C3-04地塊的部分用地（32.55畝）性質調整為供電用地（U12），規劃用地面積、用地邊界修改，其他控制指標不變。

二、商水縣拆遷范圍

法律分析：征收土地范圍位于：平店鄉后李村、袁莊村、劉大莊村、平店村、王坡寨村、東鄧店村，練集鎮東劉坡村、村李村、錢營村、周樓村，黃寨鎮陸老村、程王村。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

三、商水搬遷規劃

法律分析：統籌縣域城鎮和村莊規劃建設，優化功能布局。工業布局要圍繞縣域經濟發展，原則上安排在縣、鄉鎮的產業園區；對利用本地資源、不侵占永久基本農田、不破壞自然環境和歷史風貌的鄉村旅游、農村電商、農產品分揀、冷鏈、初加工等農村產業業態可根據實際條件就近布局； 嚴格落實“一戶一宅”，引導農村宅基地集中布局；強化縣城綜合服務能力，把鄉鎮建成服務農民的區域中心，統籌布局村基礎設施、公益事業設施和公共設施，促進設施共建共享，提高資源利用節約集約水平。

法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規劃。

直轄市的城市總體規劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規劃，由省、自治區人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規劃，由城市人民政府報省、自治區人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮的總體規劃，報上一級人民政府審批。其他鎮的總體規劃由鎮人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

法律分析：商水縣104個村莊規劃搬遷。就商水縣104個村莊規劃編制項目進行公開招標。

共10個標段，具體劃分內容如下：

一標段：平店鄉13個村（葛樓、杜莊、劉橋、劉大莊、曾莊、半河橋、東鄧店、海子涯、大朱莊、李崗、施營、趙莊、半河橋）

二標段：練集鎮13個村（村李、田樓、閆橋、五所樓、中楊莊、馬莊、楊莊、周樓、薛套、王寨、梁莊、吳莊、劉樓）

三標段：湯莊鄉12個村（付樓、東口頭、西口頭、湯莊、楊莊、大趙、南坡、訾莊、西趙橋、婁沖、鐵爐、傅樓）

四標段：城關鄉11個村（吳樓、大李、郝莊、陳寨、雙廟村、大劉、瓦房莊、陳家寨、李鳳寨、黃莊、干河沿）

五標段：黃寨鎮10個村（曾樓、童崗、小集、劉井、黃寨、趙寨、陸老、王潭、勾營、腰莊）

六標段：郝崗鄉、譚莊鎮、張明鄉、鄧城鎮12個村（海子涯、柴灣、范莊、三里橋、橋東、卜劉寺、老門潭、屈莊、后馬、許村、范莊、小陳）

七標段：舒莊鄉、張莊鄉、姚集鄉、白寺鎮12個村（王一侯、楊集、扶蘇、大姜莊、訾莊、齊跪臺、豆灣、朱莊、段堤、靳莊、周莊、李莊）

八標段：化河鄉、固墻鎮、胡吉鎮9個村（何樓、任莊、高老、趙莊、黃臺、翟樓、南康、李寨、后劉）

九標段：袁老鄉、魏集鎮6個村（王屯村、張橋村、腰莊村、楊凹、洪橋、張莊、）

十標段：大武鄉、巴村鎮6個村（趙莊、關路韓、邊王、董村、尚城、婁莊）

法律依據：《中華人民共和國政府采購法》

第二十二條　供應商參加政府采購活動應當具備下列條件：

（一）具有獨立承擔民事責任的能力；

（二）具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度；

（三）具有履行合同所必需的設備和專業技術能力；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加政府采購活動前三年內，在經營活動中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規規定的其他條件。

采購人可以根據采購項目的特殊要求，規定供應商的特定條件，但不得以不合理的條件對供應商實行差別待遇或者歧視待遇。

五、商水縣拆遷補償標準

一、房屋拆遷補償標準是什么

1、房屋拆遷補償標準如下：

（1）被征收房屋價值的補償；

（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（3）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。

二、房屋拆遷一般要經過哪些程序

1、前期洽談、現場勘察；

2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；

3、外業入戶評估；

4、內業結算；

5、出具正式評估報告；

6、送達報告。送到拆遷戶手中；

7、動遷解釋；

8、把報告歸檔。即項目結案，有關的資料結案。

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文章來源參考：【頭條】張莊鄉房屋拆遷補償，張莊拆遷計劃

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投稿：張佳

內容審核：張曙光教授