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燕郊樓房拆遷補償標準,燕郊買房能提取北京公積金嗎:今日樓房拆遷補償更新

  • 發布時間:

    2024-09-18 16:55:51
  • 作者:

    圣運律師
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燕郊樓房拆遷補償標準,燕郊買房能提取北京公積金嗎,燕郊買房可以提取北京公積金。根據《住房公積金管理條例》第二十四條,職工購買自住住房的可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。雖然燕郊行政劃分上不屬于北京市,但購買燕郊的住房仍然符合“購買自住住房

燕郊樓房拆遷補償標準,燕郊買房能提取北京公積金嗎:今日樓房拆遷補償更新

一、燕郊樓房拆遷補償標準,燕郊買房能提取北京公積金嗎

燕郊買房可以提取北京公積金。

根據《住房公積金管理條例》第二十四條,職工購買自住住房的可以提取住房公積金賬戶內的存儲余額。雖然燕郊行政劃分上不屬于北京市,但購買燕郊的住房仍然符合“購買自住住房”這一條件,因此可以提取北京的公積金。

具體操作上,需要提供相關的購房合同或協議、購房發票等材料,向住房公積金管理中心申請提取。提取的公積金可以用來支付購房款。但需要注意的是,公積金提取有一定的條件和額度限制,建議咨詢相關部門或專業人士以獲取更詳細的信息。

綜上所述,燕郊買房可以提取北京公積金,但需要符合相關條件和提供必要的材料。

二、可以用北京的公積金還燕郊的房貸嗎

法律主觀:


北京的公積金可以在河北買房。購買北京市行政區域之外的住房,繳存職工及配偶應無北京市行政區域內購房提取記錄,同時符合河北的購房政策,征信和收入經過考核。

法律客觀:


《住房公積金管理條例》第五條


住房公積金應當用于職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。


第二十六條


繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

三、燕郊公積金提取流程

法律主觀:


一、北京公積金提取的流程1、申請人向所在單位提出申請,并提供所需材料2、單位開具一式三聯套寫的“住房公積金提取申請書”,加蓋預留印鑒后到所屬管理部辦理提取手續3、管理部人員對其提取材料、額度、次數、個人賬戶信息等內容進行審核。4、對于符合部分提取條件的,管理部人員應依據提取材料在系統中錄入相關信息,為首次提取的職工個人建立《住房公積金提取記錄單》,并在購房發票(或購房收據)上加蓋“已辦理住房公積金提取”字樣的印章。5、管理部人員錄入《住房公積金提取清冊》并確認個人儲蓄賬戶6、提取確認后,管理部人員打印《住房公積金提取申請書》一份、《住房公積金提取清冊》一式兩份,銷戶提取的,還需打印《個人住房公積金銷戶結息單》7、住房公積金管理中心會計處接收管理部上報的住房公積金提取數據,按銀行分類匯總,核對無誤后,辦理資金的劃撥,提取款項在3個工作日內劃入指定的個人銀行儲蓄賬戶8、個人提取:當個人和單位就住房公積金的提取發生爭議,單位不為職工辦理住房公積金提取手續時,管理部應予協調。協調不成的,管理部依據《提取管理辦法》的規定,經管理部主任審批后,可直接為職工個人辦理提取并書面通知單位。職工個人辦理時,須上述關材料到管理部提出申請,提取流程與單位提取流程一樣。二、北京公積金提取額度1、購買、建造、翻建、大修自住住房的:累計提取總額不應超過實際發生的住房支出;2、離休、退休的:提取全部本息余額,并注銷個人公積金賬戶;3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的:提取全部本息余額,并注銷個人公積金賬戶;4、出境定居的:提取本人住房公積金賬戶內的全部存儲余額;5、償還自住住房貸款本息的:購買經濟適用房等政策性住房的職工及其配偶每季度可以提取一次住房公積金,其他情況的每年可以提取一次,累計提取總額不應超過貸款購買/建造/翻建/大修自住住房所實際發生的住房支出;三、北京公積金提取需要什么材料1、一手房提取(1)購房合同或購房協議的原件及復印件是必須要有的。(2)購房發票的原件及復印件。(3)公積金提取職工本人身份證原件及復印件(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶公積金提取,注意注意的就是除以上所需資料以外,還需要提供一個很關鍵的證明,那就是夫妻關系證明原件以及復印件、還有就是主買房人公積金提取記錄單的復印件。2、二手房提取(1)房產證的原件及復印件(2)契稅完稅憑證的原件及復印件(3)公積金提取職工本人的身份證原件及復印件(4)公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號、職工配偶住公積金提取除以上資料外,還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。3、職工因購買公有住宅樓房頭次公積金提取(1)單位房管部分出具的購房協議或者購房證明的原件及復印件(2)購房收據的原件及復印件4、辦理按揭貸款每年可提取一次公積金帳戶內余額的整數,用于歸還貸款。在辦理公積金貸款前,不得提取帳戶內的公積金。辦理過貸款后,每年可提取一次帳戶內的公積金用于還貸。5、一次性付款買房只要在半年內,憑購房合同、購房發票,可以提取公積金帳戶內余額的整數。如果公積金帳戶余額為1870元,則可提1800元。因為裝潢申請公積金貸款或提取公積金都是不可以的。

