一、農(nóng)行拆遷補(bǔ)償辦法,60歲以上的失地農(nóng)民是怎么補(bǔ)償?shù)?/h3>

60歲以上的失地農(nóng)民是怎么補(bǔ)償?shù)兀考依锢先诉_(dá)到60歲之后，每月可以領(lǐng)取2000元，這是對于繳納了15年養(yǎng)老保險費(fèi)用的，在年滿60歲時就可以開始領(lǐng)取，分別有多個檔次，第一檔村集體和個人繳納32340元，每月可領(lǐng)取220元的養(yǎng)老金。第二檔次村集體和個人繳納48510元，每月可領(lǐng)取300養(yǎng)老金。在領(lǐng)取養(yǎng)老金的時候，要本人持身份證、銀行存折(工行、農(nóng)行、郵政)到社保處辦理相關(guān)手續(xù)，然后通過社保局統(tǒng)一發(fā)放。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》 第二條:中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

村莊整體搬遷怎么補(bǔ)償？

需給予村民以下補(bǔ)償費(fèi)：

1.房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；

2.周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；

3.獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

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該內(nèi)容由 周春梅律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、失地農(nóng)民的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)政策

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領(lǐng)取年齡超過15年的，應(yīng)該按年繳費(fèi)，累計繳費(fèi)不得超過15年。失地農(nóng)民養(yǎng)老保險領(lǐng)取標(biāo)準(zhǔn)；1、年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人可領(lǐng)取失地養(yǎng)老金。2、已年滿60周歲，未有城鎮(zhèn)居民養(yǎng)老保險的老年人，不用繳費(fèi)即可領(lǐng)取失地農(nóng)民養(yǎng)老金。

一、失地補(bǔ)償款的領(lǐng)取條件通常如下：

1、土地被國家按照法律批準(zhǔn)被征收后，人均耕地面積在0.3畝以下的失地農(nóng)民；

2、年滿16周歲，并且還沒有參加城鎮(zhèn)基本養(yǎng)老保險的農(nóng)民，可以提供相關(guān)的材料證明。

3、領(lǐng)取實地補(bǔ)償?shù)霓r(nóng)民，必須要滿足以下兩個條件，否則是不可以申請領(lǐng)取失地補(bǔ)償款的。

二、農(nóng)村征地補(bǔ)償流程是怎樣的：

1、縣級或者市級國土資源部門發(fā)布征地公告。

2、征地公告發(fā)布后要征詢村民意見。

3、實地調(diào)查與登記。

4、擬好后再組卷報省級人民政府或國務(wù)院批準(zhǔn)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、失地農(nóng)民50歲退休政策

法律分析：失地農(nóng)民指因政府統(tǒng)一征收農(nóng)村集體土地而導(dǎo)致失去全部或部分土地，且征地時對所征土地享有承包經(jīng)營權(quán)的人員。規(guī)定年滿16周歲(21年新政策)及以上的失地農(nóng)民方可自愿參保，年齡以居民身份證登載的出生日期為準(zhǔn)，征地時間以征地批文為準(zhǔn)。50歲累計繳費(fèi)年限夠15年可以退休。

法律依據(jù)：《中華人民共和國社會保險法》 第十六條 參加基本養(yǎng)老保險的個人，達(dá)到法定退休年齡時累計繳費(fèi)滿十五年的，按月領(lǐng)取基本養(yǎng)老金。

四、60歲以上的失地農(nóng)民是怎么補(bǔ)償?shù)兀?/h3>

法律分析：

家里老人達(dá)到60歲之后，每月可以領(lǐng)取2000元，這是對于繳納了15年養(yǎng)老保險費(fèi)用的，在年滿60歲時就可以開始領(lǐng)取，分別有多個檔次，第一檔村集體和個人繳納32340元，每月可領(lǐng)取220元的養(yǎng)老金。第二檔次村集體和個人繳納48510元，每月可領(lǐng)取300養(yǎng)老金。在領(lǐng)取養(yǎng)老金的時候，要本人持身份證、銀行存折(工行、農(nóng)行、郵政)到社保處辦理相關(guān)手續(xù)，然后通過社保局統(tǒng)一發(fā)放。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。

全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務(wù)院代表國家行使。

任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。

國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。

五、60歲以上的失地農(nóng)民是怎么補(bǔ)償

法律分析:

60歲以上的失地農(nóng)民應(yīng)按照土地原用途對土地進(jìn)行補(bǔ)償，足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)，并由地方養(yǎng)老保障部門一次性補(bǔ)交15年的養(yǎng)老保險。《土地管理法》 第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。

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文章來源參考：【頭條】農(nóng)行拆遷補(bǔ)償辦法，農(nóng)行改造

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投稿：戴琴

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