四、燕郊買房可以用北京公積金嗎

燕郊買房不可以用北京公積金。


目前燕郊的行政劃分還不屬于北京市,公積金只能在繳存地使用。但是可以拿材料辦理公積金提取用來抵一部分房款。不過你買了房之后可以去北京的那個公積金管理中心把你的公積金取出來。外地戶口在北京社保交滿一年后,在燕郊就可以購房,可以貸款,外地戶口需要看您買房的地區是否限購。


公積金提取條件:


1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;購買商品房、經濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的,提供購房合同或購房協議、購房發票;購買危改回遷房的,提供拆遷協議、購房發票,其購房總金額應為扣除拆遷補償款后的金額;購買二手房的,提供房產證、契稅完稅憑證;購買公有住宅樓房的,提供單位房管部分出具的購房協議或者購房證明、購房收據;大修、翻建自住房屋的,提供所屬房管或物業部門的大修證明和產權證明、購買材料的明細發票或分攤到個人的費用發票;自建自住住房的,提供規劃、房管部門宅基地批復或建房批準證明文件、購買材料及其他施工費用的費用發票;


2、離休、退休的;職工因離休、退休提取住房公積金時應提供離、退休證或勞動部門相關證明;


3、完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;完全喪失勞動能力同時與單位解除勞動合同的職工,可以辦理銷戶提取。提取時應提供勞動部門出具的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同的證明;


4、出境定居的;職工因出境定居就不再繼續繳存住房公積金,其住房公積金帳戶可以撤消即辦理銷戶手續。具體辦理時,應提供護照簽證、公安部門出具的戶口注銷證明及國外定居證明等資料;


5、償還自住住房貸款本息的;職工因償還住房貸款本息,首次提取住房公積金時應提供借款合同、首付款發票原件及復印件、購房合同的復印件;


6、房租支出超出家庭工資收入5%的;


7、生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金的;職工因生活困難領取城鎮最低生活保障金提取住房公積金時應提供《城市居民最低生活保障金領取證》。職工生活困難,正在領取城鎮最低生活保障金提取住房公積金,不受額度限制,每月可以提取一次。


綜上所述,目前燕郊的行政劃分還不屬于北京市,公積金只能在繳存地使用。但是可以拿材料辦理公積金提取用來抵一部分房款。


【法律依據】:


《住房公積金管理條例》第二十四條


職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:


(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;


(二)離休、退休的;


(三)完全喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;


(四)出境定居的;


(五)償還購房貸款本息的;


(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。


依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。


職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

五、北京人在河北買房可以提取公積金嗎

法律分析:在百度搜索國務院客戶端小程序并打開。點擊便民服務右側的查看全部下拉找到醫療并點開點擊跨省異地就醫備案,提交備案相關的個人信息、就醫地信息等即可。

法律依據:《中華人民共和國社會保險法》

第七十二條 統籌地區設立社會保險經辦機構。社會保險經辦機構根據工作需要,經所在地的社會保險行政部門和機構編制管理機關批準,可以在本統籌地區設立分支機構和服務網點。

社會保險經辦機構的人員經費和經辦社會保險發生的基本運行費用、管理費用,由同級財政按照國家規定予以保障。

第七十三條 社會保險經辦機構應當建立健全業務、財務、安全和風險管理制度。

社會保險經辦機構應當按時足額支付社會保險待遇。

第七十四條 社會保險經辦機構通過業務經辦、統計、調查獲取社會保險工作所需的數據,有關單位和個人應當及時、如實提供。

社會保險經辦機構應當及時為用人單位建立檔案,完整、準確地記錄參加社會保險的人員、繳費等社會保險數據,妥善保管登記、申報的原始憑證和支付結算的會計憑證。

社會保險經辦機構應當及時、完整、準確地記錄參加社會保險的個人繳費和用人單位為其繳費,以及享受社會保險待遇等個人權益記錄,定期將個人權益記錄單免費寄送本人。

用人單位和個人可以免費向社會保險經辦機構查詢、核對其繳費和享受社會保險待遇記錄,要求社會保險經辦機構提供社會保險咨詢等相關服務。

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投稿:王安杰

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